Privater Wohnungs Kauf

[Silom-O-matic]

Hallo,

weiss jemand bescheid ob es theoretisch möglich ist eine Wohnung eines Ausländers in Thailand zu kaufen, dem Verkäufer aber das Geld auf ein ausländisches Konto zu schicken. Soweit ich es verstehe muss das Geld ja aus dem Ausland und in ausländischer Währung für einen Wohnungskauf nach Thailand getätigt werden.

Beispiel.
Herr A. ist Deutscher, besitzt ein Konto in Deutschland und besitzt eine Wohnung in Thailand. Herr B. ist auch Deutscher, hat ein Konto in Deutschland und will die Wohnung von Herr A kaufen.

Kann Herr B. auch das Geld für den Wohnungskauf von einem deutschen Konto auf das deutsche Konto von Herr A. schicken und diese Transaktion offiziel als Zahlung für den Verkauf bei den Thai Behörden für die Besitz Übergabe angeben?


Gruss,
Silom0Matic

 

[MadMac]

Nein. Geld muss in ausländischer (!) Währung offiziell nach Thailand transferiert werden über eine Bank mit offizieller foreign currency transaction, dann hier getauscht werden, und der Tauschkurs auf dem Formular vermerkt werden. Das brauchst Du für die Umschreibung auf dem Landoffice.Beachte auch, dass Du ein Freehold Condo kaufst (sollte bei Kauf von Farang zumeist so sein), Hände weg von Leasehold (30 Jahre Mietvertrag mit Vorabzahlung).

 

[wansuk]

Als Ergänzung zu MadMac noch eine kleine Zusammenfassung zum Thema.