Land/Hauskauf

[Rawaii]

Mal so ne frage: Hab immer gehört und gedacht das ein nicht-thai kein land bzw. haus kaufen darf. Es sei denn er kauft es über die frau oder die eigene in thailand regristrierte firma.
Habe vor kurzem mit einem freund gesprochen der mir sagte das es doch möglich ist... Was denn nu? Ja oder nein?

 

[pef]

Kaufen nein; höchstens 49% Eigentum. Land pachten auf 20-30 Jahre ja und darauf ein Haus bauen. Das gehört dann dir.

 

[Rawaii]

Dann pachte ich so für 40 jahre, da ich 29 bin dürfte das reichen....
Ist land pachten so teuer wie kaufen???

 

[pef]

Das dürfte nicht sein. Die Pachtverträge gehen meistens auf 20 Jahre mit einer Option auf weitere 20. Du musst aber aufpassen, dass die Option drin steht.

 

[pef]

Das dürfte nicht sein. Die Pachtverträge gehen meistens auf 20 Jahre mit einer Option auf weitere 20. Du musst aber aufpassen, dass die Option drin steht.
Übrigens wie schätzt du eigentlich deine Lebenserwartung ein? Mit 69 fängt das Leben erst an ;-D

 

[Rawaii]

Naja pef so wie ich bis jetzt gelebt habe, dürfte wohl it spätestens 70 schluss sein... ;-D ;-D ;-D ;-D Aber ich HABE GELEBT
Nein im ernst kann ich noch tips bekommen, und weiss einer wiviel das kostet? (pacht)

 

[pef]

Was Pachtzahlungen angeht, kann ich nicht dienen, es kommt aber natürlich darauf an, wo du pachtest! Vielleicht weiss jemand etwas genaueres.
Meine Frau hat auf jedenfall gekauft und darauf kommt ne Hütte.

 

[Rawaii]

Bin aber nicht verheiratet, und möchte auch erstmal nicht, ausserdem wäre mir das auch mit frau zu gefährlich, was ist wenn man sich scheiden lässt?
Möchte lieber alles auf meinem namen haben was ich mit MEINEM sauer verdienten geld kaufe, hab nix zum verschenken...

 

[Otto-Nongkhai]

Also ich habe mit meiner Frau einen Pachtvertrag auf 30 Jahre geschlossen und da ich ein Optimist bin noch eine Option auf weitere 30 Jahre.
Der Pachtziens ist 1.000 Bath jaehrlich.


Die anderen Gebilde ,die da angeboten werden um Eigentuemer zu werden sind teils nicht durch das Gesetz gedeckt und somit nichtig.
Gruss

Otto

 

[pef]

@ Otto-Nongkai,

hast du jetzt mit deiner Frau den Pachtvertrag geschlossen, oder ihr beiden mit einem Dritten?

 

[Iffi]

@Pef,

come on. Natürlich mit seiner Frau.

d.h. Otto ist im Grundbuch als "Nutzer" für die nächsten 30 Jahre eingetragen und höchstwahrscheinlich, so hoffe ich, hat einen Zivilvertrag, der besagt, dass er die Knete für das Haus und Grund hingelegt hat.

 

[Otto-Nongkhai]

@Iffi