Meine Frau hat ihr Geburtshaus, beziehungsweise ihr Unit in AP Kosum Phisai renovieren lassen. Das komplette Gebäude besteht aus 5 Units die ihr Großvater bauen ließ, um jedem der 5 Kinder ein Eigenheim zu hinterlassen. Wenn wir vor Ort sind, wohnen wir im Haus am Fluss
Ihr Unit ist das Äußere, die nächsten 3 Units sind etwas heruntergekommen (wie unseres zuvor auch) und das letzte Unit wurde im vergangenen Jahr von einer Cousine meiner Frau ebenfalls komplett sanieren lassen.
Unser Unit war die letzten 22. Jahre trotz schlechtem Zustand für 2500 THB pro Monat vermietet und der Mieter hat immer Kleinigkeiten selbst erledigt. 2500 THB mag sich für den ein oder anderen nach Nichts anhören, ist aber in der Provinz ein ganz akzeptabler Preis. Das Gebäude liegt natürlich auch im Kern und dazu noch in der vordersten Reihe der Hauptgeschäftsstraße von Kosum Phisai.
Bei unserem letzten Urlaub 2017 hat meine Frau einige Handwerker beauftragt, Kostenvoranschläge zu liefern. Die Kostenvoranschläge kamen auch, jedoch reichlich überteuert, zumal die wussten, dass ein Farang dabei war. Im Sommer dieses Jahres (ohne unsere Anwesenheit) wurde ein guter und preiswerter Handwerker gefunden. Eine Tante (die natürlich auch von uns profitiert) kümmerte sich nach exakter Anweisung meiner Frau, um das ganze Projekt. Die Tante kauft die vom Handwerker benötigten Materialen selbst ein und bekommt so natürlich auch sehr gute Rabatte, Rabatte, die sich nicht wie sonst üblich der Handwerker einstreicht. Durch häufige Video Konferenzen und Bildübertragungen, konnte meine Frau dem ganzen Projekt gut folgen und bei Notwendigkeit sofort ins Geschehen eingreifen.
Zuerst wurde das komplette Dach einschließlich neuer Sparren erneuert, darauf folgte die äußere Verkleidung und der Einsatz von 4 neuen Fenstern mit Sonnen und Regenschutzabweisern. Das Hauptgebälk des oberen Stockwerks und die sehr massiven Bodenbretter aus Hartholz waren noch alle top in Ordnung. Dann wurde mit den Arbeiten im Erdgeschoss begonnen. Die kompletten Außenmauern wurden abgetragen, da diese nach außen zu kippen drohten. Ein neues Fundament für die Mauer wurde gegossen und anschließend neue Außenmauern erstellt. Dabei wurden gleich 2 neue Fenster mit Schutzgitter sowie Sonnen und Regenschutz eingelassen. Als Nächstes wurde die Begrenzungsmauer zur Straße hin ebenfalls erneuert. Auch wurde die fordere Eingangsüberdachung erneuert.
Nach Abschluss dieser Arbeiten kam ein „ausgebildeter“ Elektriker, der das Gebäude vom Erd- bis zum Obergeschoss komplett neu verkabelte, zisch neue Lampen (auch im Außenbereich), zisch neue Steckdosen sowie neue Schalter und einen neuen Sicherungsschalter mit FI verbaute.
Zum Abschluss wurde das Gebäude innen wie außen komplett neu gestrichen und die Hölzer bekamen natürlich auch ihre Extraholzbehandlung ab.
Das ganze Sanierungsprojekt hat meine Frau exakt 5100€ ca. 190.000 THB gekostet.
So es sind schon zisch Interessenten da, die das Unit mieten möchten. Eine Frisörin, beziehungsweise ein Frisörladen daraus zu machen, wäre ihr am Liebsten.
Dieser Beitrag soll mal verdeutlichen, dass es auch möglich ist für kleines Geld etwas zu zaubern.
.....zum schlafen und nicht zum Wohnen gedacht..das ist separat..
