Haus für 400.000 Baht?

[Dieter1]

Yogi, mit Dummen kann ich nicht harmonisch leben. Auch wenn sie freundlich sind.

 

[waltee]

Dann gibt es Parias neben der thail. Gesellschaft, die Farangs.

Wenn du so über dich denkst denkst dann frage ich mich ob du jemals in Thailand angekommen bist.

In Thailand erfahre ich mich jedenfalls dank meiner Verwandt- und Bekanntschaft nicht als Ausgestossener oder Angehöriger einer niederen Kaste noch werde ich gesellschaftlich gemieden. Aber vielleicht ist das ja im Isan anders.

 

[Yogi]

Yogi, mit Dummen kann ich nicht harmonisch leben. Auch wenn sie freundlich sind.

Die Dummen haben doch einen Nasenring. Da macht man dann ne schnuckelige Kette dran und dem Anpflocken steht nichts mehr im Wege.

 

[Bajok Tower]

Nicht nur Thailand ist günstig:

Auswandern nach Paraguay > Bauen in Paraguay

In Paraguay bekommen Sie, für wenig Geld sehr viel Land! Wenn Sie das so, schon mal gehört oder gelesen haben, stimmt das soweit. Doch leider tummeln sich hier besonders viele schwarze Schafe! Das gilt sowohl beim Kauf von Land mit Haus, als auch ohne! Für Paraguay, gilt es einige wichtige Regeln beim Ankauf zu beachteten.

Kaufen Sie um Gottes Willen niemals Land, das Sie noch nie zuvor gesehen haben, übers Internet, nur weil es Ihnen günstig erscheint. Am Ende haben Sie ein Grundstück auf dem nicht mal mehr Unkraut wächst, irgendwo in der Pampa gekauft welches nicht mal die Einheimischen geschenkt haben wollen.

Wenn Sie kaufen, rechnen Sie einen Preis um die 1000 € pro Hektar ein. Das ist zurzeit ein üblicher Preis für den ha Land, in einer einigermaßen akzeptablen Lage. Alles darunter, stinkt förmlich schon nach Beschiss, was nicht heißen soll, das die teureren Grundstücke zwangsläufig besser sein müssen.
In erster Linie, sollten sie beim Kauf darauf achten, dass:

Eine Stromleitung nahe dem Grundstück liegt, denn Sie müssen jeden Meter Stromleitung, der nicht vorhanden ist, aus eigener Tasche bezahlen.

Die Übertragunsrechte für das Grundstück müssen unbedingt nachweislich beim Verkäufer liegen, um so eine eindeutig, notariell beglaubigte Übertragung auf Sie, als Käufer erhalten zu können.
Informieren Sie sich über die bisherige Nutzung des Grundstückes (NICHT BEIM VERKÄUFER/MAKLER). Auf ehemaligen Zuckerrohrplantagen wächst nicht mal mehr Unkraut!
Wenn Sie schon 10 ha Land kaufen um dieses als Kapitalnachweis erbringen zu können, achten Sie darauf, das Sie in den nächsten Jahren eine Zukaufrecht auf umliegende Ländereinen haben. 10 ha hört sich für europäische Verhältnisse zwar irrsinnig viel an aber wenn Sie sich erstmal an diese Dimensionen gewöhnt haben, sind es nur noch 316X316 Meter.

Das schöne an Paraguay ist, das Sie so gut wie keine Bauvorschriften zu beachten haben. Sie können also wenn Sie möchten im großen und ganzen Bauen wie und was Sie wollen. Ein Architekt ist nicht zwingend notwendig macht aber, wenn Sie keine Kenntnisse vom Hausbau haben, durchaus Sinn. Ansonsten ist das Bauen in Paraguay auch wegen den geringen Lohnkosten sehr günstig. Ein Arbeiter bekommt für einen Tag umgerechnet zwischen 4€ und 6 €.

Wenn Sie Selber bauen, können Sie mit diesen Preisen kalkulieren.

10 ha Land 10000€
Je 100 m2 Wohnfläche ca. 6000€

Für ein 200 m2 großes Haus mit 10 ha Land, wer es nicht gleich weiß, das sind 100.0000 m2 würde man ca. 20.000 – 30.000 Euro investieren. Wenn man bedenkt dass in Deutschland ein popliges Reihenhaus, mit einem Garten der gerade für das Aufstellen einer Tischtennisplatte ausreicht, schon um die 200.000 Euro kostet ist das beinahe schon geschenkt...

weiter lesen: Auswandern nach Paraguay | Bauen in Paraguay

 

[waanjai_2]

In Thailand gab es seit gestern eine neue, interessante, Finanzierungsmoeglichkeit fuer Erstkaeufer von Haeusern. 2 Jahre zinslose Darlehen.

Naehere Details kann man hier nachlesen:
Bangkok Post : First-home buyers flock to interest-free loan offer

Interessant dabei ist die durchschnittliche Hoehe der beantragten Darlehen. 1. 5 Mio Baht. Wo doch das Hausbauen nur 400.000 kosten wuerde.

 

[DisainaM]

ein Minihaus im Isaan,

man kann bei diesen Preisen allerdings auch nicht zuviel aendern mit Luxuswuenschen, wie z.B. kein Durchlauferhitzer in der Dusche sondern Warm-Kalt Wasseranschluesse,

weil sonst die Arbeiter und der Bauaufsichtsfuehrer auch mehr an den Luxusanspruechen verdienen wollen,
(am Ende wollen die Arbeiter zuviel verdienen,
dass sie sich Schuhe leisten koennen

AUF DEINE KOSTEN !!! )

 

[Willi]

Perfekt.Det Ding is gebongt

 

[DisainaM]

This is what you would get for 5.000 Baht/sqm without farang involvemnt upcountry:

80 sqm, around 400.000 Baht.

No CPAC roof tile which you usually see on estate houses
Simple roof construction
No gypsum ceiling, just the suspended "foam tiles"
No wall/fence
No septic tank as the bath (which can be seen at the back of the house) was already existing
Standard floor tiles
Electric without grounding, few sockets only.
No water heater
No water tank
No AC
Standard ceiling fans
No fee for architect or building drawings
No car port,
The pictured aluminum framed windows came extra and are not included in the above price.

Compare this to the estate house, at 140 sqm the price using 5000 Baht/sqm would be 700.000 already.
Now add all the extras mentioned above plus a lot more.

danke an CampariO

kann man die Fotos sehen ?

 

[Bajok Tower]

80 sqm, around 400.000 Baht

Naja, geht doch...

 

[waanjai_2]

80 sqm, around 400.000 Baht
Naja, geht doch...

Na klar, fuer die Leute, die in ihrem Leben halt keinerlei Ansprueche stellen.

"No CPAC roof tile which you usually see on estate houses
Simple roof construction
No gypsum ceiling, just the suspended "foam tiles"
No wall/fence
No septic tank as the bath (which can be seen at the back of the house) was already existing
Standard floor tiles
Electric without grounding, few sockets only.
No water heater
No water tank
No AC
Standard ceiling fans
No fee for architect or building drawings
No car port,
The pictured aluminum framed windows came extra and are not included in the above price."

Dann beschliesse halt dort Dein Leben mit einer Mehrfach-Steckdose. Preiswerter als jegliche wirkliche Beziehung zu einem Menschen. Freue Dich darauf, dass Du zu Deiner Verbrennung nur noch weniger mitnehmen kannst.
Ich frage mich allerdings schon desoefteren, welche Menschen Du mit Deinen abstrusen Vorstellungen noch nach Thailand locken willst. Wir haben schon genug misfits hier!

 

[Bajok Tower]

Ansprüche? Erzähl mal den Menschen, die das o.g. Haus bezogen haben und froh sind ein Dach überm Kopf zu haben, von deinen Ansprüchen...

 

[waanjai_2]

Ansprüche? Erzähl mal den Menschen, die das o.g. Haus bezogen haben und froh sind ein Dach überm Kopf zu haben, von deinen Ansprüchen...

Habe einfach zu wenig Kontakt mit den modernen Fellachen. Gut, dass Du sie hier vertrittst. Erzaehl 'mal, wie Du derzeitig in D haust?

 

[DisainaM]

bei dem Haus ist die Bodenplatte ziemlich tief, bei viel Regen kanns schonmal feucht werden,
insbesondere, wenn der naechste Nachbar, der baut, aufschuetten laesst.

Auch der Dachstuhl ist nicht sehr hoch, was bedeutet, es wird drinnen warm.

 

[benni]

vorausgesetzt man hat ein Grundstück <20 Rai und keine gute A/C.

 

[Pee Niko]

Ein blaues Dach im Austausch, und das Häuschen sieht aus wie jenes, das meine Schwiegereltern bewohnen.

Habe einfach zu wenig Kontakt mit den modernen Fellachen. Gut, dass Du sie hier vertrittst. [...]

Möchtest du dich nun ebenfalls zu ihrem gesellschaftlichen Status äußern, wannielein?

 

[waanjai_2]

Blaudaecher haben nur Farangs. Heisst doch schliesslich so.

 

[Franky53]

Ich schrieb schon einmal, dass ich selbst keinen Swimmingpool habe noch je einen anstreben wuerde. Aber ich kenne einige Farangs, die ziehen einen Swimmingpool einer Nebenfrau vor.

müssen wir davon ausgehen ,dass du einen Nebenfrau hast ?.

 

[Franky53]

Nicht nur Thailand ist günstig:

und willst jetzt deine Fernehe von Paraguay aus führen ?

 

[Franky53]

Blaudaecher haben nur Farangs. Heisst doch schliesslich so.

das sagt mir wieder ,dass du von Thailand soviel Ahnung hast ,wie ein Urlauber oder Konsument von Qualitätsmedien.

Blaue Dächer sind teurer als rote oder normale Platten.ergo Statussympol.

vielleicht sind Sponsorengelder verbaut.

Aber die paar dutzend Blaudachhäuser die ich kenne ,werden alle von Thais bewohnt.

 

[waanjai_2]

müssen wir davon ausgehen ,dass du einen Nebenfrau hast ?.

Streng nach der Logik: Je weniger Swimmingpools desto mehr mia nois?