Hausbau für ca`400.000 THB noch möglich?

[Loso]

mhm, das #110....
erzeugt bestenfalls Brechreiz und sagt viel über Menschen, die das gutheissen

Diese klare, nüchterne Linie musst du dir jetzt noch mit einem japanischen Garten drumherum vorstellen, bei dem man einfach die Pflanzen weglässt. Also nur in schönsten Grautönen in Kreisen geschwungen geharkter Kies. Irgendwo drin ein kleiner künstlicher Brunnen mit diesem Kipp-Menchanismus. Fengshui-mössig einfach fantastico. Ideal um drinnen Mahler zu hören oder ein gutes Buch zu lesen. Auf dem ganzen Grundstück unter Todesstrafe Drogen-, Frank-Zappa- und Morlam-Verbot.

 

[Hans.K]

Also 400.000 kann ich echt nicht glauben, denn für 400.000 bekommt man so ein Haus nicht. Da wird/kann wohl die Mischkakolation nicht stimmig sein. Das mit den Grundstückspreisen, glaube ich schon eher.
Wir haben eine "Hütte" im Isaan umbauen, beziehungsweise komplett renovieren lassen und das zu einem wirklich gutem Preis, Doch auch dafür waren 200.000 inclusive Material fällig, was ein guter Preis ist.

 

[benni]

sorry, aber stelle mir ganz nix vor. Dein Recht auf, halbwegs, Ernst genommen zu werden, ist somit bis auf Widerruf, endgültig verwirkt

...

 

[EO]

auf der ersten Seite ist das Haus auch wegen billiger Bauweise und Materialien billig. Es ist eben auch ein Unterschied ob man dieses fertig Form Dachblech benutzt mit schneller verlegeweise, als normale Dach Pfannen,kleine oder Asbestplatten usw.

 

[DisainaM]

unter einem Blech-dach kochen, mag zwar ein paar Monate im Jahr aushaltbar sein,

aber dann müssen Aircons ran, oder neue Dachpfannen.

Hauptkostenpunkt, ca 33% des Hauses ist das Dach, die Stahlkonstruktion für die Pfannen,
gross genug, dass man im Dachstuhl stehen kann, und eine vernünftige Luftzirkulation hat,
damit die Kühle, die nach unten geht, die Räume kühlen,
während die Hitze von unten über die Schlitze der Deckenleuchten in den Dachstuhl gehen.

 

[DisainaM]

Ich versteh zwar kein Wort,aber das Grundstück soll in BKK sein und mit dem Haus 5,5 mio kosten.Also Grundstück 5,1 mio und das Haus wohl 400000.

Grundstück wohl deswegen so teuer,weil da so viele wertvolle Bäume stehen und die Entwässerung sehr aufwendig war.Sieht man nur nicht.
Man sieht also,es geht auch schön und billich.

Verdammt,hier muss dringend ein Ironiesmiley her.Sonst wird man hier immer nur ernst genomme.

alles vergittert,
wer da eingesperrt wird, muss sein Leben lang büssen,

das er nicht zu mehr Kohle gekommen ist.

- im Ernst, die Gegend muss wohl hochkriminell sein,

alle 13 Monate kommen die Einbrecher mit ner Axt.

 

[Samuirai]

Ein Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Baedern und Westernkueche gibt es sicher nicht zu 400.000 THB. Allerdings sollten wir "Haus" definieren. Ne Schlafhuette mit Duschgelegenheit und Blechdach gibts fuer das Geld. Ein Massivahaus mit vernuenftiger Bodenplatte und gutem Dach, sicher nicht.
Hier mal ein Rohbau aus der Nachbarschaft der jetzt bei knapp ner Million liegt.

Spaeter mehr Bilder. Hab aktuell nur das.
3 Schlafzimmer, ein kleines Duschbad und Wohnkueche. 30 m Beachfront auf +-2 Rai. Wird am Ende fuer 7.000 vermietet. Das ist fuer hiesige Verhaeltnisse teuer, aber es geht ums Land. Die VermieterIn hat geschnallt das Farang gerne am Strand wohnt. Innen 90 qm.

Fuer jene die hier mit Preisen von vor Jahren kommen. Der Zementpreis, bzw. Bausstoffpreis hat sich in den letzten 8 Jahren fast verdoppelt. Und es gibt kaum serioese Unternehmer die den Baustoff von Farang besorgern lassen und dann auf Doof im Stundenlohn arbeiten. Jedenfalls hier nicht. Wer sich allerdings im Isan vom einzigen Handwerker mit Dorftrinkerhandlangern sein Haus fuer 300 THB/Stde bauen laesst, sollte nicht zuviel erwarten und sich schon mal ne Toenung fuer die neuen grauen Haare besorgen...
samuirai

PS Mit im Preis Abriss des alten Hauses, Weg zur Baustelle und neue Sickergruben.

 

[peter1]

die regierung legt ein housing programm fuer arme auf, 1 mio thb pro haus fuer arme thais, m.e. der unterste kostenansatz. dann duerfte es sich bei dem 400k farangbauten wohl um pfahlbauten handeln.

mfg
peter1

 

[Dieter1]

die regierung legt ein housing programm fuer arme auf, 1 mio thb pro haus fuer arme thais, m.e. der unterste kostenansatz.

Wird das Grundstueck dafuer vom Staat zur Verfuegung gestellt oder ist das Teil der 1 Mio oder handelt es sich um ein Programm zur Unterstuetzung wenig Vermoegender die irgendein Stueck Farmland besitzen?

 

[peter1]

Wird das Grundstueck dafuer vom Staat zur Verfuegung gestellt oder ist das Teil der 1 Mio oder handelt es sich um ein Programm zur Unterstuetzung wenig Vermoegender die irgendein Stueck Farmland besitzen?

wie nation, bkk post , channel 7 berichten ein programm z.b. fuer thais , die im besitz der wohlfahrtskarte sind thb 30k bis 100k jahreseinkommen.
die haeuser sollen auf regierungsland gebaut werden.

mfg
peter1

 

[Spencer]

Wir haben im November / Dezember unseren Bauplatz in Udon ( UD-Vorort : "Kham Kling" ) begradigen und rundum eine vernünftige Mauer errichten lassen. Insgesamt hat der Spaß rund 400.000.- BAHT gekostet. Dabei sind bisher weder die noch einzufügenden Zaunfelder der Frontseite noch das Eingangs-Schiebetor ( 4,5 m ) mit eingeschlossen und auch Farbe hat die Mauer noch keine gesehen.

400.000.- für ein kpl. Haus halte ich für illusorisch, selbst wenn man sich viele Dinge selbst machen kann.
Der Arbeitslohn ist zwar immer noch leicht "erschwinglich", die Materialkosten haben jedoch mittlerweile stark angezogen.

 

[waltee]

unter einem Blech-dach kochen, mag zwar ein paar Monate im Jahr aushaltbar sein,

aber dann müssen Aircons ran, oder neue Dachpfannen.

Hab hinter dem Haus in Hua Hin einen überdachten durchlüfteten Platz von 50 m2 auf dem ich einen Pooltisch (8 Fuss) aufstellen liess.

Nach dem Wechsel dort der schweren (Asbest?-)Dachpfannen auf reflektierendes Aluprofil ist darunter tagsüber die Temperatur um 3-4 Grad gesunken (und nun gleich wie im Freien).

 

[Charin]

Asbest?!?!?...naja....dann wenigstens sowas tragen.....

 

[Ferdinand]

Nach dem Wechsel dort der schweren (Asbest?-)Dachpfannen auf reflektierendes Aluprofil ist darunter tagsüber die Temperatur um 3-4 Grad gesunken (und nun gleich wie im Freien).

Abends, wenn die Sonne weg ist kühlt sich ein Haus mit einem Blechdach sehr schnell aus, während sich die Hitze und Ziegelsteinen weiterhin staut.

 

[alder]

Abends, wenn die Sonne weg ist kühlt sich ein Haus mit einem Blechdach sehr schnell aus, während sich die Hitze und Ziegelsteinen weiterhin staut.

Es heisst ja auch: Wer einmal unterm Blechdach schwitzt.......

Da sieht man wieder, dass an jedem Sprichwort, was wahres dran ist.

 

[Charin]

bitte Löschen 2x..mein Labtop ist zu schnell..

 

[Dieter1]

Warum nimmste da winddichte Waende? Ohne diese haettest Du es gleich viel angenehmer.

 

[Charin]

Wer einmal aus dem Blechnapf frisst heisst es eigentlich..
Hans Fallada..glaube ich

 

[Hans.K]

wie nation, bkk post , channel 7 berichten ein programm z.b. fuer thais , die im besitz der wohlfahrtskarte sind thb 30k bis 100k jahreseinkommen.
die haeuser sollen auf regierungsland gebaut werden.

mfg
peter1

Solche Häuser (Häuschen) für Arme wurden bereits letztes Jahr in Kosum Phisai erbaut.

 

[Spencer]

Wer einmal aus dem Blechnapf frisst heisst es eigentlich..
Hans Fallada..glaube ich

Nicht so kleinlich @Charin,

man kann doch auch mit dem Blechnapf unterm Blechdach sitzen ..... das geht doch auf jeden Fall auch da