Frage an Condobesitzer in Thailand.

[Otto-Nongkhai]

Frage an Condobesitzer in Thailand.

Wie hoch betraegt eure jaehrliche Umlage?
Wie hoch das Wassergeld monatlich?

Bei mir in Bangkok fuer ein 30m2 Condo.
Umlage jaehrlich 3.600 Bath ,Wasser monatlich Wasseruhr 20 Bath und pro m3 Nr.je 18 Bath.
In Pattaya in einem Condhotel ist es teurer,hier zahle ich Umlage jaehrlich 6.000 Bath,135 Bath Versicherung und fuer Wasser pro m3 je Nr.25 Bath.
Auch habe ich den Eindruck,das die nichtgeeichte Wasseruhr,die die Verwaltung einsetzt sich schneller dreht und so die Wasserpreise in die Hoehe treibt.

Und jetzt,der Grund meiner Frage,waehrend in Bangkok der Umlagenbetrag schon seit Jahren konstant ist soll ich in Pattaya ab 2009 monatlich 100 Bath mehr zahlen und auch fuer die Wasseruhr wird eine neue Gebuehr von monatlich 20 Bath verlang,also Mehrkosten ig.von 1440 Bath/Jahr.

Was ich jetzt brauche,Vergleichsdaten bei einem 30 m2 Condo in Thailand.
Hat man eine Einspruchsmoeglichkeit und nuetzt das ueberhaupt?

Gruss

Otto

PS.Und bitte kommt mir jetzt nicht wie hoch die Umlage in Germany ist,ja ich weiss,machmal ueber 300 Euro im Monat!

 

[Otto-Nongkhai]

OK,toller Thread,
keine Condobesitzer in Thailand,
oder nur zu faul zu posten?
Keine Angst,Otto beisst nicht.

Vieleicht ist nur das Niveau zu hoch,sollte die Frage mal im BBG wiederholen,wenn ich mich dort mal wieder anmelde.

Gruss

Otto

PS.Habe die erhoehte Umlage bereis bezahlt!
PS2.Was heisst uebrigend Umlage in Oesterreich und der Schweiz????

 

[Amras]

PS2.Was heisst uebrigend Umlage in Oesterreich und der Schweiz????

Vermutlich meinst du die Betriebskosten.

In Österreich bezahlen wir eine "Betriebskostenpauschale", die jährlich nach den tatsächlich entstandenen Kosten abgerechnet wird.

Dann bekommt man eine Rückzahlung bzw. Nachverrechnung, und die Pauschale wird dem entsprechend angepasst.

Gruß
Robert

 

[Dieter1]

Otto, sei nicht immer so geizig. Das moegen die hier nicht :-) .

 

[Otto-Nongkhai]

Ruhe,Dieter,habe doch keine reiche Mia wie du

 

[Otto-Nongkhai]

....und immer noch keine Vergleichsdaten der Betriebskostenpauschale????
Pennen denn alle Condobesitzer,oder hat jeder sein eigenes Blaudach

 

[x-pat]

Hallo Otto,

Erfahrungswerte aus meinen Bangkoker Condo Tagen: Umlage wird nach qm Zahl berechtigt. Die Höhe der Gebühr hängt vom Property Management ab. Bei uns waren das damals ca. 5 THB pro qm pro Monat. Bei 120 qm waren das 600 THB pro Monat. Und eine Gebühr für die Wasseruhr? Was ist das denn? Wir haben nur die Wasserrechnung selbst bezahlt. Manche Condos in Bangkok rechnen allerdings Wasser (und manchmal auch Strom und Telefon) nicht direkt ab, sondern verkaufen diese Utilities an die Eigentümer und Mieter weiter und verdienen daran. Man muss sich vorher erkundigen. Später protestieren hilft nicht viel.

Cheers, X-Pat

 

[Otto-Nongkhai]

Danke,X-Pat,das sind ja wenigstens ein paar Daten!
Wann war das ungefaehr?

 

[Phyton]

hi otto,
wir bezahlen in cha-am:

20 baht/qm/monat allgmeinkosten, im jahr sind es 19200 baht.
das ist seit 2006, und immer noch aktuell.
wir haben aber einen grossen pool, einen garten usw.

für strom und wasser habe ich im mai 2006 5000 baht vorausbezahlt, ist noch nicht verbraucht.
da wir aber nur zweimal im jahr für jeweils ca.30 tage dort sind, sagt dies halt wenig aus.

 

[lucky2103]

Wir zahlen 15,-/qm, das Condo steht in Prakanong und ist ca. Baujahr 1995.
Wasserkosten: 18,-/ qm (das ist glaub ich der Preis vom Wasserwerk.

Haben mal neuere Anlagen angeguckt (Baujahr 2007/08:

Betriebskosten: 25,-/ qm

@Otto, da Patty schon immer ungezogen war, wenn es um Nebenkosten ging, wundert mich nicht, daß Du dort mehr bezahlst.

 

[BinHierNichtDa]

Ihr bezahlt Wasser gekoppelt an die m²?
Ich habe meine eigene Wasseruhr!
Aber da ich nur zur Miete wohne und in einem Wohnklo leben, gibt es auch keine Umlagen.
;-D

 

[lucky2103]

Ihr bezahlt Wasser gekoppelt an die m²?
;-D

Is natürlich Quatsch. Wir zahlen natürlich nach Kubikmetern (siehe Attachment).

 

[Otto-Nongkhai]

Mich wundert nur immer die Wasseruhr,der Zaehler dreht seine Runden,da wird es einem schwindelig.
5x den Spuelklo gedrueckt und du bist eine Nr.weiter=25 Bath.

Jetzt spuele ich eben mit dem Suppenloeffel.

 

[lucky2103]

Dann is die Uhr kaputt.
Wir haben hier den ganzen Monat über 200,- bis 300,- an Wasserrechnung.

 

[Yogi]

Da läuft doch jetzt so eine Aktion in Th., dass Wasser ncht in Rechnung gestellt wird. Wir waren jetzt 3 Wochen in unserem kleinen Haus und die Rechnung betrug 0 Bath.

 

[DisainaM]

ev. Regenwasser auffangen und damit die Klospülung erledigen ;-D

Im Ernst, neben einer defekten Wasseruhr, kommt natürlich auch undichte Leitungen in Frage.

Schau mal bei dem Bewohner unter dir, die Condodecke genau an.

 

[werner_1]

Hallo,

ich habe eine Frage an euch: jeden Monat habe ich eine Stromrechnung, die ich in bar bezahlen muß.
Was mache ich nun, wenn ich nicht in Thailand lebe?
Liegenlassen und bei meinem nächsten Aufenthalt im LOS bezahlen?
Der 'Hausmeister' in unserem Condo wollte sich darum kümmern. Geld hat er auch schon mal vorab kassiert. Nur.... - hat dieses mal leider nicht geklappt. Bei meiner Ankunft gabs keinen Strom.
In Deutschland lasse ich die Rechnung einfach vom Konto abbuchen. Geht das auch in Thailand? (Werner unwissend ) - Wie habt Ihr das geregelt?

gruß Werner

 

[Yogi]

In Deutschland lasse ich die Rechnung einfach vom Konto abbuchen. Geht das auch in Thailand? (Werner unwissend ) - Wie habt Ihr das geregelt?

gruß Werner

Yep, geht auch in Thailand. Ist mit etwas Laufereien verbunden. Ist auch irgendwo und wann schon mal beschrieben worden.
Bei deiner Bank gibt es auch Vordrucke.

 

[paulsson]

Mich wundert nur immer die Wasseruhr,der Zaehler dreht seine Runden,da wird es einem schwindelig.
5x den Spuelklo gedrueckt und du bist eine Nr.weiter=25 Bath.

Jetzt spuele ich eben mit dem Suppenloeffel.

Die Uhr muss nicht kaputt sein wie Lucky schreibt..Die Wasseruhr kann auch zu gross sein.
Die Wasseruhren in einem normalen Haushalt sollte nicht mehr als 4 qm/std Durchfluss haben
sonst könnte sie Kirmes anzeigen.War mal eine grosse Aktion verschiedener Wasserwerke in Deutschland
wegen zu hoher Abrechnungen.W-Uhren waren zu gross dimensioniert.