Hausbau in Thailand

[rolf2]

Du scheinst einen sehr speziellen Bekanntenkreis zu haben.

Ich würde meinen das ist der Normalfall.

Frau aus ärmlichen Verhältnissen, Der Farang baut das Haus und kauft Land.

 

[allsome]

Und ja diese Geschichten und Schicksale was hier alles so passieren kann, kenne ich aus meinem Bekanntenkreis hier.

Bei manch einem muss man sich echt an den Kopf fassen.

Die haben mehrere Hunderttausend Euro in die Frau und deren Familie „versenkt“ und sind jetzt auf Gedeih und Verderben dieser Familie ausgeliefert, weil Geld ist alle und Sie haben als ehemalige Selbstständige auch nur eine kleine Rente.

Wie sagen die Thais : no money, no honey!

Die medizinische Infrastruktur ist hier garnicht so schlecht.

Das nächste staatliche KRH ist ca 20 Km und die nächste Privatklinik ca 40 Km entfernt. Ob die jetzt gut oder schlecht sind, kann ich nicht beurteilen.

Nun, du kennst recht wohlhabene Farangs.
Immerhin.. 1 X -> 100.000 Euro sind ca. 3.5 Mill THB.

Was die 20 und 40 KM angeht..
Das Problem bei Entfernungen KÖNNTE z.B. sein,
dass ein Fahrzeug auf einer " gut ausgelasteten " Strasse,
garnicht vorrankommt, bzw. mal im Stau " verreckt ".
Das ist auf einen Notfall bezogen. Schlaganfall - Herzinfarkt ect.

 

[DisainaM]

https://market.sec.or.th/public/idisc/en/CompanyProfile/Listed/AHC
https://market.sec.or.th/public/idisc/en/CompanyProfile/Listed/SVH
https://www.reuters.com/companies/BDMS.BK

bei Reuters schön zu sehen, wie eine Aktie von 30 bt auf 19 bt abstürzt,

die anderen Links, vor Corona, setze man noch auf "gefällige" Bilanzen,
von 2018 auf 2019 quasi "Stillstand",
dieser Stillstand lag schon eine gewaltige Buchungschirurgie zugrunde,
um 2019 identische Gewinne, wie 2018 auszuweisen ...
auch Dax Unternehmen verstehen das Maskieren.

Für den Leser,
wie funktioniert Buchungschirurgie,

man bestitzt teures CT Technik ...Klump,

und verkauft das an eine Leasingfirma, als Sell and Lease Back Verfahren.

Zuerst verkauft man seine Gerätschaften quasi zu Neuwerten (lach),
hat dann aber die Leasingraten am Hals, doch dank der niedrigen Zinsen kein Problem.

Die Leasingfirma gehört einem Konkurrenten, man hat also nix mit der zutun,
und die Tatsache, das die eigene Ehefrau ebenfalls eine Leasingfirma besitzt,
die von der Konkurrenz den Klump zu Sell and Lease Back Konditionen umwandelt,
das ist halt ... Finanzchirurgie,

denn man hat die Traumgewinne vom Verkauf der Geräte in 2019 in der Bilanz,
und darum ging es.

 

[AndreasH]

Du scheinst einen sehr speziellen Bekanntenkreis zu haben.

Stimmt sind alles nette, freundliche und was mir besonders wichtig ist, Leute mit Niveau und Verstand.
Also fällst Du da schon mal aus.
Gott sei Dank muss ich Dich nicht persönlich kennen, glaube es mir, das wäre ein Grund für mich Thailand schlagartig zu verlassen.

 

[AndreasH]

Ich würde meinen das ist der Normalfall.

Frau aus ärmlichen Verhältnissen, Der Farang baut das Haus und kauft Land.

So sehr ich Dich schätze, diesmal liegst Du leider falsch. Die haben ca 20.000 m/2 eigenes Land, einen Bauunternehmer mit mehreren Kranfahrzeugen und LKWs in der Familie und sind für thailändische Verhältnisse relativ gut etabliert. So etwas soll es ja auch geben.

Deine Einschätzung ist ja so verkehrt auch nicht, in den meisten Fällen passt das schon was Du schreibst. Es gibt aber eben auch Ausnahmen von der Regel....

 

[AndreasH]

bei Reuters schön zu sehen, wie eine Aktie von 30 bt auf 19 bt abstürzt,

die anderen Links, vor Corona, setze man noch auf "gefällige" Bilanzen,
von 2018 auf 2019 quasi "Stillstand",
dieser Stillstand lag schon eine gewaltige Buchungschirurgie zugrunde,
um 2019 identische Gewinne, wie 2018 auszuweisen ...
auch Dax Unternehmen verstehen das Maskieren.

Für den Leser,
wie funktioniert Buchungschirurgie,

man bestitzt teures CT Technik ...Klump,

und verkauft das an eine Leasingfirma, als Sell and Lease Back Verfahren.

Zuerst verkauft man seine Gerätschaften quasi zu Neuwerten (lach),
hat dann aber die Leasingraten am Hals, doch dank der niedrigen Zinsen kein Problem.

Die Leasingfirma gehört einem Konkurrenten, man hat also nix mit der zutun,
und die Tatsache, das die eigene Ehefrau ebenfalls eine Leasingfirma besitzt,
die von der Konkurrenz den Klump zu Sell and Lease Back Konditionen umwandelt,
das ist halt ... Finanzchirurgie,

denn man hat die Traumgewinne vom Verkauf der Geräte in 2019 in der Bilanz,
und darum ging es.

Kennst Du den Spruch: Zahlen können solange gefoltert werden bis sie alles gestehen....

 

[Thairetter]

So sehr ich Dich schätze, diesmal liegst Du leider falsch. Die haben ca 20.000 m/2 eigenes Land, einen Bauunternehmer mit mehreren Kranfahrzeugen und LKWs in der Familie und sind für thailändische Verhältnisse relativ gut etabliert. So etwas soll es ja auch geben.

...

Ich habe eine ganze Weile überlegt ob ich auf Deinen Beitrag antworten soll. Ich versuche mal Dir meine Ansicht der Dinge hier aufzuzeigen.
Die erste Frage: Was ist in diesem Land seriös. Korruption hat hier eine jahrhundertelange „Tradition“. Das fängt bei dem Verkehrspolizisten an und zieht sich sich wie ein roter Faden durch alle gesellschaftlichen Bereiche. Wenn man Expats nicht wie den „letzten Dreck“ hier behandeln würde, bräuchte es keine Agenturen. Mein Empfinden ist, die Expats werden durch die Immi-Gesetze regelrecht kriminalisiert. Warum erteilt man Expats die meinetwegen hier 5 Jahre leben und sich nichts zu Schulden haben kommen lassen, hier verheiratet sind etc
nicht ein Dauervisum ohne alle 90 Tage auf die Immi zu müssen. Welchen Erkenntnisgewinn hat man davon ?? Vielleicht dient es ja auch nur dazu die Bürokratie „zu füttern“, Leute zu beschäftigen und einen ordentlichen Berg Kopieren anzufertigen.
Was die Thais in Ihren unendlichen Selbstüberschätzung gerne vergessen ist die Tatsache, dass von dem Geld der Ausländer hier wahrscheinlich ( direkt ) 1 Million Thais leben und einen erheblichen Beitrag am Steueraufkommen und den Erhalt von vielen Arbeitsplätzen haben.
Wenn man sich so umhört und in den sozialen Medien „unterwegs“ ist, werden die kritischen Stimmen lauter und immer mehr Expats verlassen Thailand in andere Richtungen in SOA. Themen/Gründe sind da die Immigrationsgesetze und der für die Wirtschaftsleistung/ Kaufkraft upotische THB Wechselkurs zum USD/GBP/EUR. Aber vielleicht merken die Thais das ja auch irgendwann !? Allerdings habe ich da so meine Zweifel !

Nun zurück zum Thema. Es ist am Ende wie beim Fußball. Da gibt es auch keine Haltungspunkte, sondern Tore zählen. Wie die Agentur das mit dem Visa erledigt, kann mir relativ egal sein. Am Ende zählt der Stempel im Pass.

Dann sollte doch alles gut sein, scheinbar aber nicht.

 

[AndreasH]

Dann sollte doch alles gut sein, scheinbar aber nicht.

Was hat Dein Kommentar mit meinem Poolbau zu tun ?????????

 

[AndreasH]

Nun, du kennst recht wohlhabene Farangs.
Immerhin.. 1 X -> 100.000 Euro sind ca. 3.5 Mill THB.

Was die 20 und 40 KM angeht..
Das Problem bei Entfernungen KÖNNTE z.B. sein,
dass ein Fahrzeug auf einer " gut ausgelasteten " Strasse,
garnicht vorrankommt, bzw. mal im Stau " verreckt ".
Das ist auf einen Notfall bezogen. Schlaganfall - Herzinfarkt ect.

Bei dem geschilderten Fall reden wir von DEUTLICH mehr Geld. Die Rede ist von € 300.000 - € 500.000.
Die Frau hat, wie hier üblich, eine große Familie und jeder von denen „braucht natürlich“ ein Haus, ein Auto etc. Einem Schwager hat er sogar eine KfZ-Werkstatt mit Zubehörhandel gebaut bzw das Geld dafür gegeben.
Und glaube nicht, das da etwas von der Familie zurückkommt. Da kursiert eine Geschichte, dass er am Flughafen in BKK stand und nach Deutschland fliegen wollte, aber eben nicht viel oder kein Geld in Tasche hatte. Da hat ihm sein Schwager, in unendlichen Dankbarkeit, doch tatsächlich THB 500,00 geliehen.
Vielleicht ist das nicht immer so extrem, aber ich habe etliche solcher und ähnliche Geschichten gehört.
Es hilft schon den Verstand nicht ganz auszuschalten.

 

[ReinerS]

Bei dem geschilderten Fall reden wir von DEUTLICH mehr Geld. Die Rede ist von € 300.000 - € 500.000.
Die Frau hat, wie hier üblich, eine große Familie und jeder von denen „braucht natürlich“ ein Haus, ein Auto etc. Einem Schwager hat er sogar eine KfZ-Werkstatt mit Zubehörhandel gebaut bzw das Geld dafür gegeben.
Und glaube nicht, das da etwas von der Familie zurückkommt. Da kursiert eine Geschichte, dass er am Flughafen in BKK stand und nach Deutschland fliegen wollte, aber eben nicht viel oder kein Geld in Tasche hatte. Da hat ihm sein Schwager, in unendlichen Dankbarkeit, doch tatsächlich THB 500,00 geliehen.
Vielleicht ist das nicht immer so extrem, aber ich habe etliche solcher und ähnliche Geschichten gehört.
Es hilft schon den Verstand nicht ganz auszuschalten.

Sorry das ich mich mal wieder einmische, aber es gibt "Liebeskasper", "Dumm doof Naivlinge", nenn es wie du willst, denen gehört es nicht anders, da hab ich wenig Mitleid. Solche Storrys waren mit das erste, was ich über Thailand gehört hatte. Zwar glaubte ich den Schei.ß nicht, aber im Kopf ein gesundes Mißtrauen wenn es um so viel Geld geht, sollte man doch haben. Und nicht hinterher dann jammern.

 

[AndreasH]

Sorry das ich mich mal wieder einmische, aber es gibt "Liebeskasper", "Dumm doof Naivlinge", nenn es wie du willst, denen gehört es nicht anders, da hab ich wenig Mitleid. Solche Storrys waren mit das erste, was ich über Thailand gehört hatte. Zwar glaubte ich den Schei.ß nicht, aber im Kopf ein gesundes Mißtrauen wenn es um so viel Geld geht, sollte man doch haben. Und nicht hinterher dann jammern.

das geht wohl jedem so.
Für die Echtheit dieser Geschichte kann ich mich verbürgen. Kenne die „Verhältnisse“ recht gut, aber eben keine genauen Summen.
Du weißt doch wie und wo man das Herz eines Mannes „berührt“ !

 

[RAR]

Stimmt sind alles nette, freundliche und was mir besonders wichtig ist, Leute mit Niveau und Verstand.
Also fällst Du da schon mal aus.
Gott sei Dank muss ich Dich nicht persönlich kennen, glaube es mir, das wäre ein Grund für mich Thailand schlagartig zu verlassen.

Verstand haben die sicher nicht wenn die 100 tausnde Euros versenken für eine sogenannte Familie .. so ein Unsinn

 

[AndreasH]

Verstand haben die sicher nicht wenn die 100 tausnde Euros versenken für eine sogenannte Familie .. so ein Unsinn

Das ist einer von mehreren, relativ vielen Deutschen die hier im Umkreis von 50 Km Leben.
Aber DU willst natürlich heute den Preis für den sinnfreisten Kommentar gewinnen. Leider muss ich Dich enttäuschen. Da war einer schneller als Du. Also am besten Morgen nochmal versuchen.

 

[rolf2]

So sehr ich Dich schätze, diesmal liegst Du leider falsch. Die haben ca 20.000 m/2 eigenes Land, einen Bauunternehmer mit mehreren Kranfahrzeugen und LKWs in der Familie und sind für thailändische Verhältnisse relativ gut etabliert. So etwas soll es ja auch geben.

Deine Einschätzung ist ja so verkehrt auch nicht, in den meisten Fällen passt das schon was Du schreibst. Es gibt aber eben auch Ausnahmen von der Regel....

Es gibt immer Ausnahmen von der Regel, ich z.b. Bin auch ne Ausnahme, denn ich habe in Thailand nicht investiert in Land oder Haus, denn für mich ist und bleibt Thailand ein Land wo man mal Urlaub machen kann. Fast alle Leute in Beziehung zu einer Thai die ich kenne haben Häuser in Thailand oder und Apartments. Ich find es prima dort kein Haus zu haben, keine Verpflichtung, keine Reparaturen, keine Einbrüche, keine Verwandschaft die mein Haus herunterwohnen usw.

 

[RAR]

Das ist einer von mehreren, relativ vielen Deutschen die hier im Umkreis von 50 Km Leben.
Aber DU willst natürlich heute den Preis für den sinnfreisten Kommentar gewinnen. Leider muss ich Dich enttäuschen. Da war einer schneller als Du. Also am besten Morgen nochmal versuchen.

ja genau es wird alles gut werden - erzählen Sie nur weiter Ihre Geschichten ... aja und bitte bitte erklären Sie uns die Welt danke

 

[AndreasH]

ja genau es wird alles gut werden - erzählen Sie nur weiter Ihre Geschichten ... aja und bitte bitte erklären Sie uns die Welt danke

Noch so ein sinnbefreiter Kommentar.
Aber das sind wir ja hier von Dir gewöhnt. Du kannst offensichtlich nicht anders !
Anstatt hier rumzutrollen, solltest Du lieber mal einen Arzt wegen Deiner offensichtlichen psychischen Probleme aufsuchen.

 

[AndreasH]

Es gibt immer Ausnahmen von der Regel, ich z.b. Bin auch ne Ausnahme, denn ich habe in Thailand nicht investiert in Land oder Haus, denn für mich ist und bleibt Thailand ein Land wo man mal Urlaub machen kann. Fast alle Leute in Beziehung zu einer Thai die ich kenne haben Häuser in Thailand oder und Apartments. Ich find es prima dort kein Haus zu haben, keine Verpflichtung, keine Reparaturen, keine Einbrüche, keine Verwandschaft die mein Haus herunterwohnen usw.

Das ist auch okay.
Wie hat schon der „alte Fritz“ König in Preußen gesagt: Es solle ein jeder nach seiner Fasson glücklich werden.

 

[RAR]

Noch so ein sinnbefreiter Kommentar.
Aber das sind wir ja hier von Dir gewöhnt. Du kannst offensichtlich nicht anders !
Anstatt hier rumzutrollen, solltest Du lieber mal einen Arzt wegen Deiner offensichtlichen psychischen Probleme aufsuchen.

Sie sind gar nichts gewöhnt da Sie erst kurz hier angemeldet sind - aber blasen Sie sich nur weiter auf .....

 

[ReinerS]

Es gibt immer Ausnahmen von der Regel, ich z.b. Bin auch ne Ausnahme, denn ich habe in Thailand nicht investiert in Land oder Haus, denn für mich ist und bleibt Thailand ein Land wo man mal Urlaub machen kann. Fast alle Leute in Beziehung zu einer Thai die ich kenne haben Häuser in Thailand oder und Apartments. Ich find es prima dort kein Haus zu haben, keine Verpflichtung, keine Reparaturen, keine Einbrüche, keine Verwandschaft die mein Haus herunterwohnen usw.

Bist du mit einer Thailänderin verheiratet? Könnte ggf. die Entscheidung bei dem einen oder anderen beinflussen. Und Einbrüche, Reperaturen, Verpflichtungen z.B. den kranken Eltern gegenüber etc. soll es auch in DE geben. Hab ich mal auf Youtube gesehen

 

[rolf2]

Bist du mit einer Thailänderin verheiratet? Könnte ggf. die Entscheidung bei dem einen oder anderen beinflussen. Und Einbrüche, Reperaturen, Verpflichtungen z.B. den kranken Eltern gegenüber etc. soll es auch in DE geben. Hab ich mal auf Youtube gesehen

ich bin seit 1991 mit einer Thai verheiratet, hab keine Probleme gehabt mit der Familie oder Geldforderungen. Ein Haus in einem anderen Land was entweder leesteht für 10 Monate im Jahr oder von Thais bewohnt wird ist doch wohl logischerweise etwas anderes als ob ich selbst dauerhaft in diesem Haus wohne egal in welchem Land.

Ich würde mir auch in keinem anderen Land noch zusätzlich ein Haus ans Bein binden. Hotels finde ich eigentlich zwischendurch ganz prima. Im Urlaub bin ich gern unabhängig und flexibel, außerdem kann ich rechnen. nehmen wir an ein Haus kostet mich 3 Millionen, das sind ohne Reparaturen im Gegenwert ca 1000 Hotelübernachtungen, bei 30 Übernachtungen im Jahr sind das 40 Jahre. Ich war zuletzt 2012 in Thailand. Die Eltern meiner Frau sind tot, uns beide zieht es so gut wie garnichtmehr nach Thailand.