Kautschuk

[LukKhrueng1991]

Hallo.

Vielleicht weiss hier jemand wie viel 40 Hektar Ackerland im Isaan genauer, ausserhalb von Nongkhai, etwa wert hat?
Lässt sich das überhaupt gut verkaufen? Wäre Kautschukplantage.

Danke für euche Antwort

 

[Joe70]

Wirklich 40 Hektar oder 40 Rai?

 

[LukKhrueng1991]

Kenne mich leider nicht so gut aus habe gedacht das sei gleich. Aber mein Vater meinte 40 hektar aber meine Mutter sagt zu mir 60 rai/60 Hektar. Da es mein Erbe ist möchte ich das es meine Mutter verkauft da ich keinen Thaipass habe und es sonst mein Thaibruder bekommt.

 

[Joe70]

Wenn mit Chanot Landtitel mindestens 200000 bis 300000 Baht pro Rai. Thai Pass machen ist keine Option für Dich?

Thailand Property and Real Estate, Property for Sale/Rent - DDproperty Thailand

 

[benni]

1 Rai sind 1600 m². 1 Hektar sind 6,25 Rai. Der Wert hängt auch vom Alter der Bäume ab. Von der Anbindung des Grundstücks an Infrastruktur. Und vom Landtitel. Es gibt 3 hochwertige, also gute Landtitel: Chanote, Nor Sor 3 und Nor Sor 3 Gor. Dann minderwertige, darunter auch für reines Ackerland.
Abgesehen davon ist der Zeitpunkt zum Verkaufen wegen Corona und Folgen nicht gut. Jetzt ist es gut Land zu kaufen.

 

[LukKhrueng1991]

Was wäre das Chanot Landtitel? Den Thaipass werde ich wahrscheinlich schon noch beantragen gebe ja noch mehr Erbe. Jedoch kann ich mit dem Land nichts anfangen.

 

[LukKhrueng1991]

1 Rai sind 1600 m². 1 Hektar sind 6,25 Rai. Der Wert hängt auch vom Alter der Bäume ab. Von der Anbindung des Grundstücks an Infrastruktur. Und vom Landtitel. Es gibt 3 hochwertige, also gute Landtitel: Chanote, Nor Sor 3 und Nor Sor 3 Gor. Dann minderwertige, darunter auch für reines Ackerland.
Abgesehen davon ist der Zeitpunkt zum Verkaufen wegen Corona und Folgen nicht gut. Jetzt ist es gut Land zu kaufen.

Vielen Dank für die Antwort. Meine Mutter hat schon gesagt das es im Moment sehr schwierig ist das Land zu verkaufen. Die Bäume sind schon etwa zwischen 10 und 15 Jahren also es wird schon Gummi gewonnen und verkauft.

 

[benni]

Chanote, so heisst der beste Landtitel in Thailand. Du kannst mit dem Land, offiziell, machen, was du möchtest. Abgesehen von einer eventuellen Zonenstruktur, was aber nicht der Fall sein wird.
Der Wert der Bäume hängt von deren Grösse ab. So ca. über 20 Jahre haben die mit meisten Wert.

Aber, wenn du möchtest, dass deine Mutter das Grundstück unbedingt verkauft, dann ist das alles eh egal.