Seit wenigen Minuten gibt es eine neue Entwicklung in unserer Grundstücksgeschichte:
Bisher hatten wir immer mit dem Office im Village verhandelt. Dabei kamen folgende Aussagen:
- 1 qm kostet 5.500 Baht
- Kaufpreis wird bezahlt, Chanot geht über
- wir können mit wenigen Einschränkungen bauen, wie wir wollen
- wir können bauen wann wir wollen
Bevor wir gestern unsere Flüge buchen wollten, kam mein Engel noch auf den Gedanken, sich per Email mit dem Boss des Developments in Verbindung zu setzen. Nachdem heute morgen die Email beantwortet wurde, stellte sich heraus, dass das ganze zwar nun wesentlich billiger wird, jedoch auch etwas komplizierter.
Das Plot, das wir uns ausgesucht haben, kann laut Landoffice nicht unbebaut verkauft werden, da es sich an einer Strasse innerhalb des Villages befindet, an der alle Plots im Entwicklungsplan liegen.
Es muss erst ein Bauantrag eingereicht werden, dieser muss genehmigt werden, dann wird gebaut und anschliessend vom Landoffice abgenommen. Zuletzt geht dann das Chanot über.
und der Quadratmeterpreis beträgt nicht mehr 5.500 Baht, sondern aufgrund der Komplikationen hat mein Engel einen Preis von nur 5.000 Baht herausgehandelt.
Da wir aber zum jetzigen Zeitpunkt weder bauen wollen, noch uns auf die Ausführung festlegen wollen, gibt es einen Trick, wie wir dennoch das Grundstück erwerben können.
Alles läuft den normalen Gang.. Doch das Haus wird als eine Art "Chickenhaus" bzw. Unterkunft für Security beantragt, genehmigt, gebaut und abgenommen. Dann wird der Kaufpreis bezahlt und das Chanot geht über.
Wenn wir in einigen Jahren bauen wollen, wird das Chickenhaus abgerissen, ein neuer Bauantrag gestellt und dann wird richtig gebaut.
Das Chickenhaus erhalten wir für 10.000 Baht...Und am Landoffice wird wohl Teegeld fällig...
Wie lange diese Prozedur dauert, weiss ich im Moment nicht... sobald das Chickenhaus abgenommen wird fliegen wir rüber.
Auf der einen Seite war ich etwas sauer, über diese Verzögerung...aber andererseits auf die Schnelle 500.000 Baht sparen, macht wieder Laune...
Es gibt insegsamt noch 8 freie Grundstücke, die frei verkäuflich wären, doch die sind uns zu klein.
Nachtrag:
Jetzt ist mir auch klar, warum auf 2 anderen Plots bereits solche Chickenhäuser stehen.
