Mieten

[14fourteen]

Vor ca 9-12 Monaten las ich in der Bangkok Post dass die Gesetze des Mietrechts zum 1. Mai dieses Jahres geändert werden sollen.
Als deposit für die Miete darf der Vermieter demnach jetzt nur noch einen Monat verlangen und die Kündigungsfrist kann auch nur noch einen Monat lang sein.
Ist hier jemand der mir sagen kann wo ich diese Geschichte finden kann (English, kein Thai)?

Besten Dank,

14

 

[Buddy]

Hier......

https://freshbangkok.com/new-thai-rental-laws-expect/

Obwohl die meisten Vermieter sich nicht dran halten. Wenn Du auf Dein Recht bestehst,bekommst Du eben das Mietobjekt nicht

 

[Charin]

Zahlt man einfach 3 Mieten im voraus..und schluss...so üblich in SOA...nach 3 Monaten unbezahlt zieht man einfach aus..Polizei?!?..fehlanzeige in Asien..

 

[benni]

null Ahnung, nach 1 Monat keine Miete kommt das Räumkommando

 

[MadMac]

Die Aenderungen betreffen nur Vermieter mit >5 Objekten, also z.B. Apartmentblocks. Wenn Du von Privat mietest, besteht praktisch Gestaltungsfreiheit. Ich wuerde nicht unter 2 Monatsmieten Kaution vermieten.

 

[14fourteen]

Es dreht sich hier um eine Erneuerung des Mietvertrages. Der Vermieter hat zwar die Kuendigungsfrist auf einen Monat herabgesetzt, jedoch eine Klausel eingefuegt die sagt dass er mit dem Kuendigungsgrund einverstanden sein muss
Also es dreht sich nicht um die Hoehe der Kaution sondern um die Laenge der Kuendigungsfrist.

 

[sanukk]

Es dreht sich hier um eine Erneuerung des Mietvertrages. Der Vermieter hat zwar die Kuendigungsfrist auf einen Monat herabgesetzt, jedoch eine Klausel eingefuegt die sagt dass er mit dem Kuendigungsgrund einverstanden sein muss
Also es dreht sich nicht um die Hoehe der Kaution sondern um die Laenge der Kuendigungsfrist.

Wenn Du das bereits so genau weisst, warum fragst Du dann hier noch? Und wenn Du die Bedingungen des Vermieters nicht anerkennen willst: Time to go. Ist halt das Land der Freien, The Land of Smile!!!

 

[Charin]

O.K. hab's falsch verstanden...Ich weiss nur von Zimmermieten in den Phills..Kaution von 1 Monat ist klaro..und man bezahlt den letzten Monat einfach nicht..Basta..und zieht aus...Ist so ganz Normal..Bei einem ganzen Haus mag's schon anderst aussehen..

 

[14fourteen]

Es gibt keine dumme Fragen......nur dumme Antworten

 

[Dieter1]

Vor ca 9-12 Monaten las ich in der Bangkok Post dass die Gesetze des Mietrechts zum 1. Mai dieses Jahres geändert werden sollen.

Mietrecht in Thailand ist eine sehr theoretische Angelegenheit, die in der Praxis kaum interessiert.

Was genau sind deine Befuerchtungen?

 

[Charin]

Es gibt keine dumme Fragen......nur dumme Antworten

Siehe oben...

 

[14fourteen]

Wuerde dir lieber per PN antworten.

 

[Buddy]

Dann man tschüüüs!