für das Wohnhaus sagen wir mal 70.000 Euro.
Der gemauerte Schuppen, Halle, oder wie ich dazu sagen soll, hat vielleicht eine Grundfläche von 100 bis maximal 200 m². Wechselstrom da rein, eine Wasserleitung dort hin, eine Abwasserleitung, anständiges Dach drauf, fertig. Was kann das kosten? 5.000 bis 10.000 Euro. Vermutlich weniger.
ja und das ist doch noch lange nicht alles, oder??
Haus bauen? 1,500,000 THB. Qualitatives Deutsch-Standard Haus bauen? 2,000,000 THB. Landkauf? 2-5,000,000 THB(!!) Ein Auto benötigt ihr auch? 1,300,000 THB. Gartengeräte ? kleiner Traktor? 500,000 THB. Möbel, Einrichtung ? 150,000 THB. Dein 150 qm Schuppen mit Dach, gemauertem Boden und Stromanschluß? Den bekommst Du vielleicht für 250,000 THB, aber eher verbrätst Du am Ende 350,000 THB. Wo das Haus hin soll, muss meist etwas aufgeschüttet werden - wieder 100,000 THB ausgegeben! Krankenversicherung ? ?3500? Euro im Jahr.
Wasserpumpen sind auch nicht gerade billig, und dazu kommen die Stromkosten. Kenne einen Resortbetreiber, der hat nen 8 x 12 Swimmingpool, der kostet inklusive Stromkosten und Pflege schon 15,000 THB pro Monat. Und Du willst Wasser durchs Grundstück pumpen, einmal rauf und wieder runter? Wasser aus dem unterirdischen Tank nach oben pumpen. Sodann willst Du bestimmt auch eine Aircon im Haus. Rechne also mal mit 20,000 THB Stromkosten pro Monat.
Du willst einen Park, und diesen bewässern. Wenn Du nicht das Wasser ständig in der Gießkanne mit Dir herumtragen willst, dann sind 20,000 THB Strom- und Wasserkosten normal. Im Monat, wohl gemerkt.
Du müsstest echt erst mal eine Weile auf dem Land leben, um in die Infrastruktur, die Möglichkeiten und die Realitäten reinzuschnuppern. Nur so lernst Du, Deinen Plan realistisch einschätzen zu können.
Eine realistische Kosten/Nutzen/Aufwand/ notwendige Neuanschaffungen/Umzug aus D/Reisekosten/Suchaktion Grundstück/ und so weiter - eine Gesamtrechnung? Die große Unbekannte ist der Landkauf. Und da habe ich Dir ja bereits geschrieben, ein bezahlbares und von der Muttererde her geeignetes Grundstück 3-6 rai kostet eine Stange Geld, und ERSTMAL musst Du sowas finden! Dann wirst Du damit konfrontiert, daß der Verkäufer 800,000 THB pro rai Bauland möchte. . . und schon gehts los.
Es müsste Dir doch während Deiner Urlaube aufgefallen sein, wie basic, will sagen einfach, die Thais leben. Um hohe Kosten einen Bogen machen (müssen). Eine Investition stemmen wie Deine, plus Umzug, plus Neuanschaffungen, bewegt sich in einer Größenordnung von 6-8 Millionen Baht.
kannst ja das Land kaufen, dann baue eine bescheidene Hütte drauf. Dann macht euch darauf gefasst, daß damit erstmal Schluss ist. Von dem Punkt an kann man Grösseres planen und ausführen. Mein Plan A würde aber immer bedeuten, daß ich nach TH umziehe, um dort gar nichts weiter mehr zu investieren als in das Dasein von meiner Frau und mir. Haben wir umgesetzt, und das auf dem Land Ihrer Familie. Sie hat 22 rai (aber kein Bauland! Reisfeld, Gummibäume, 50-100,000 pro rai) Erst ein Plan B würde dann den erträumten Park mit einschließen, FALLS er denn überhaupt noch Wirklichkeit werden sollte. Die Uhren gehen ein wenig anders in TH als in D.
Ich kann dir einen Tipp geben, in Provinzen wie zB Trat und Chantaburi und im Norden gibt es viele Grundstücke mit altem Baumbestand, die zum Verkauf angeboten werden, allerdings hatte ich das im Jahr 2009 recherchiert, also schon ne Weile her und ich hatte 3 Websites gefunden. Lass Deine Frau auf thailändischen Sites suchen, diese kann man sich ergoogeln. Dort wird nur auf th nicht auf engl angeboten & normale Preise. Was ich damit sagen will ist, an den Randprovinzen ist es generell billiger wie in Zentralthailand. Und je näher an einer Stadt, desto teurer.
Wenn ich heute nochmal vor der großen Wahl stünde, würde ich am Mekong siedeln, von Pha Taem bis rauf nach Nongkai
ein Land zum träumen.
Bei Pa Taem gibt es wunderschöne Grundstücke direkt am Flussufer (am oberen Rand, noch oberhalb des höchsten bekannten Wasserstands) mit grandiosem Blick auf die laotische Bergkulisse der anderen Seite
