Hausbau für ca`400.000 THB noch möglich?

[benni]

Habe ein gemauertes 50 m² Häuschen auf ein Grundstück mit Kautschuk bauen lassen, für die Arbeiter und zum Lagern. Kostete ~500.000. In Trat. Vor 5-10 Jahren, weiss nicht mehr so genau. War aber nie während der Bauphase dort.

 

[pani]

Habe ein gemauertes 50 m² Häuschen auf ein Grundstück mit Kautschugg bauen lassen, für die Arbeiter und zum Lagern. Kostete ~500.000. In Trat. Vor 5-10 Jahren, weiss nicht mehr so genau. War aber nie während der Bauphase dort.

Junge, Junge. Das ist schon starker Tobak.

 

[Charin]

Komm & sieh's dir an..

 

[rolf2]

Komm & sieh's dir an..

solche Hütten kenne ich aus meinen Urlauben da steht ein Bett drin und ein Schrank, das geht so grade zum Schlafen, das ist nichts zum Wohnen auf Dauer.

 

[Hans.K]

Habe ein gemauertes 50 m² Häuschen auf ein Grundstück mit Kautschugg bauen lassen, für die Arbeiter und zum Lagern. Kostete ~500.000. In Trat. Vor 5-10 Jahren, weiss nicht mehr so genau. War aber nie während der Bauphase dort.

500.000 nur zum Lagern und für die Arbeiter und das noch vor X Jahren auf „eigenem“ Grundstück. Dazu fällt mir ehrlich gesagt Nichts mehr ein.

 

[Charin]

Habe ein gemauertes 50 m² Häuschen auf ein Grundstück mit Kautschugg bauen lassen, für die Arbeiter und zum Lagern. Kostete ~500.000. In Trat. Vor 5-10 Jahren, weiss nicht mehr so genau. War aber nie während der Bauphase dort.

Ein Gummihaus????das muss ich mir unbedingt ansehen..

 

[pani]

Ein Gummihaus????das muss ich mir unbedingt ansehen..

So ein Häuschen steht in fast jeder Kautschukplantage und kann für 50.000 locker erstellt werden

 

[benni]

Trat ist teurer als Isaan, teurer als Nordthailand, teurer als Chantaburi.... Ob es zuviel war oder nicht, mai ru. Eventuell, eventuell auch nicht. Wie gesagt, war nicht dabei, war mir unwichtig. Just for info. Ev. wars auch nur 400k (?) Hier auf Samui würde das Gleiche ab dem Dreifachen kosten. Ein Foto von damals während des Baus. Hinten, nicht sichtbar wölbt sich noch ein Bad/Klo vierkantig in die Natur

achso, jetzt fällts mir ein, Strom und Wasser..... Das zu arrangieren, war auch dabei. Im bezahlten Preis ....

 

[Ferdinand]

Nachbarn haben letztes Jahr dieses einfache Haus für angeblich 700.000฿ hingestellt - dieses Jahr waren sie nach ein paar Ergänzungen bei ca. 1 Mio฿

 

[Dieter1]

Der Preis fuers Bauen variiert eigentlich nur je nach Entfernung zum Produktionsort der benoetigten Materialien und gegebenenfalls noch nach den regional ueblichen Loehnen. Aber gross sind die Unterschiede nicht.

 

[benni]

Nachbarn haben letztes Jahr dieses einfache Haus für angeblich 700.000฿ hingestellt

in Hausen? wo ist das eigentl.? in Münchhausen?

Frage Numero due: Haben die mit einer KK bezahlt oder in bar?

 

[Ferdinand]

wo ist das eigentl.?

Isan, 45km Luftlinie zum Mekong

 

[benni]

Spass beiseite, Ferdl,

natürlich, es ist so wie bei den Flugtickets, wenn man total dahinter ist, jede Mikrosekunde alle möglichen Angebote gegencheckt, Kalkulationen anstellt, an Hand von Tabellen, die vieles beinhalten, pol. Verhältnisse, Wetterphänomene, Wechselkurse, Treibstoffpreise, touristische Strömungen etc etc etc, all das und alles andere Denkbare in Erwägung zieht, kann man ein günstiges Ticket erhaschen.

Habe einen guten Kumpel in Phitsanulok, dem war Samui zu teuer, der zog vor ca 12 Jahren deswegen dortrauf, guter Typ, Extremsportler, der baute sich nicht nur ein nettes Häuschen für wenig Geld dort ins Feld aufs Grundstück der Alten, sondern auch gleich einen 25x12m Swimmingpool für unter 100.000 dorthin. Sportler halt. Und totaler Sparmeister, machte alles selbst mit seiner Frau. Grad' bei jenen Arbeiten, bei denen man noch andere braucht, Dachstuhl (?), Estrich keine Ahnung, kamen andere Burschen dazu.

P.S. Hausen ist 45 km vom Mekhong im Isaan? Wusste ich nicht. Ein orthodox-protestantisches Dorf deutscher Prägung aus dem frühen 20. Jhd? Klingt nach 2.-billigster Gegend in ganz Thailand

 

[crazygreg44]

Nachbarn haben letztes Jahr dieses einfache Haus für angeblich 700.000฿ hingestellt - dieses Jahr waren sie nach ein paar Ergänzungen bei ca. 1 Mio฿

Warum schreibst Du "angeblich"? Das ist total normal.

Es mag "schön" verschachtelt sein, aber ob das auch praktisch ist? Das sind evtl. gerade mal 90 -100 qm Wohnfläche

700,000 sind ein absolut realistischer Preis bis zu diesem Zustand

nun noch fliesen & streichen und ein paar Steinchen um die Säulen geklatscht

und schlüsselfertig dann für 1 Million = davon reden wir die ganze Zeit, absolut realistisch

für eigentlich jede Ecke in Thailand . . . . wo sich höchstens die Landpreise stark unterscheiden dürften aber nicht die Bau- und Materialpreise

. . . . . die Arbeitslöhne sind, wie ich bereits geschrieben habe, der kleinste Posten im Budget . . . da kosten die Fuhren Sand die fürs Mischen vom Beton benötigt werden ja fast schon mehr!

wichtig ist nur, man darf den Materialeinkauf nicht der Baufirma oder dem Architekten, wenn man denn eine/n beauftragt hat, überlassen. Man ordert & besorgt und/oder lässt liefern - alles selbst je nach anfallendem Bedarf. Eine Baufirma schlägt sonst immer eine Provision auf die Rechnung drauf, das kann schön ins Geld gehen

 

[Ferdinand]

Warum schreibst Du "angeblich"? Das ist total normal.

es ist nur Hörensagen, ich bezweifle nicht, dass es richtig ist, weiß es aber nicht genau

 

[benni]

...und schlüsselfertig dann für 1 Million = davon reden wir die ganze Zeit, absolut realistisch

für eigentlich jede Ecke in Thailand . . . . wo sich höchstens die Landpreise stark unterscheiden dürften aber nicht die Bau- und Materialpreise.........

Nicht jede Ecke gleich teuer in Thailand .... Inseln, zB, sind klarerweise in Punkto Bauen um etliches teurer. Noch dazu die beliebtesten, Samui, KPG, Tao, da das Festland, alle Baustoffe etc, weiter weg sind als, zB, bei Chang, Samet etc, und natürlich Plätze am Festland. Die müssen nämlich mit Fähren stundenlang gebracht werden.

Ausserdem ist die Nachfrage gigantisch. Der Zuzug an betuchten, sich das alles leisten könnenden Westlern und Östlern ist zusehends steigend.

Es kommt noch dazu, daß Großprojekte, Hotels, natürlich die Nase vorne haben, Punkto Bauvertragsvergabe.

Ausserdem haben die meisten, also man kann eigentl. sagen, so gut wie alle Farangs, keine verwandten Burschen in der Nähe, die das Bier holen könnten und dann mal dafür den Estrich legen könnten ....

 

[Spencer]

Ich habe für unser Häuschen einen kleinen Raum eingeplant (direkter Zugang von der Garage) welcher von Baubeginn an extrem isoliert wird (rundum, also auch der Boden... ) und permanent per Aggregat (nebst Ersatzaggregat - also doppelt ) auf ca. 10 Grad gehalten wird ...... ein begehbarer Kühlschrank also. Hierfür werde ich entsprechende Technik und Isoliermaterial in meinen Container packen.

Nach einem Einkauf kann ich so vom PKW aus, sämtliche Lebensmittel direkt einlagern. (Wein-und Bier stets Kühl verfügbar, ist ein angenehmer Nebeneffekt). Gefriertruhe und Gefrierschrank (nach außen hin abstrahlend) werde ich ebenfalls integrieren.

 

[pani]

Da empfiehlt sich doch ein Keller.

 

[crazygreg44]

Da empfiehlt sich doch ein Keller.

ich nehme dafür einen Inverter-Kühlschrank für 60,000 THB - der benötigt für gerade mal 16.- Euro Strom im Jahr

der ist riesig (600-800 Liter Volumen)

und wenn ich den mit Wein, Coke Light und Bier vollpacke und Eiswürfel im Tiefkühlteil dazu

brauche ich ja mehr als 2 Wochen um das alles zu trinken


@spencer benötigt gleich ein komplettes Haus dafür?

 

[pani]

@spencer benötigt gleich ein komplettes Haus dafür? Wieviel trinkt er denn am Tag?

Wahrscheinlich will er auch Schweinehälften einlagern, wenn es die im Sonderangebot gibt.