waanjai_2
Senior Member
Themenstarter
Ja, so war das auch nicht gemeint. Von wegen Volk ohne Raum....Das ist ein weiterer Mythos, den ich auch schon oft von Thais gehört habe: das das Land irgendwann einmal ausgehen würde und man nichts mehr bekäme.

Nein, was man feststellt bei neueren Chanods ist ein deutlicher Trend zu kleineren Parzellen. Das wird sowohl durch Developer von Moobaans vorgegeben, die die Parzellengroeßen wuenschen als auch durch Großgrundbesitzer, die ihr Land parzellieren lassen, um es besser verkaufen zu koennen. Das wird bei uns z.B. mit den Reisfeldern auch irgendwann geschehen müssen.
Das zuständige Land Office ist übrigens dabei nicht unwesentlich beteiligt. Weil die bei der Vermessung von Chanods auch gleichzeitig die Straßen und Sois einzubringen haben. Sonst kommt später keiner mehr zu seinem Haus. Habe dieses Phänomen nicht nur am eigenen Chanod für das Grundstück, wo wir gebaut haben gesehen, sondern auch bei anderen. Die Zahl der Grundstücke mit 1-2 Rai wird zahlenmäßig klein gehalten zugunsten einer Vielzahl von deutlich kleiner dimensionierten Baugrundstücken. Solange das Land sich noch in der Hand des Großgrundbesitzers oder der Gemeinde befindet, kein großes Problem. Aber kleine Parzellen sind ganz besonders beliebtes Spekulationsobjekt und wechseln schnell zu einem thail. Eigner, der selbst gar nicht bauen will.
Und wichtig sind auch die Ansätze einer Bauleitplanung. Und sei es nur in Form der Straßenplanung. Auf so einigen Chanods, die mehr als eine Parzelle zeigen, sieht man sehr schoen komplexe Soi-Führungen und eingeschlossene Vielfache von 1-2 Ngan. Das sind Konstrukte der Moderne. Und die werden durch die steigenden Bodenpreise halt stark beeinflußt.









