Kredite (auch) fuer Auslaender?

[markobkk]

Hab das mal aus dem Ursprungsthread rausgenommen damit es da nicht "untergeht".
@markobkk ist also eher zufaellig der Threadstarter.

Viel Spass,
@strike

Glaube kaum, dass ein Farang 'nen Laptop in Thailand auf Abzahlung bekommt. Ich als Verkäufer würde mich zu sehr wundern, dass so ein ATM dies nicht cash hinlegt und würde somit das Gerät nicht herausrücken.

Auch Farangs koennen in Thailand auf Raten kaufen. Entsprechende Willigkeit des Verkauefers sowie Papiere wie entsprechendes Visa oder Workpermit voraus gesetzt. Bei Autos auch kein Problem. Habe selber mein Auto vor ein paar Jahren anstandslos finanziert bekommen. Meine Bank will mir immer einen Kredit zum Hauskauf aufdraengeln und die wundern sich das ich den nicht will.

Das es also generell mit Ratenzahlung oder Kauf auf Kredit in Thailand fuer Auslaender nicht geht, wuerde ich pauschal so nicht sagen. Kreditkarten werden ja auch verteilt wie geschnittenes Brot. Erst vor 4 Wochen stand AMEX bei mir im Office und haben mir ne Karte aufgeschwatzt. 7 Tage spaeter hatte ich sie. Sicherheiten wollten die nicht.

 

[MadMac]

Finanzierung geht sicherlich fuer "bewegliche" Sachen, wenn man seinen Status als Resident nachweisen kann. Also WP/Yellow Book. Klappt bei Condokauf auf eigenen Namen natuerlich nicht, da man das Geld aus dem Ausland beibringen muss. An der Stelle also egal. Und bei Hauskauf geht es auf die Frau.

AMEX will ansonsten einen Einkommensnachweis. War zumindest vor 3 Jahren so.

 

[markobkk]

Finanzierung geht sicherlich fuer "bewegliche" Sachen, wenn man seinen Status als Resident nachweisen kann. Also WP/Yellow Book. Klappt bei Condokauf auf eigenen Namen natuerlich nicht, da man das Geld aus dem Ausland beibringen muss. An der Stelle also egal. Und bei Hauskauf geht es auf die Frau.

AMEX will ansonsten einen Einkommensnachweis. War zumindest vor 3 Jahren so.

Stimmt bezueglich Condo nicht ganz. Wer hier arbeitet kann natuerlich das verdiente Geld / Kredit der Bank zum Condo kaufen nutzen. In diesem Fall muss nichts aus dem Ausland kommen.

AMEX wollte nur den Einkommensnachweis vom einem Monat sowie das Bankbuch von 6 Monaten. Dazu Visa, Work Permit und Adresse.

 

[MadMac]

Stimmt bezueglich Condo nicht ganz. Wer hier arbeitet kann natuerlich das verdiente Geld zum Condo kaufen nutzen. In diesem Fall muss nichts aus dem Ausland kommen.

An der Stelle hast Du mich kalt erwischt . Ich weiss, dass das Land Office den "Foreign Exchange Transaction Form" Schriebs verlangt bei Umschreibung. Also den Nachweis, dass das Geld zweckgebunden aus dem Ausland kam.

 

[markobkk]

Es geht wohl eher darum nachzuweisen wo das Geld herkommt. Wenn es in Thailand rechtmaessig erarbeitet und versteuert wurde, kann man damit vollkommen problemlos Condo oder Haeuser kaufen. Waere ja sinnlos wenn man sein in Thailand verdientes Geld erst ins Ausland schaffen muesste um es anschliessend wieder nach Thailand zu transferieren.

Rentner oder Leute welche hier nicht arbeiten werden aber in der Tat das Geld aus dem Ausland transferieren muessen, sonst gibt es Probleme.

Vor zirka 6 Monaten hat sich ein Arbeitskollege in Condo gekauft, vollkommen problemlos von seinem gesparten Gehalt.

 

[MadMac]

Ok, wusste ich nicht. Gut, wenn das funktioniert. Hintergrund ist an der Stelle sicher, dass das Geld lokal versteuert wurde, was ja eher nicht guenstig kommt .

Das wirft aber dann trotzdem eine andere Frage auf, als Resident mit entsprechendem Non-Immi Visum, kann ich einen Kredit aufnehmen, um ein Condo im eigenen Namen zu kaufen? Ohne das Geld zusammengespart zu haben.

 

[markobkk]

Ob das mit dem Kredit generell geht weiss ich nicht, beziehungsweise wuerde ich bezweifeln und sehr stark von der Bank und Deiner Geschaeftsbeziehung zu selbiger abhaengig machen. Unsere Firma, sowie alle Angestellten haben Ihr Konto bei derselben Filiale, man kennt sich also seit Jahren. Ich kann nur sagen das meine Bank immer wieder nachfragt ob ich nicht einen Kredit haben moechte. Das tun sie uebriegends bei mir privat und auch geschaeftlich.

In beiden Faellen koennen sie wohl nicht verstehen das ich weder privat noch geschaeftlich an Krediten interessiert bin. Ich kauf nur das was ich mir bar leisten kann. Nur beim Auto hab ich ne Ausnahme gemacht. War ein Angebot vom Haendler mit 0.0% Zinsen. Da kann man das ja mal machen.

 

[Socrates010160]

Ob das mit dem Kredit generell geht weiss ich nicht, beziehungsweise wuerde ich bezweifeln und sehr stark von der Bank und Deiner Geschaeftsbeziehung zu selbiger abhaengig machen. Unsere Firma, sowie alle Angestellten haben Ihr Konto bei derselben Filiale, man kennt sich also seit Jahren. Ich kann nur sagen das meine Bank immer wieder nachfragt ob ich nicht einen Kredit haben moechte. Das tun sie uebriegends bei mir privat und auch geschaeftlich.

In beiden Faellen koennen sie wohl nicht verstehen das ich weder privat noch geschaeftlich an Krediten interessiert bin. Ich kauf nur das was ich mir bar leisten kann. Nur beim Auto hab ich ne Ausnahme gemacht. War ein Angebot vom Haendler mit 0.0% Zinsen. Da kann man das ja mal machen.

weißt Du wie die Konditionen bei Immobilienkrediten derzeit aussehen, wenn beste Bonität vorhanden ist ?

 

[tira]

weißt Du wie die Konditionen bei Immobilienkrediten derzeit aussehen, wenn beste Bonität vorhanden ist ?

moin,

....... kannste x erläutern was für dich in dem falle beste bonität iss?

thx

 

[Massi]

Tzz Tzz ich hab auch 100 000 Riel in der Kaffeedose nichts besonderes................

 

[Socrates010160]

moin,

....... kannste x erläutern was für dich in dem falle beste bonität iss?

thx

eine Garantieerklärung einer deutschen Bank z.B.

 

[markobkk]

weißt Du wie die Konditionen bei Immobilienkrediten derzeit aussehen, wenn beste Bonität vorhanden ist ?

Nein, keine Ahnung da mich, wie bereits gesagt, das Angebot der Bank nicht interessiert.

 

[tira]

eine Garantieerklärung einer deutschen Bank z.B.

moin,

...... denke x die nützt dir im los wohl wenig bis gar nix. sollte das net der fall sein, freue ich mich auf einen gegenteiligen bericht.

beste bonität im los, für khon thai, heißt, beleihung von immobilien zu einem westentlich geringeren %-satz wie es bsw. in d der fall iss.