Neuling braucht Hilfe

[guenny]

Diese Interpretation unterschreibe ich voll und ganz
Ich hatte jedoch den Eindruck, dass unser Denianer schon etwas abgeklärter ist.
Also sollte man ihm dies zur Warnung ebenfalls auf den Weg geben, mit dem Hinweis die einschlägigen Beiträge hier im Forum nachzulesen.

 

[denianer]

Liebe Thaifachleute

Einige - wie ich glaube - wichtige Entschlüsse sind gefasst:

Aufgrund Eurer Beiträge in diesem Forum und zu meinen Fragen komme ich zu folgenden Schlüssen:

• Mein Haus und meine sehr gute Krankenversicherung in Spanien werde ich auf jeden Fall behalten; diese kostet übrigens nur ein Drittel der thailändischen Privatversicherung!
• Begriffen hab ich auch, dass die Firmengründung illegal und gefährlich ist, ein solcher Kauf kommt also nicht in Frage.
• Ich lasse Siam Royal View wahrscheinlich fallen und kaufe GRUNDSÄTZLICH nur, FALLS es eine saubere, klare Lösung mit einer Landpacht geben sollte.
• Ich werde gelegentlich einen gemütlichen Urlaub in Thailand verbringen und dabei die verschiedenen Gegenden kennenlernen.
• Mit dem von Euch vorgeschlagenen Mietprinzip über den Winter habe ich ausserdem noch die Option, andere interessante und warme Gegenden auf unserem schönen Planeten kennenzulernen…

Trotzdem möchte ich noch 2 Fragen anhängen, die mich verfolgen und beschäftigen:

1. Wie haben es denn die Tausenden von ausländischen Liegenschaftsbesitzer gemacht? Haben die alle ihrer Thaifrau das Haus geschenkt? Oder riskieren die tatsächlich, alles an den Thaistaat zu verlieren?

2. Wie sieht es denn mit einer Pacht aus? Ist die sicher verlängerbar nach 30 Jahren und sind die Pachtzinsen klar fixierbar? Ist die Pacht vererbbar oder überschreibbar? Ist das eine sichere und legale Methode?

Ich bedanke mich jedenfalls jetzt schon recht herzlich für Eure Unterstützung; es geht nichts über die praktischen Erfahrungen… Ihr habt mir wahrscheinlich geholfen, viel Geld zu sparen. Sollte es jemanden von Euch mal nach Spanien verschlagen: Ein Gästezimmer steht bereit!

Hasta la vista

Rolando

 

[tira]

....1. Wie haben es denn die Tausenden von ausländischen Liegenschaftsbesitzer gemacht? Haben die alle ihrer Thaifrau das Haus geschenkt? Oder riskieren die tatsächlich, alles an den Thaistaat zu verlieren?

denke x die meisten haben analog zu mir, das anwesen mithin der ehefrau gesponsert, ansonsten
wird riskiert dass x unter wert verkauft werden muss. ;-D

2. Wie sieht es denn mit einer Pacht aus? Ist die sicher verlängerbar nach 30 Jahren und sind die Pachtzinsen klar fixierbar? Ist die Pacht vererbbar oder überschreibbar? Ist das eine sichere und legale Methode?...

für die pacht geschichte besteht die möglichkeit das ganze von vorne herein auf 2x 30 jahre auszulegen.
bezgl. des pachtzinses, verträge sind frei gestaltbar was auch bzgl. der folgeregelung
der person des pächters gilt. ob eine nutzung gegen den willen des eigentümers überhaupt
sinnvoll und friedlich realisierbar ist steht auf einem anderen blatt. :P

gruss