Land in Udon Thani mit Neuem Haus zu Verkaufen

[frchzh]

Hallo Leute. Wir besitzen sehr viel Land in Udon Thani, ca. 8 Km in die City. Wir würden da zwei oder drei Stücke davon abgeben damit Interessierte ein Haus drauf Bauen könnten. Ich Zeige Euch mal welche Häuser gebaut werden könnten und was ca. der Preis wäre ohne das Land. Fürs Land müssten ca. 20. - 40`000 nochmals dazu gerechnet werden. Es kann aber auch ein anders Haus drauf gebaut werden nach eigenen Wünschen. Bei Interesse meldet Euch auf frchzh@hotmail.com

 

[ffm]

Wie gross sind die "Stuecke"? Und der Preis ist in Euro, oder in Baht?

 

[frchzh]

Hallo, der Preis vom Haus ist in Thai Bath und steht bereits geschrieben im Bild. Es kann aber auch ein anderes Haus gebaut werden. Der Preis fürs Land kann in Euro oder Thai Baht bezahlt werden. Grösse vom Land können wir noch besprechen? Was suchst du dann, oder wie gross sollte es sein. Wir hatten uns gedacht das es sicher wenn du ein Haus nimmst wie auf den Photos das es sicher noch Umschwung gibt dazu. Was suchst du dann oder an was hast du gedacht. Hast du selber eine Idee von einem Haus ? Freue mich auf Antwort. Liebe Grüsse Frederic

 

[benni]

das Anbot ist ziemlich nichts sagend

 

[frchzh]

Was brauchst Du für Infos. Du hast die Bilder der möglichen Häuser, richtig.

 

[frchzh]

Darauf ist ja ersichtlich wie gros diese sind Betreff dem Land, dazu kommt noch was du zusätzlich an Umschwung brauchst. Sonst musst du mir sagen wie viel quadratmeter du brauchst für dein Haus. Wenn ich weis was du möchtest kann ich dir den Preis für Land senden ohne Haus.

 

[benni]

Ich brauche keine Infos. Wenn jemand sich für Land interessiert sind einige Dinge essentiell. Der Landtitel zB. Was ist das für einer? Die Lage, Umgebung, Infrastruktur und Anbindung. Die Grösse. Handelt es sich um 20 Rai oder um 2 Ngan? Warum soll jemand Land kaufen und dann ein Haus deiner Auswahl bauen? etc etc etc.

 

[DisainaM]

Land zu verkaufen

- Landtitel ? Chanot ?
-Lage, direkt an der government road ? Entfernung zum Stromanschluss ? wie hoch ist der Grund, wie tief beim letzten Hochwasser unter Wasser ?

oft kaufen Personen grössere Parzellen und wollen diese dann in kleinere parzellieren,
was von vielen Land Department nicht mehr gemacht wird, bz extrem verschleppt wird,
neue Grundsteine verschwinden, und sind beim Behördentermin nicht mehr vorhanden,
usw.

Der Text lässt vermuten, die Parzellierung ist noch nicht abgeschlossen,
andererseits,
jegliche Zahlung erst per cashier check am Land Department, bei Chanot Übergabe, Zug um Zug, ist die Norm.

 

[frchzh]

Es sind musster mit Preis Angaben die so gebaut werden können oder nicht. Es können andere Häuser gebaut werden. Es ist Bau land und ich werde sicher keinen Landtitel per Mail versenden. Es ist wie auch Beschrieben in Udon Thani, 20 Minuten vom Flughafen und 20 Minuten in das Stadt Centrum Udon Thani. Ich glaube wenn du Interessiert bis dann kannst du einfach sagen wie viel Land du braucht dann kann ich dir sagen ob wir soviel abgeben und mit Preis. Danach geht es weiter und wir können uns da Treffen. Wir selber werden ende von diesem Jahr auf diesem Grundsück Bauen und würde einige Quadratmeter noch an andere abgeben wenn Interesse besteht.

 

[frchzh]

Dies ist ja alles kein Problem. es geht um mehr als 30 Rai. Und wenn Interesse da ist dann können wir weiter machen. Strohm, wasser wird ja von uns erschlossen und ist ja auch nur 80 Menter Entfernt. Das ganze ist in der Planung und einreichung von usserem Land. Aber wir können bauen. Hochwasser hatte ich noch nichts gehört. Aber Eben. Bei Interesse können Sie es gerne besichtigen zusammen mit unserem Architecken. Von Zahlungen habe ich noch nichts geschrieben. Dies würde erst viel später erfolgen.

 

[benni]

Einige Quadratmeter? Was heisst Bauland? Du weisst scheinbar gar nicht was Landtitel sind. In Thailand gibt es Landtitel. 3 hochwertige und der Rest zum vergessen. Warum kannst du die nicht sagen? Hier im Forum waren Land und Häuser oft ein Thema und bis jetzt hat noch keiner so eigenartig herumgemosert. Ich bin absolut nicht interessiert. Man muss es auch nicht sein.

 

[Helli]

Ich bin absolut nicht interessiert.

Warum hängst Du Dich dann so rein?

 

[benni]

in beratender Funktion, weil ich sowas noch nicht gehört und gelesen habe. Und, es ist ein öffentliches Forum, hier hängen sich die Meisten irgendwie irgendwo rein. Du zB jetzt gerade.

 

[Loso]

...Wir selber werden ende von diesem Jahr auf diesem Grundsück Bauen und würde einige Quadratmeter noch an andere abgeben wenn Interesse besteht.

Jetzt wird´s klarer. Deine Absicht ist also, eine Falang-Nachbarschaft herzustellen. Mit dem Haus selber hast du nichts am Hut. Ausser evt. einer Provision von https://www.udonhouse.com/รับสร้างบ้านอุดร/

Dann wäre es eigentlich besser, ein Photo der unbebauten Fläche zu zeigen, denn das ist es ja was du anbietest. Ansonsten würde ich die weitere Diskussion hier abhaken. Der mögliche Kreis an Interessenten ist minimal. Die wenigen aus dieser Gegend hier sind kaum aktiv und potentiell "Selbstversorger" (Land der eigenen Thai-family). Was hier im Thread jetzt startet ist ein hundertfach eingeübter Zerpflück-Mechanismus, der dir nicht weiterhilft und nur Nerven kostet. Manche sind da für an Manieren gewohnte Schweizer besonders bissig. Wer jmd. kennt, der evt. doch Interesse hat, kann dich ja per mail kontaktieren.

 

[frchzh]

Danke für die Meldung. Dann brauchst du ja auch keine Infos mehr. Es soll ja langsam angegangen werden und wenn Interesse wird die Architekt dir alles Zeigen können in Udon Thani. Grüsse

 

[frchzh]

Leider auch Falsch. Ich selber Baue dort und Wohn auch dort. Das Land Gehört uns und weil es sehr gros ist war die Idee das wir noch zusätzlich ein oder zwei Häuser drauf stellen oder bauen lassen an Europäer.

 

[frchzh]

Danke dir für die Iinfos. Wollte es nur streuen und mal schauen wer Interessiert wäre oder könnte.

 

[benni]

Alle Angaben sind mehr als schwammig. Bauland. Sehr gross. Sehr gross ist für den Einen 2 Rai, für den Anderen 2.000 Rai. Du kennst die Flächenmaßeinheiten in Thailand? Für mich ist sehr groß ab 100 Rai.

Allerdings, wenn du sagst es bleiben für Andere noch ein paar QM über, dürfte das Land eher klein sein. Und nochmals: Das A und O ist der Landtitel. Alles unterhalb Nor Sor Sam kannst du weder parzellieren noch verkaufen noch darf man darauf bauen. Schau mal nach, frag mal deine Frau. Jetzt geht das noch irgendwie, wie halt vieles in Thailand irgendwie geht. Aber wenn es politisch so weiter geht, wird es dann mal aus sein und viele, die das machen verlieren dann alles.

 

[frchzh]

Ja Danke dir. Zum letzten mal ich weis was du meinst und leider auch vertraut. Wenn ich wüste das nichts gebaut werden kann dann würde ich ja nicht bauen und es auch nicht anbieten. Aber wie du bereits geschriebn hast bist du ja nicht Interessiert und somit ist der Fall geschlossen. Schön ist aber, ich baue und weis was ich machen darf und was nicht. Wenn es dich drotzdem Interessiert dann melde dich bei meinem Archidekten damit du es anschauen kannst. Aber eben du bist ja nicht Interessiert also lassen wir es. Grüsse

 

[Dieter1]

Fürs Land müssten ca. 20. - 40`000 nochmals dazu gerechnet werden.

Weiss man inzwischen ob Euro oder Baht? Wurde zwar schon gefragt, aber so wie ich sehe noch nicht beantwortet. In Baht waere es reichlich wenig, in Euro ziemlich viel fuer die Pampa.

Was ist deine Funktion? Hast du eine Arbeitserlaubnis oder Firma, die dich zum Handel mit Immobilien berechtigt?

Suchst du Dumme oder wolltest du heisse Luft ablassen?

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