Grundstückspreis?

[siamthai1]

wird aber immer wieder gemacht ! diese grundstücke sind aber oft nur sor bor kor,und wenn die thais lust haben das zu bebauen machen sie das auch.

 

[crazygreg44]

ja, das wird manchmal gemacht, da hast Du recht. Weil, solange es keine Staatskrise,Bürgerkriege oder einen erneuten Einfall der Burmesen gibt, der Sor Bor Kor Landtitel ziemlich sicher garantiert, daß das Land im Besitz der Familie verbleibt

da würde ich auch ein einfaches Haus draufstellen, aber niemals meine doppelstöckige Villa mit Swimming Pool

.. ich stelle gerade fest, bei bor sor kor sind mir wohl die Thaikenntnisse durch gegangen, das ist der Bahnhof !!! (bor sor kor - sor bor kor ) !!!!!!!

 

[siamthai1]

ja geauso so habe ich das gemeint, du darft dieses land nicht zweckentfremden wie zb ein restaurant oder resort usw.drauf bauen. wenn du nur ganz normal mit der frau ein haus mit einem kleinen garten bauen willst ist das vollkommen in ordnung,nur nicht gerade vor oder neben einem tempel mit schornstein. dann lieber sofort verkaufen.die lage sollte schon stimmen,dann ist ein sor bor cor landtitel auch nicht die schlechteste wahl,und das land mit haus lässt sich sogar wieder verkaufen,wenn man das will,nur eben ein wenig schwieriger als land mit chanot.das ist der unterschied zwischen den landtiteln,mehr nicht.

 

[benni]

Nor Sor 3 und Nor Sor 3 Gor sind genauso akzeptable Landtitel wie Chanote. Der beste Landtitel, den man in Thailand erstehen kann, ist der Chanot Titel, gefolgt von Nor Sor Sam Gor und Nor Sor Sam. Nur diese drei Landtitel beurkunden 100% legalen Landbesitz. Alle restlichen Landtitel sind vollkommen unsicher und nur dann ev. interessant, wenn extrem günstig und man das Investment abschreiben kann.

Ein Grundstück direkt neben einem Tempel ist mMn minderwertiger. Und wenn die Family ein Grundstück dort bereits mit Gewinn verkaufte, wie es heisst, dann würden sie das Andere nicht billig abgeben.

Und von allem das A und O: wenn man von einem Investment Null Ahnung hat, dann die Finger davon lassen, ausser man macht das rein spasshalber.

 

[siamthai1]

es gibt aber trotzdem einen kleinen unterschied! das andere stimmt aber was du schreibst!

 

[chonburi]

Nein, im Umkreis von ca 1 km ist da nichts außer der Tempel.

insoweit nix halbes und nix ganzes .
Als Ackerland zu klein , als Bauland zuweit ab vom Dorf und die Nachbarschaft selbst für Thais nicht unbedingt bevorzugte Wohngegend .

Insofern für den Zweck schnelles kaufen / verkaufen eher fragwürdig .

 

[benni]

eventuell als Tam Bun ทำบุญ hervorragend geeignet

 

[berti]

.. ich stelle gerade fest, bei bor sor kor sind mir wohl die Thaikenntnisse durch gegangen, das ist der Bahnhof

leider noch immer daneben, der (Bus) Bahnhof is B.K.S.

 

[crazygreg44]

leider noch immer daneben, der (Bus) Bahnhof is B.K.S.

mei oh mei . . .. ich muss mal wieder Kreuzworträtsel lösen . ., das hilft dem Gedächtnis auf die Sprünge


Bor Kor Sor . . .. ist der Busbahnhof

jetzt weiss ich auch warum der Taxifahrer in Bangkok so entgeistert geschaut hat, als ich stammelte " Bor Sor Kor Mor Chit"

 

[berti]

jetzt weiss ich auch warum der Taxifahrer in Bangkok so entgeistert geschaut hat, als ich stammelte " Bor Sor Kor Mor Chit"

vielleicht dachte der Du habest Durchfall...

 

[ROI-ET]

Mit Chanot? 3€/m² ist mE billig, ok für Leute mit sehr großen Ruhebedürfniss. Wobei die Frage wichtiger ist, wo ist die Zielgruppe.

Ja, mit Chanot. 1,5 Rai 7500Euro

 

[crazygreg44]

ich habe das doppelte bezahlt.

allerdings traumhafte Lage, vorhandenes Landfill

Jedem das Seine

 

[hupe]

Sorry, nach der Beschreibung ist der Preis auch 2016 noch zu hoch.
Scheinbar wollte das Lande sonst auch niemand haben. Kmcll
PS. Landfill ist eigentlich ein schlechtes Zeichen?

 

[crazygreg44]

PS. Landfill ist eigentlich ein schlechtes Zeichen?

wieso denn? Kannst Du mir das mal erläutern.

Je höher man sich über den anderen erhebt, desto besser.

Nur darf man nicht höher wohnen als der König.

 

[hupe]

wieso denn? Kannst Du mir das mal erläutern.

Ich weiss, dass besonders auch da wo ich wohne, viele Thais wohnen und daher
in unserer Umgebung an den unmoeglichsten Orten gebaut wird.

Nur zum Aufschuetten: - Kein normaler Mensch wuerde doch Geld in so
was investieren, wenn er nicht befuerchten wuerde, dass er, mehr oder weniger
absichtlich :-), ueberschwemmt werden koennte oder das Land ohne Aufschuettung
nicht bebaubar waere!?

 

[crazygreg44]

es braucht keine Überflutung, um den Landfill sinnvoll erscheinen zu lassen.

schon mal daran gedacht, daß ein Landfill bei jedem Regentag in der regenreichen Saison, sein Geld wert ist ? Das Regenwasser fliesst besser ab und bleibt nicht rund ums Haus herum stehen.

Gerade Thais verschwenden keinen Satang für Regenrinnen an ihren Dächern, die vertrauen auf den Effekt eines Landfills

In früheren Zeiten benötigte man kein landfill, dafür stand das Haus auf Stelzen.

nun gut, hat man bereits Nachbarn um sich herum, die alle auf dem gleichen Level wohnen, macht man latürnich keinen landfill. Ich redete da mehr bezogen auf dieses Stück Land das der threadstarter beschrieb, welches ein ehemaliges tiefer liegendes Reisfeld ist und wo man um einen landfill gar nicht herum kommt, wollte man dort bauen