Landpreise in der Gegend von Udon Thani

Diskutiere Landpreise in der Gegend von Udon Thani im Treffpunkt Forum im Bereich Thailand Forum; Hallo alle zusammen, meine Frau und ich beabsichtigen im Sommer uns unseren Altersruhesitz in der näheren Umgebung von Udon Thani zu suchen...
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petpet

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Hallo alle zusammen,
meine Frau und ich beabsichtigen im Sommer uns unseren Altersruhesitz in der näheren Umgebung von Udon Thani zu suchen. Unsere Vorstellungen gehen da in die Richtung von einem Grundstück, welches bis zu 5 Km ausserhalb der äußeren ringroad von Udon, gerne in einem village, liegen kann und ca 1 Rai groß sein sollte. Ich habe leider überhaupt keine Ahnung an welchen Preisen ich mich da so in etwa orientieren sollte um nicht völlig abgekocht zu werden. Ich bin mir wohl im Klaren, dass eine günstige Gelegenheit nur dann entstehen kann, wenn jemand auch wirklich seinen Grundbesitz mehr oder weniger schnell verkaufen möchte. Aber selbst in einer solchen Situation sollte es doch gewisse Richtwerte geben, mit denen man in etwa planen kann. Vielleicht kann uns jemand von Euch eine grobe Richtlinie bzw. -"damit müßt Ihr rechnen"- geben? Das Grundstück sollte natürlich auch zur Bebauung geeignet sein, d.h. Strom sollte in erreichbarer Entfernung zur Verfügung stehen, etc. .
Viele Grüße
Jochen
 
tira

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petpet" schrieb:
...gerne in einem village, liegen kann und ca 1 Rai groß sein sollte....
moin jochen,

in einem village die grundstücksgrösse eher die ausnahme, die bebauung iss innerhalb
der mauern meist dichter ;-)

gruss :wink:
 
P

petpet

Gast
Hi Tira,
ich meinte kein Estate mit Umgebungsmauern, welches parzelliert wurde und nun in mehr oder weniger Minigrundstücken zu recht teuren Preisen verkauft wird. Ich meinte am Rande, oder auch innerhalb eines Thaivillages (Dorfes), Stadtteils von Udon, oder irgendwie halt ausserhalb des Stadtkerns. Rund um Udon herum gibt es ja noch recht gemütliche Dörfchen und Fleckchen, da zu bauen scheint mir für die Zukunft eine gute Idee zu sein.
:wink:
Jochen
 
DisainaM

DisainaM

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also noch innerhalb von ADSL und Wasseranschluss ?
 
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chute chan

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Hallo,

also am besten wäre du schaust Dich vor Ort um da gibt es auch günstigere Sachen als im Internet angeboten wird !

Also im Sommer gab es Angebote die so für ca. 1500 qm im Prei zwischen 900000 Bath und 1200000 Bath lagen und auch etwa 3 - 5 km vom äußeren Ring entfernt sind. Allerdings sind die meisten Gundstücke eher so um die 400 qm.

mfg
Chute Chan
 
tira

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chute chan" schrieb:
....also am besten wäre du schaust Dich vor Ort um ....
...und falls deine frau aus der gegend iss, würde ich die verwandtschaft einsetzen.
der zeitdruck iss weg und bei occasions sind so telefonische vorab infos
möglich, ggf. könnt ihr so auch ein grundstück reservieren lassen.

gruss :wink:
 
P

petpet

Gast
ADSL ist eher unwichtig, Wasser kann ich mir auch bohren, Strom ist unabdingbar.
Ich glaube auch, dass man realistische Richtwerte gar nicht fixieren kann. Das kann ja noch heiter werden im Sommer :-( .
Danke für alle Hinweise, die Idée mit der Zwangsversteigerungen finde ich interessant, wußte gar nicht, dass es sowas in Thailand gibt.
 
P

petpet

Gast
Leider ist die Verwandschaft zu weit weg von Udon. Ausserdem sind die leider sowas von unbedarf, da würden wir Alpträume haben, wenn wir denen sowas anvertrauen würde. ;-)
 
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chute chan

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also ich fahre am 23.4. hin wenn du willst kann ich mich mal umschauen da wir erst ein gurundstück gekauft haben sind wir dort etwas auf dem laufenden gewesen.

Kann mal mit meiner frau reden denn die Schilder für verkäufe stehen oft am Straßenrand.
 
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petpet

Gast
Das wäre großartig! Das blöde an meiner Situation ist ja gerade, dass wir uns ohne eine halbwegs konkrete Vorahnung auf Grundstücksuche begeben. Ich habe zwar einige Kontakte zu Residenten in Udon, aber Erfahrungswerte sind umso genauer, wenn sie aus unterschiedlichen und möglichst vielen Quellen stammen. Darf ich Dich fragen, wieviel Du für Euer Grundstück bezahlt habt? Wenn Du das privat halten willst, ist es aber auch verständlich, also don´t worry :wink:
Freundlichen Gruß
Jochen
 
alhash

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Vorsicht vor Residenten!
Viel handeln hier aus Eigennutz, besonders wenn deren Frau mit involviert ist.

Gruß
AlHash
 
Dieter1

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Petpet, Du willst vermutlich dahin, weil Deine Frau aus der Gegend kommt.

Das Naheliegndste waere dann doch, Du wuerdest sie fragen.
 
DisainaM

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vermutlich befürchtet er, dass seine Frau ihn bei der udon thani Suche nur zermürben will,
damit er am Ende mit dem entlegenden Heimatdorf der Familie einverstanden ist.

Oft ist die nächstgrößere Ansiedlung schon ein erkämpfter Kompromiss

nein, Spass beiseite, wir kennen natürlich nicht petpets Situation.
 
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petpet

Gast
Also eigentlich wollen wir dahin, weil es uns da gut gefällt. Am Meer zu leben könnten wir uns a) nicht leisten, b) empfinde ich es angenehmer am Meer Urlaub zu machen, als ständig da zu leben (so jedenfalls nach meiner Erfahrung in Spanien, wo wir 4 Jahre gelebt haben)und c) ist wahrscheinlich Udon so gut wie jede andere Stadt im Isaan, gefällt mir aber persönlich besser als beispielsweise Khon Kaen, wo es meine Frau eher hinziehen würde, da das näher bei ihrer Familie liegt.
Meine Frau lebt und arbeitet seit 14 Jahren mit mir in Europa, wie sollte sie da eine Ahnung haben, wie die aktuellen Landpreise in Thailand/Isaan sind? Abgesehen davon, hat sie in ihrem Leben sich noch nie mit dem Erwerb eines Grundstücks befasst und ist darum in dieser Beziehung genauso blöd wie ich.
 
P

petpet

Gast
Vielleicht sollte ich noch erwähnen, dass ich mich im Isaan am sichersten fühle und die Menschen sehr mag.
:wink:
 
Dieter1

Dieter1

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petpet" schrieb:
Abgesehen davon, hat sie in ihrem Leben sich noch nie mit dem Erwerb eines Grundstücks befasst und ist darum in dieser Beziehung genauso blöd wie ich.
In dem Fall wuerde ich darueber nachdenken, ob mieten nicht klar sinnvoller wie kaufen waere.
 
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chute chan

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Also wir waren ca. 4 Tage auf Suche hatten dann 3 Grundstücke in Aussicht und entschieden uns für eins direkt ca. 3 km von der Ringstaraße an der Straße nach Nong Han. Viele Grunstücke sind sehr teuer geworden ich kann Dir nur raten im nächten Urlaub dann Nägel mit Köpfen zu machen und wenn Dir eins gefällt wo auch das Umfeld stimmt zu kaufen denn billiger wirds sicherlich nicht :-)
 
Dieter1

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Ohne Ahnung von den Preisen wie Du sagst, waere meine Vorgehensweise diese. Erstmal fuer 2 Monate Hotel zu nem guten Longstaypreis, dabei in aller Ruhe was zu pachten oder mieten suchen.

Nicht von gallopierenden Preisen erschrecken lassen, die werden zwar aufgerufen, aber nirgends bezahlt.

Oder kennst Du einen realen wirtschaftlichen Grund, aus dem heraus Preise fuer Land in einer Gegend senkrecht steigen sollen, aus der ansich jeder weg will?
 
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