Verweigerung Maintenance Fee.

Diskutiere Verweigerung Maintenance Fee. im Behörden & Papiere Forum im Bereich Thailand Forum; Folgender Sachverhalt: Der dänische Jurist. Manager, dem mehr als 50% einer Condoanlage gehören, beklagt seit Jahren, dass mehrere wohl thai...
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Reisbauer

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Folgender Sachverhalt:
Der dänische Jurist. Manager, dem mehr
als 50% einer Condoanlage gehören,
beklagt seit Jahren, dass mehrere wohl
thai Eigentümer, die so gut wie nie in
ihrem Objekt wohnen, die maintenance
Fee nicht bezahlen.
Rechtlich eingeleitete Schritte würden in
Thailand angeblich Jahre dauern und nur
zu einer Zinsschuld für den Schuldner
führen.
Die ausstehenden Beträge sollen wohl
nun auf die "ehrlichen" Eigentümer
umgelegt werden.
Frage:
Ist es tatsächlich fast unmöglich über
Jahre seiner Pflicht zur Leistung der
Maintenance Umlage zu entgehen?
Ich habe da eher einen anderen Verdacht.
 
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U-411

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Was ist denn das für eine unlogische Frage?
 
Charin

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Und die Moral von der Geschicht, traue niemals den Thaibehörden nicht..mit ein bisschen $$$ lassen sich solche Unannehmlichkeiten sicher schnell privat erledigen... :ninja:
 
HeinrichSaal

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Nun, Zivilverfahren sind im Regelfall noch langwieriger als Strafverfahren. :nerd:
 
Charin

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Nun soviel ich weiss, giebt's da in Thailand Privatorganisationen die sich auf Geldeintreiben spezialisiert haben und ziemlich effektiv sind..Provision nun halt 50%... :ninja: ..was solls, besser als garnix..
 
phi mee

phi mee

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Wen die ausstehenden Zahlungen der unehrliche auf die ehrlichen Eigentümer umgelegt werden soll, dann würde ich als ehrlicher Eigentümer ebenfalls umgehend die Zahlungen einstellen. Das wäre dann Thai Stil. :happy:
Sollen sie doch klagen, dauert ja Jahre! :biggrin:
 
Buddy

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Condo Recht gegen säumige Zahler gemeinsamer Gebühren „KEINE“ nur über ein Gericht!

Ein weiteres wichtiges Anliegen für Eigentümer von Eigentumswohnungen sind Situationen, in denen die juristische Person der Eigentumswohnung Strom oder Wasser abschneidet oder sich weigert, Schlüsselkarten zu übergeben, um die Zahlung gemeinsamer Gebühren zu erzwingen.

Der Oberste Gerichtshof Thailands hat entschieden, dass juristische Personen in Eigentumswohnungen Miteigentümer nur dann zur Zahlung nicht gezahlter gemeinsamer Gebühren zwingen können, wenn sie eine Klage beim Gericht einreichen. Da Miteigentümer das Eigentum an ihrem persönlichen Eigentum behalten und mit der juristischen Person das Eigentum an dem gemeinsamen Eigentum in der Eigentumswohnung teilen, haben sie das Recht, das gemeinsame Eigentum zu nutzen. Die juristische Person kann die Nutzung des gemeinsamen Eigentums durch Miteigentümer nicht behindern, um die Zahlung gemeinsamer Gebühren zu erzwingen, und die Gerichte werden diese Taktik wahrscheinlich als rechtswidrige Handlungen gegen Miteigentümer ansehen.
 
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