Haus in Patong soll verkauft werden

[Yogi]

Wo denn? Hier in diesen Thread?

Nein, als Pharao ins 2te Testament.

 

[peterpatong]

hahahaha...........iss ja schon gut........lol lol lol

 

[Willi]

Ich trete jetzt mal nur als Beispiel des Autoankäufers an. Ohne ihren Wagen gesehen zu haben, biete ich ihnen 3000 € So läuft das hier in D zur Zeit ab.

Jetzt kommt mein Angebot für die Bude dort auf Phuket.
Ohne die Bude jemals gesehen zu haben biete ich 1 obligatorischen €. Ich weiß dafür würde ich auch Karstadt bekommen obwohl diese Immobilien erstklassiger sind

 

[peterpatong]

Ich stell morgen mal Bilder und `ne Beschreibung rein.
Aber 1 Euro hört sich doch schon mal gut an.........

 

[Yogi]

Ich stell morgen mal Bilder und `ne Beschreibung rein.
Aber 1 Euro hört sich doch schon mal gut an.........

Mach doch ein Tauschgeschäft mit Karstadt. Willi macht den Vermittler.

 

[supanit]

Nein, als Pharao ins 2te Testament.

Ich lag grad unter dem Scheribtisch vor lachen...danke dass du mir den Tag versuesst hast! Die Tastatur mit dem Kaffee der mir just aus dem Mund flog stell ich dir allerdings in Rechnung.

 

[walli]

Hallo,

hat jemand die Bilder und ne Beschreibung gesehen ?, also zuverlässig scheint er nicht zu sein, und ich frage
mich auch wie er das geschafft hat, ein Haus zu Kaufen auf seinen Namen ?, geschweige zu verkaufen, er schreibt ja.

werde möglicherweise mein Haus in Patong verkaufen.

also unter mein Haus verstehe ich das ich zu 100 % im Grundbuch (Chanot) eingetragen bin, und kommt mir bitte
nicht wieder, das geht brauchst ja nur eine Companie etc., nur in einer Companie gehört ihm das Haus nicht alleine,
aus er es wird wieder getrickst.

Oder ist es so, das er nicht der Eigentümer ist wie berti schon geschrieben hat.

spann' doch mal den/die Eigentümer (Thai- Frau, Freundin, Freund, Verlobter usw.) ein, die sollten doch wissen wie so etwas geht.

Oder ich habe eine Gesetzesänderung in Thailand verschlafen, das eben nicht nur Thais jetzt Grundstückseigentümer werden können ?.

 

[Franky53]

Neugierig oder nur FAD?

 

[walli]

Ich will kaufen

 

[DisainaM]

Oder ich habe eine Gesetzesänderung in Thailand verschlafen, das eben nicht nur Thais jetzt Grundstückseigentümer werden können ?.

ja, hast Du.

1. Jeder Ausländer kann Eigentümer eines Hauses werden, weil Eigentum von Grund und Haus in Thailand getrennt sind,
aber nicht jeder Ausländer kann Eigentümer eines Grundstücks werden.

2. Es gibt priviligierte Ausländer, die Eigentümer von th. Grund werden können, es gibt eine Menge von Ausnahmen.

3. Es gibt Ausländer, die zB. einen volljährigen Sohn mit Doppelstaatsbürgerschaft haben (Deutsch/Thai),
für die ist es ebenfalls unproblematisch, wenn sie ihren Sohn als Eigentümer des Grundes eintragen lassen.

 

[walli]

Hallo DisainaM,

1. vom Eigentümer eine Hauses habe ich nicht gesprochen ? (Grundstückseigentümer)

2. Es gibt privilegierte Ausländer die das können, dann kenne ich immer nur die verkehrten Ausländer, die zwar immer sagen
mein Haus, meinen aber das von ihrer Frau/Freundin.

3. Wenn mein Sohn der Eigentümer ist, ist es natürlich unproblematisch für meinen Sohn, aber ich bin eben nicht der
rechtmäßige Eigentümer, und das meine ich, mit der Bezeichnung mein Haus.

 

[DisainaM]

dann musst Du davon ausgehen,
wenn jemand schreibt,

mein grundbesitz = mein Grundbesitz in meinem Namen, oder = mein von mir kontrollierter Grundbesitz, den ich steuere.

 

[walli]

Das wäre schön, wenn das so wäre, davon kann ich aber nicht ausgehen.
ich habe das auch hier noch nicht gelesen, das einer geschrieben hat, ich habe
in Thailand Grundbesitz auf meinen Namen im Chanot.

Aber das ist wohl ein Witz, mein von mir kontrollierter Grundbesitz, den ich steuere,
kommt mir so bekannt vor, ein Member hier der sagte auch immer das selbe, ich
kontrolliere immer mein Grundbesitz, heute kontrolliert das ein Thai, und er arbeitet
wieder brav in Deutschland. Ich glaube es langt, das Thema ist ausgereizt.

 

[peterpatong]

 

[peterpatong]

dann musst Du davon ausgehen,
wenn jemand schreibt,

mein grundbesitz = mein Grundbesitz in meinem Namen, oder = mein von mir kontrollierter Grundbesitz, den ich steuere.

Ja, so ist es

 

[peterpatong]

Das Haus gehört "meiner" Company seit 20 Jahren.
2 der Thai-Teihaber sind tot, der Rest in alle Wind zerstreut.
Es gab in 20 Jahren NIEMALS Probleme

 

[peterpatong]

spann' doch mal den/die Eigentümer (Thai- Frau, Freundin, Freund, Verlobter usw.) ein, die sollten doch wissen wie so etwas geht.

Meine Frau ist leider letztes Jahr verstorben

 

[peterpatong]

3. Es gibt Ausländer, die zB. einen volljährigen Sohn mit Doppelstaatsbürgerschaft haben (Deutsch/Thai),
für die ist es ebenfalls unproblematisch, wenn sie ihren Sohn als Eigentümer des Grundes eintragen lassen.

Hätte ich aber auch noch zu bieten

 

[peterpatong]

An alle die jetzt wieder aufschreien: "Das ist ja gar nicht dein Haus".

Ja,,,,,,,,,,, da habt ihr wohl Recht.
Trotzdem bezeichne ich es so, da es weit und breit niemand gibt, der mir den Anspruch darauf streitig machen will.
Klar gibt´s Geschichten von Farangs die "ihr" Haus dort verloren haben.......
Aber von allen Bekannten, die ich dort in 20 Jahren hatte (und die haben alle eigene Häuser), hatte keiner jemals Probleme in dieser Hinsicht

 

[peterpatong]

Ach so, die Beschreibung:
Haus mit 2 Schlafzimmern (jeweils mit Balkon), 1 Bad oben, 1 kleines extra Bad unten, Abstellraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und kleinem Hof/Garten. Wohnfläche ca. 100 qm. Eigener Brunnen, ruhige Lage (Soi Nanai 2, Soi Tham Dee), da Sackgasse. Freundliche Nachbarn. Zum Strand 5 Minuten mit dem Moped. Sonst alles (Waschsalon, Restaurant, Supermarkt, ATM, Friseur, Kneipe, etc...) easy zu Fuß zu erreichen. Schweren Herzens zu verkaufen, da ich meinen Lebensmittelpunkt wieder nach Deutschland zurückverlegen muss. Das Haus ist zur Zeit vermietet an einen Dauermieter. Unter 3.500 000 Mio.Thai Baht absolut keine Chance.
Das Haus wird mit Company Ltd. verkauft.