Was ist der Unterschied zwischen Nor Gor Sam Kor und Chanot

[Chak]

Also es gibt keine Bebauungspläne wie in DACH verstehe ich das richtig?

Wenn ich ein Grundstück in einem Urlaubsgebiet auf 30 Jahre pachten würde und dort ein schönes SPA hinbaue, kann es sein das eine Woche nach dem "Grand Opening" der Nachbar anfängt 15m weiter eine stinke-Hühnerfarm zu bauen? Ist das so??

Du warst doch schonmal in Bangkok? Und dann stellst du diese Frage?

 

[waanjai_2]

Also es gibt keine Bebauungspläne wie in DACH verstehe ich das richtig?

Es gibt kein Zoning nach dem Motto: Hier nur Wohngebäude und keine Industrie oder vice versa.
Es gibt aber sehr wohl die Bauleitplanung, d.h. Festlegung der Grundstücke und ihrer Erreichbarkeit durch Straßen.

Will man "garantiert" Ruhe, dann muß man selbst zum Nachbarn von sich selbst werden.
Oder die Baulandpreise verhindern selbst das Entstehen "niederer Verwendungsformen".

 

[siamthai1]

das könnte passieren ! auch eine schweinefarm wäre möglich.

aber ob das in hua hin so leicht möglich waage ich mal zu bezweifeln. das oben zitierte, bezieht sich eher auf die ländliche region

 

[Antares]

Also, wen ich als Unternehmer als Nachbarn bekomme entscheidet das Schicksal, der Zufall, Buddha oder die Mafia.

 

[waanjai_2]

Nein, Deine vorausschauende Nachbarschafts-Politik.

 

[siamthai1]

ich habe es über all die jahre so kennen gelernt,das ein eigentümer mit seinen grunstück machen kann was er will.(also auch bauen wie er will ) hier auf dem land ist das so.ob es in huahin oder anderen städten anders ist entzieht sich meiner kenntniss

 

[KKC]

Wir haben mal in einem Hotel übernachtet, bei dem war nebenan eine Schweinefarm. Da floss die Schei.. in offenen Betonkanälen den Hang runter. Wenn der Wind ungünstg stand, nicht auszuhalten.
Ich denke mal nicht das die Farm vorher da war.

 

[Antares]

Wir haben mal in einem Hotel übernachtet, bei dem war nebenan eine Schweinefarm. Da floss die Schei.. in offenen Betonkanälen den Hang runter. Wenn der Wind ungünstg stand, nicht auszuhalten.
Ich denke mal nicht das die Farm vorher da war.

Sowas geht doch nicht, da muß die Gemeinde doch einschreiten, von dem Hotel wollen und müßen ja auch Menschen leben! Da gibt es ja neben dem Investor auch Angestellte und deren Familien.

Ich hab immer mal daran gedacht in Thailand ein kleines Einkommen zu generieren um später vom € unabhängiger zu sein, scheints aber nicht so einfach zu sein und mit hohen Risiken behaftet.

 

[MadMac]

Es gibt kein Zoning nach dem Motto: Hier nur Wohngebäude und keine Industrie oder vice versa.

Doch, gibt es sehr wohl. Drum hab ich ja auch schon hier meine Zweifel angemeldet. Auf Land, das fuer landwirtschaftliche Nutzung fetsgeschrieben ist, bekommt man keine Baugenehmigung. Das hat schon einige Investoren kalt erwischt.

 

[Frankie]

Wie hat denn Lucky seine Schweinefarm errichtet, brauchte der eine Genehmigung?

 

[waanjai_2]

Drum hab ich ja auch schon hier meine Zweifel angemeldet.

Tue das. Entscheidend ist immer, wo man überhaupt eine Baugenehmigung braucht. Das ist geregelt.

 

[siamthai1]

Doch, gibt es sehr wohl. Drum hab ich ja auch schon hier meine Zweifel angemeldet. Auf Land, das fuer landwirtschaftliche Nutzung fetsgeschrieben ist, bekommt man keine Baugenehmigung. Das hat schon einige Investoren kalt erwischt.

abend mad mac ! wenn du dein landwirschaftliches areal auch landwirtschaftlich bewirtschaftest,darft du auch bauen,wenn du den entsprechenden landtitel besitzt.

 

[tira]

Sowas geht doch nicht, da muß die Gemeinde doch einschreiten, von dem Hotel wollen und müßen ja auch Menschen leben! Da gibt es ja neben dem Investor auch Angestellte und deren Familien.......

moin,

....... und was iss mit den konsumenten, welche mu verzehren wollen ggf. war die farm zuerst vor ort und der hotel investor spekulierte auf eine erfolgreiche politik der ausgrenzung

 

[Antares]

moin,

....... und was iss mit den konsumenten, welche mu verzehren wollen ggf. war die farm zuerst vor ort und der hotel investor spekulierte auf eine erfolgreiche politik der ausgrenzung

Wie auch immer, man sieht aber an solchen Beispielen sehr gut wie schwer es ist in dem Umfeld was auf die Beine zu stellen und wie leicht es geht das Investment zu verlieren.

 

[MadMac]

abend mad mac ! wenn du dein landwirschaftliches areal auch landwirtschaftlich bewirtschaftest,darft du auch bauen,wenn du den entsprechenden landtitel besitzt.

An der Stelle wird die Luft dann aber duenn, wenn man ein Resort bauen will. Ich glaube kaum, dass da eine Baugenehmigung mit Anbau von ein paar Kokosnuessen fuer Palmen zur Zirde durchgeht.

 

[waanjai_2]

Sehr richtig. Es ist nix für ahnungslose Spekulanten. So schlecht finde ich das übrigens nicht.

 

[berti]

ein resort allemal,wenns nicht gerade im national park liegt.dafür brauchts ein sonder genehmigung. (ob die allerdings erteilt wird sei mal dahingestellt)

solche Sondergenehmigungen für ein Gehege im Nationalpark stellten sich bisher die Regierungsbeamten = Bauherren doch immer selbst aus, oder?

 

[berti]

das könnte passieren ! auch eine schweinefarm wäre möglich.

oder ein überschaubarer Busbahnhof mit 24h- Reparatur der schon älteren Karossen

 

[Socrates010160]

Alle nicht, aber so wie Socrates hier seine Frau dargestellt hat sollte man davon ausgehen, dass sie, wenn sie nicht ohnehin Ahnung von Landtiteln hat, zumindest mal auf einer thailändischen Website nachliest, was es damit auf sich hat. Oder dass sie eine Freundin anruft, die Anwältin ist.

würdest Du rund 100.000 € investieren, ohne selbst genau wissen zu wollen, was Du dafür kaufst ?? So doof schätze ich nicht mal Dich ein..

Es ging hier nur darum mir einen Unterschied zwischen 2 Landtiteln zu erklären... Du hattest davon keine Ahnung, musst aber Deine Blase wieder mal an meinem Hosenbein entleeren... und dann auch noch meine Frau anmachen wollen...

Das kotzt mich an Chak... selbst zu doof, sich die Schnürsenkel zu binden, aber anderen Ratschläge erteilen wollen...

 

[Socrates010160]

Also es gibt keine Bebauungspläne wie in DACH verstehe ich das richtig?

Wenn ich ein Grundstück in einem Urlaubsgebiet auf 30 Jahre pachten würde und dort ein schönes SPA hinbaue, kann es sein das eine Woche nach dem "Grand Opening" der Nachbar anfängt 15m weiter eine stinke-Hühnerfarm zu bauen? Ist das so??

deswegen war die Grundstückgröße interessant... weil man sich dann ein wenig "Luft" außenherum verschaffen kann...