Gebäudeversicherung in BKK?

Diskutiere Gebäudeversicherung in BKK? im Treffpunkt Forum im Bereich Thailand Forum; Könnt ihr eine Gebäudeversicherung in BKK empfehlen, die auch eine englische Webseite hat? Gibt es ev. Vergleichsportale?
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j-m.s

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Könnt ihr eine Gebäudeversicherung in BKK empfehlen, die auch eine englische Webseite hat?
Gibt es ev. Vergleichsportale?
 
DisainaM

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die ist Teil der Hausratversicherung,

und der Hausratversicherungsvertrag ist ein kontrovers diskutiertes Thema.

Ich hab seit über 10 Jahren verschiedene Verträge gehabt, die Erfahrungen sind unterschiedlich,
AXA und LMG sind häufige Verträge.

Lestungsfähigkeit,

hier kommen wir in die Thai Kultur,
weil jeder Gegend seinen örtlich zuständigen loss adjustor hat.
Gerade auf dem Land regiert oft der Klüngel.

Oftmals "Gayvertreter" treten als Loss adjustor auf, machen viel zu niedrige Abfindungsangebote,
anstatt den Schaden korrekt abzuwickeln.
Es werden nur Orginalbelege bei Schäden akzeptiert,
und es kann vorkommen, dass bestritten wird,
einen bestimmten Orginalbeleg bekommen zu haben,
also Fotos machen von belegen.
(die Belege sind sehr häufig Ausdrucke auf Thermopapier, wo nach 18 Monaten die Schrift verschwindet)

Kleinschäden von 3.000 Euro werden derart aufwändig gehandhabt,
als hätte man in Deutschland einen Direktionsschaden von 30.000 Euro.

Bei Diebstahl, jeder "Kleinstgegenstand", der nicht im Polizeiprotokoll erwähnt ist,
wird nicht akzeptiert.
Alleine diese Prozedur mit der polizeilichen Meldung und der "kompletten Stehlgutliste" ist ein Staatsakt,
und sehr aufwändig, da die Beamten oft nicht den Bock haben, 10 Seiten Bericht mit Listen zu schreiben,
man braucht seeehr gute Nerven.
 
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"die ist Teil der Hausratversicherung"

Stimmt so natürlich nicht!

Die Wohngebäudeversicherung versichert ein Gebäude sowie alle fest damit verbauten Teile, beispielsweise Wände, Rohrleitungen oder Türen. Auch Nebengebäude – wie Garagen oder Gartenhäuser – sind versichert.

Die Hausratversicherung hingegen sichert bewegliche Einrichtungs- und Gebrauchsgegenstände ab. Dazu zählt alles, was sich zum Ge- und Verbrauch in einer Wohnung befindet: Möbel, Elektrogeräte, Kleidung, Dokumente, aber auch Schmuck, Bargeld und Lebensmittel.

Als Mieter müssen Sie also keine Wohngebäudeversicherung abschließen.

"Bei Diebstahl, jeder "Kleinstgegenstand", der nicht im Polizeiprotokoll erwähnt ist,
wird nicht akzeptiert."

"
Es werden nur Orginalbelege bei Schäden akzeptiert"


Also genau so wie in Deutschland !
 
DisainaM

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Hier noch eine Webseite mit guten Vergleichsmöglichkeiten für fast alle Versicherungen in Thailand!

Auch Haus & Condo !

https://misterprakan.com/en/home/home-insurance

Gruß
Buddy
nur wer eine email adresse opfert, bekommt infos,
dann hast Du das Spektrum des Maklers am Hals.

Die Trennung zwischen Wohngebäude und Hausrat, wie in Deutschland,
wird durch den Satz
"als Mieter braucht man keine Wohngebäudeversicherung"
nicht beantwortet,
kann man denn eine Gebäudeversicherung ohne Diebstahl und Beschädigung des Hausrates abschliessen ?

nein,
warum,
weil Gebäude mit Einbauten, wie Küche, Schränke, Elektrik, immer als eine Einheit gesehen wird.
 
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Erst einmal gibt es für solche Fälle auch zweit,oder Wegwerf - e Mail Adressen!

Falls Du das noch nicht wusstest :-)

Leistungen einer Wohngebäudeversicherung

Die Wohngebäudeversicherung zahlt für versicherte Schaden am Haus oder an einem Objekt das auf dem Grundstück steht. Im Versicherungsschutz ist somit zum Beispiel eine Gartenlaube, eine Garage oder ein Geräteschuppen enthalten.
Üblicherweise deckt die Versicherung folgende Schäden ab:

  • Feuer durch Brand, Blitzschlag, Explosion oder Implosion
  • Überspannung
  • Stürme mit einer Windstärke von mindestens 8, beziehungsweise 62 km/h
  • Hagel
  • Leitungswasser (bei bestimmungswidrigem Austreten)
  • Wasserschaden, entstanden durch Frost- und andere Bruchschäden
Auch Gegenstände wie Heizungen, eine Einbauküche und Antennen, die fest mit dem Gebäude verbunden sind, sind in der Regel durch die Gebäudeversicherung geschützt. Dennoch sollten Interessierte zu Versicherungsbeginn klären, welche Objekte mitversichert sind. Insbesondere Gebäude, die nicht direkt zur Immobilie gehören, müssen unter Umständen gesondert versichert werden, wie ein Gartenhaus in einer Kleingartensiedlung

Deine Behauptung stimmt nicht .....!!
.

"Kann man eine Gebäudeversicherung auch ohne Hausratsversicherung abschließen? Nein,warum,
weil Gebäude mit Einbauten, wie Küche, Schränke, Elektrik, immer als eine Einheit gesehen wird."

Blödsinn!! Natürlich kann man......

Bewegliche Gegenstände im Haus, etwa Möbel, Kleidung, Computer und andere Elektrogeräte, sind nicht durch die Versicherung abgedeckt. Sollen auch diese bei Schäden durch Leitungswasser und Feuer geschützt sein, ist eine zusätzliche Hausratversicherung empfehlenswert.
 
MadMac

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Ist bisschen schraeg, hier deutsches Recht auf Thailand anwenden zu wollen. Aber Du hast das ja auch bei den Versicherungen so gemacht. Glaube bewegt Sand ins Meer :)
 
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MadMac

"Ist bisschen schraeg, hier deutsches Recht auf Thailand anwenden zu wollen. Aber Du hast das ja auch bei den Versicherungen so gemacht. Glaube bewegt Sand ins Meer
"​




Wie kannst Du so etwas behaupten?

"Aus thailändischem Recht ins deutsche übersetzt,mal nur so am Rande!"

Wir haben eine Sach- und Gebäudeversicherung, die Ihren Anforderungen entspricht, egal ob es sich um Eigentumswohnungen, Häuser oder Geschäftsgebäude handelt. Die Abdeckung kann sowohl für das Gebäude als auch für das Grundstück im Gebäude erfolgen, wenn der Vorfall eintritt. Feuer, Flut Und Schäden durch Blitzschlag


Die meisten Versicherungen decken jedoch keinen Diebstahl ab. Wir können jedoch spezielle Risikovereinbarungen treffen, um sicherzustellen, dass Sie geschützt sind


Oder soll ich das in Thai hier reinstellen ???

การประกันภัยทรัพย์สิน
เรามีประกันภัยทรัพย์สินและอาคารที่ตรงกับความต้องการของคุณไม่ว่าจะเป็นความคุ้มครองสำหรับคอนโดมิเนียม บ้าน หรือ อาคารพาณิชย์ เราจะตรวจสอบให้แน่ใจว่าความเสี่ยงที่จำเป็นทั้งหมดได้รับความคุ้มครอง ความคุ้มครองสามารถทำได้ทั้งตัวอาคารและทรัพย์สินในอาคารเมื่อเกิดเหตุ ไฟไหม้น้ำท่วม และความเสียหายจากฟ้าผ่า


อย่างไรก็ตาม กรมธรรม์ส่วนใหญ่ไม่คุ้มครองการลักทรัพย์หรือการโจรกรรม แต่เราสามารถแจ้งไว้ในข้อตกลงความเสี่ยงพิเศษได้เพื่อให้แน่ใจว่าคุณได้รับความคุ้มครอง

PS: Bei den Versicherungen war es das gleiche !!!
 
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Was Du hier reingestellt hast ist klar ein deutscher Text und keine Uebersetzung von irgendwas Thai. Das Ganze ohne Quellenangabe. Nun suggerierst Du, das waere der Thai Text uebersetzt? Hmmm....glaub ich nicht, weil hast Du 1:1 von hier kopiert:

https://www.finanzen.de/gebaeudeversicherung
 
DisainaM

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um den Hintergrund für andere Leser etwas plastisch zu machen,

das th. Recht erkennt ein Gebäude nicht als Immobilie an,
sie sehen ein Haus ähnlich wie ein Huckepackhaus, das man auf Rädern halt woanders hinstellen kann,
oder einem Zelt, das man wieder abbauen kann,

gut bleiben halt ein paar Betonstützen stehen, die man umhauen kann,

aber aus th. Sicht ist nur ein Grundstück im-mobil,
denn alles, was drauf steht, kann man mobilisieren.

Dementsprechend ist man im Rahmen der Hausratversicherung in Thailand Eigentümer von 15 Fenstern, 7 Türen, 2 LCD TVs,
also alles mobilen Gegenständen, die entweder mit dem "Haus fest verbunden sind" (Einbauschränke, TVs an die Wand gedübelt, ,,,
und Gegenstände, die man schnell raustragen kann, und die nicht besonders gesichert sind, sodass man ein Werkzeug braucht.

Die deutsche Gebäudeversicherung entstammt einem völlig anderen Rechtsgutdenken,
da Häuser, als Immobilien betrachtet, von den Banken beleihbar sind,
entstand so vom Kreditgeber auch das Schutzinteresse, so entstand die Gebäudeversicherung.
 
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Hier nur für Dich...Ansonsten Glaube was Du willst..... ;- )

https://avpbrokers.com/th/Insurance_products
Weisst Buddy, verarschen kann ich mich selber. Du hast den Text 1:1 kopiert, keine Quellen genannt, und willst uns das als Uebersetzung aus dem Thai Recht verkaufen. Dafuer hast Du eigentlich eine Verwarnung verdient.

Keine Ahnung, was Dein letzter Link soll, der beinhaltet nicht den vorherigen geklauten Text ueber die deutsche Gebaeudeversicherung, damit irrelevant. Genau so eine sinnlose generische Webseite ohne gezielte Info wie auch von peter1. Langsam aber sicher nervt es!
 
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Selten so einen Schwachsinn gelesen...... ; - )

"das th. Recht erkennt ein Gebäude nicht als Immobilie an,
sie sehen ein Haus ähnlich wie ein Huckepackhaus, das man auf Rädern halt woanders hinstellen kann,
oder einem Zelt, das man wieder abbauen kann"

[FONT=&quot]Was Ist Eine Eigentumswohnung Nach Thailändischem Recht?

[/FONT]
[FONT=&quot]Das Gesetz über Eigentumswohnungen (Commonly-Owned Housing Act von 2522) definiert eine Eigentumswohnung als ein Gebäude mit privatem und gemeinsamem Eigentum. Die Eigentümer der Eigentumswohnungseinheit besitzen das Land durch eine juristische Person der Eigentumswohnung
Rechtlich gesehen ist jedes Gebäude ein Teil des Grundstücks, auf dem ein solches Gebäude errichtet wird. [/FONT]
 
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Weisst Buddy, verarschen kann ich mich selber. Du hast den Text 1:1 kopiert, keine Quellen genannt, und willst uns das als Uebersetzung aus dem Thai Recht verkaufen. Dafuer hast Du eigentlich eine Verwarnung verdient.

Keine Ahnung, was Dein letzter Link soll, der beinhaltet nicht den vorherigen geklauten Text ueber die deutsche Gebaeudeversicherung, damit irrelevant. Genau so eine sinnlose generische Webseite ohne gezielte Info wie auch von peter1. Langsam aber sicher nervt es!
Der "Link" ist die Quelle....Kopiert ist es auf "THAI" und übersetzt auf "Deutsch" von der gleichen Webseite von Thai Recht habe ich nichts gesagt!

Lediglich von Versicherungen,wo behauptet wird es gäbe keine reine Gebäudeversicherungen!

Screenshot (870)_LI.jpg Screenshot (871)_LI.jpg

Klauen ist nicht mein Ding und wenn Du nicht richtig lesen kannst,dann lass es doch einfach,aber unterstelle mir nichts!

Verwarnung....Dein Ding!
 
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@Buddy
Du hast den vorherigen Text in #6 geklaut von https://www.finanzen.de/gebaeudeversicherung, weisst Du selber, und hier reingestellt ohne Quellenangabe. Da ich Dich bereits darauf aufmerksam gemacht habe, ist eine Verwarnung nunmehr sinnfrei.


Was und wie Du nun versuchst, Dich da wieder rauszuwinden, ist Deine eigene Peinlichkeit. Ich bitte Dich dennoch darum, in Zukunft bei der Wahrheit zu bleiben, und wenn Du Texte hier reinkopierst, die entsprechenden Quellen zu nennen. Danke!
 
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Dann schreibe bitte beim nächsten mal worauf sich Deine Aussage bezieht!

In diesem Fall also auf Thread Nr.#6

Dann weiß ich auch worauf ich antworten soll/kann!

Ich winde mich nirgendwo raus!! Das was Peinlich ist,ist Deine Ansprache,mich als Lügner zu titulieren!

" In Zukunft bei der Wahrheit zu bleiben"

Das mit der Quellenangabe werde ich aber berücksichtigen!
 
DisainaM

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Selten so einen Schwachsinn gelesen...... ; - )

"das th. Recht erkennt ein Gebäude nicht als Immobilie an,
sie sehen ein Haus ähnlich wie ein Huckepackhaus, das man auf Rädern halt woanders hinstellen kann,
oder einem Zelt, das man wieder abbauen kann"

Was Ist Eine Eigentumswohnung Nach Thailändischem Recht?

Das Gesetz über Eigentumswohnungen (Commonly-Owned Housing Act von 2522) definiert eine Eigentumswohnung als ein Gebäude mit privatem und gemeinsamem Eigentum. Die Eigentümer der Eigentumswohnungseinheit besitzen das Land durch eine juristische Person der Eigentumswohnung
Rechtlich gesehen ist jedes Gebäude ein Teil des Grundstücks, auf dem ein solches Gebäude errichtet wird.
für Dich zum nachlesen

zuerst war das Haus, das vom th. Recht bewertet wurde,
Buildings (apart from condo apartments) do not have a separate ownership title deed document. The procedure to obtain ownership of a structure separate from the land is as follows:
https://www.samuiforsale.com/knowledge/building-real-estate-thailand.html

später, sehr viel später, kam es zu der Condo Ausnahme im Condominium act, wo man dem Condo einen eigenen Eigentumstitel zubilligte,
als Ausnahme zum bisherigen Recht.

Wenn Du nun das Pferd hinten rum aufziehen willst - Dein Problem,
ich steige hier auch nicht in eine Diskussion ein,

zumal der Threadstarter aus dem Thread scheinbar ausgestiegen ist.
 
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Dann schreibe bitte beim nächsten mal worauf sich Deine Aussage bezieht!

In diesem Fall also auf Thread Nr.#6

Dann weiß ich auch worauf ich antworten soll/kann!

Ich winde mich nirgendwo raus!! Das was Peinlich ist,ist Deine Ansprache,mich als Lügner zu titulieren!

" In Zukunft bei der Wahrheit zu bleiben"

Das mit der Quellenangabe werde ich aber berücksichtigen!
Ich hatte Dich unmittelbar daraufhin angesprochen. Egal.

Bleib in Zukunft einfach bei der Wahrheit und erfinde keine "Uebersetzungen" von Sachen, die es nicht gibt.
Danke!
 
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Oho....

"das th. Recht erkennt ein Gebäude nicht als Immobilie an"

Buildings (apart from condo apartments) do not have a separate ownership title deed document. The procedure to obtain ownership of a structure separate from the land is as follows:

Übersetzt in deutsche...

Gebäude (außer Eigentumswohnungen) haben kein separates Dokument zur Besitzurkunde.

"Es geht nicht um eine "Besitzurkunde" es geht um eine Wohngebäudeversicherung"

Und mein Haus kann ich doch wohl versichern,auch ohne das es eine , nicht anerkannte Immobilie ist,oder?

Ich jedenfalls hatte mein Haus immer versichert !

 
DisainaM

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Oho....

"das th. Recht erkennt ein Gebäude nicht als Immobilie an"

Buildings (apart from condo apartments) do not have a separate ownership title deed document. The procedure to obtain ownership of a structure separate from the land is as follows:

Übersetzt in deutsche...

Gebäude (außer Eigentumswohnungen) haben kein separates Dokument zur Besitzurkunde. "Es geht nicht um eine "Besitzurkunde" es geht um eine Wohngebäudeversicherung"

Und mein Haus kann ich doch wohl versichern,auch ohne das es eine , nicht anerkannte Immobilie ist,oder?

Ich jedenfalls hatte mein Haus immer versichert !
Versichern kann nur der Eigentümer, oder er muss früher oder später nachweisen, dass er Eigentümer oder Berechtigter ist.
Der Nachweis ist in Deutschland die Besitzurkunde, in Thailand wird dies für ein Haus nicht ausgestellt,
weil es nicht denselben Registerschutz geniesst, wie in Deutschland.
Warum ist es nicht registrierfähig ? siehe vorangegangende Erläuterung.
(Ausnahme Condo)

Du kannst in Thailand Dein Haus, Deinen Koffer, Dein Reisegepäck als Hausrat, und als zum Hausrat gehörendes Haus versichern,

aber eben nicht als Immobilie, weil es keine ist.

Vernichtet ein Mieter sein Haus mit dem Bulldozer,
kurz vor Ablauf seiner 30 jährigen Mietzeit,
ist es den Behörden egal,
ob er seinen Koffer verbrennt, im Sandkasten Burgen eintritt, oder sein Haus platt macht,
denn damit haben die Behörden nix zutun,
weil sie es eben auch nicht in einem Register führen.
 
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