Immigration

[DieterK]

Das Coole ist, dass dieses Visum quasi kostenlos ist.
Man bekommt einen realen Gegenwert, wobei ich die Wertenwticklung in Thailand nicht kenne.
Aber eventuell wäre das auch ein Modell für Vermietung von Ferienwohnungen.

 

[Dieter1]

Es handelt sich zunaechst lediglich um einen Antrag, der bislang noch gar nicht durch ist.

Wenn man 10 Mio Baht in Condos investiert, dann steht natuerlich der Wert der Immobilien dagegen. Allerdings waren Condos bisher nicht sehr wertstabil. Wertstabil sind Objekte fuer die Masse der thailaendischen Bevoelkerung und diese haben normalerweise einen Grundstuecksanteil, sind also fuer Auslaender nicht real erwerbbar.

Dann kommt der Punkt unbefristete Aufenthaltsgenehmigung und die ist auch nur bis zur naechsten Gesetzesaenderung relevant.

Fazit: Kokolores.

 

[alder]

Aber eventuell wäre das auch ein Modell für Vermietung von Ferienwohnungen.

Dazu braucht man aber dann eine Hotellizenz, nix Airbnb. Zumindest nur solange, bis dich einer anschmiert.

 

[DieterK]

Klar, das muss gelöst werden.
Laut meiner Info gibt es aber auch Agenturen, die eine Lizenz und die Abwicklung bereitstellen.
Keine Ahnung, ob das wirklich so ist.

 

[Buddy]

Natürlich kann meine seine 2,3,4 oder wie viele, auch ohne eine Lizenz vermieten.

Ich habe das lange Zeit getan, es kommt nur das Finanzamt und will seine Steuern haben!
Die richtet sich nach dem Mietpreis !

Bei, sagen wir mal 10.000.-THB pro Monat(Im Vertrag)waren das ca. 12.000.-THB pro Jahr!
In den Monaten in denen nicht vermietet wird holt man sich in der Cityhall ein Papier dafür, danach wird denn abgerechnet!
Es kommen auch schon mal Kontrollen, ob wirklich nicht vermietet ist!

 

[DieterK]

Ohne Lizenz wäre mir persönlich das zu heikel.
Wenn es offiziel geht gut, wenn nicht wäre das nicht das richtige Geschäft für mich.

 

[HKGBKK]

Es gibt sehr wenige auf der Welt mit der Lizenz - James Bond hat eine das ist bekannt

Ich habe eine APEC-Card.
Mir geht das sowas vom am Arsch vorbei.

 

[AlexaWeissAlles]

wenn jetzt ein reicher Erbe zwischen 30 und 35 Jahre alt ist und unbedingt in Thailand leben möchte, kann er sich für läppische 1 Million Baht das 20-jährigen Elite Visum kaufen

ein digital nomad könnte zudem unter dem Deckmantel von Verschwiegenheit seinen Geschäften weiter nach
gehen . .

 

[atze]

German Embassy Bangkok

Einkommensbescheinigung nicht mehr per Post.

 

[AlexaWeissAlles]

German Embassy Bangkok

Einkommensbescheinigung nicht mehr per Post.

siehe auch hier:

https://bangkok.diplo.de/blob/13964...ae7c9/renten-einkommensbescheinigung-data.pdf

 

[yo4630]

Das ist aber schade. Wie lange ist eigentlich die Einkommensbescheinigung gültig? Brauche eine für Anfang April und da alles über Terminvergabe läuft muss ich etwas vorplanen.

 

[AlexaWeissAlles]

Das ist aber schade. Wie lange ist eigentlich die Einkommensbescheinigung gültig? Brauche eine für Anfang April und da alles über Terminvergabe läuft muss ich etwas vorplanen.

schaue mal HIER:

Wie lange ist Einkommensnachweis der Botschaft gültig?

 

[yo4630]

Danke für die Info. Damit lässt sich planen, wenn der Zettel drei Monate gültig ist.

 

[HeinrichSaal]

Die Loesung im besagten Fall lautet schlicht und einfach Honorarkonsulate in Chiang Mai, Pattaya und auf Phuket, wie sich diese Woche gezeigt hat, bei einem ehemaligen Member hier im Forum. Am vergangenen Montag per E-Mail in Chiang Mai beantragt und zwei Tage spaeter hielt er das Dokument in der Provinz Roi Et bereits in den Haenden, waehrend der fruehste verfuegbare Termin bei der Botschaft der 24.02. war.

Zur Zeit ist die Deutsche Botschaft in Bangkok "the weakest link" in Sachen "supply chain management".

 

[alwaro]

Hofer aus Pattaya macht das Thailandweit mit EMS

 

[Hans.K]

Dem Konsul seine Einkommensbestätigungen werden doch seit einigen Wochen nicht mehr anerkannt, da er Brutto als Netto bescheinigte.

 

[Helli]

Dem Konsul seine Einkommensbestätigungen werden doch seit einigen Wochen nicht mehr anerkannt, da er Brutto als Netto bescheinigte.

Ist wohl nicht glaubhaft, und wer soll das wie bemerkt haben? Soweit ich weiß, ist dieser Unterschied bei Thais doch wohl kaum bekannt.

 

[RAR]

Ist wohl nicht glaubhaft, und wer soll das wie bemerkt haben? Soweit ich weiß, ist dieser Unterschied bei Thais doch wohl kaum bekannt.

natürlich ist Nutto und Bretto bekannt hier wieso denn nicht

 

[pani]

Dem Konsul seine Einkommensbestätigungen werden doch seit einigen Wochen nicht mehr anerkannt, da er Brutto als Netto bescheinigte.

Mir wurde vom Konsul Hofer am 2. Februar 2021 eine Rentenbescheinigung ausgestellt und damit die Nettorente bescheinigt. Am gleichen Tag habe ich mit der Bescheinigung bei der Immi Maptaput Rayong die EOS für ein weiteres Jahr erhalten.

 

[Buddy]

Dem Konsul seine Einkommensbestätigungen werden doch seit einigen Wochen nicht mehr anerkannt, da er Brutto als Netto bescheinigte.

Stimmt einfach nicht!

Es werden nur noch zuzüglich die org. Rentenbescheide von der Immigration in Pattaya verlangt!