Dieter1
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Ich will Dich nicht desillusionieren, aber wer Dir etwas von sinkenden Grundstueckspreisen erzaehlt luegt.
Eventuell für @zaparot
Diskutiere Eventuell für @zaparot im Talat-Thai Forum im Bereich Thailand Forum; Ich will Dich nicht desillusionieren, aber wer Dir etwas von sinkenden Grundstueckspreisen erzaehlt luegt.
waltee
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Hab mir einen Rai Landwirtschaftsland mit Chanot, Wasser und Stromanschluss 30 Km nordwestlich von Hua Hin (Phetchaburi) in den Hills gekauft für 100'000 Bath - so als Reserve. Momentan wachsen dort Ananas, jemand wollte Zitronen pflanzen und fremdes Vieh grast darauf. Herrlich Gegend, sozusagen Urthailand.
Schon klar: Auf den Namen meiner Frau.
Schon klar: Auf den Namen meiner Frau.
F
ffm
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Käufer- und Verkäuferpreise liegen in Thailand regelmäßig weit auseinander. Wenn für ein Stück Land 2 Millionen Baht aufgerufen werden, dann bedeutet das nicht dass dieses oder ein vergleichbares Stück Land auch tatsächlich für 2 Millionen Baht den Besitzer wechselt, oder jemals gewechselt hat. Diese Preisangabe ist lediglich Ausdruck dessen was der Grundstücksbesitzer sich vorstellt was sein Land wert sein sollte. Um das Land tatsächlich kurzfristig zu verkaufen müsste der Anbieter seine Preisvorstellung möglicherweise auf 500.000 Baht senken.
Aber wenn mal das Gerücht entsteht dass ein paar Ecken weiter jemand sein Land für 2 Millionen pro Rai verkauft hat, dann werden sich ziemlich schnell alle Grundstücksbesitzer mit Verkaufsabsichten daran orientieren, und ihr Land mit mindestens 2,5 Millionen bepreisen, weil ja bekanntlich die Grundstückspreise immer nach oben gehen. Dann hat zwar immer noch kein Stück Land den Besitzer gewechselt, aber alle Grundstücksbesitzer fühlen sich reich.
Eine realistische Vorstellung von den Grundstückspreisen bekommt man jedenfalls nicht durch das Studium der Verkaufsangebote auf Maklerseiten. Schau dir mal die Immobilienangebote der Banken an, z.B. auf Krungsri Property . Die liegen näher an der Realität.
Aber nach dem was du hier geschrieben hast bist du wohl schon auf dem richtigen Weg...
Z
zaparot
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Ich weiß ... 
Z
zaparot
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2006 hat meine damalige Freundin für den Rai Kautschukplantage ca. 2.000 Euro gezahlt. Da will ich wieder hin kommen.
Ich hab Zeit, ich bin jung
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chonburi
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selbst wenn es so wäre .....der Thread steht in Talat-Thai und insoweit kein Grund die ruhige See aufzuwühlen ....
allerdings weiß ich nicht wieso Du den von Dir angesprochenen als Makler einstufst ....dazu hat er eigentlich schon zu viele Unzulänglichkeiten offenbart ....ich hätte eher auf Richtung Reiseverkehrskaufmann geschätzt aber das wäre dann eher was für den Thread " heiteres Berufe raten " .
Dieter1
Senior Member
Wenn du als Laie auf allen Gebieten zum Thema nichts beitragen kannst ausser einem dilettantischen Beleidigungsversuch, musst du zum Thema auch nichts schreiben.
Sowas nennt man Energieverschwendung.
Sowas nennt man Energieverschwendung.
Dieter1
Senior Member
Wenn Du eine guenstige Kautschukplantage suchst, wirst Du eine finden. Die Preise fuer Rohkautschuk sind am A.rsch.2006 hat meine damalige Freundin für den Rai Kautschukplantage ca. 2.000 Euro gezahlt. Da will ich wieder hin kommen.
Ich hab Zeit, ich bin jung
Wenn Du allerdings davon traeumst ein Grundstueck "hinten Berge, vorne Meer", verkehrsguenstig mit Baurecht fuer mehrere Gebaeude fuer 80.000 Baht/Rai zu finden, kannst Du Dir das Geld fuer die Suche sparen.
Z
zaparot
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Haha, das ist ja wohl klar, für 80 KBHT gibts gar nix. Die Zeiten waren mal.
crazygreg44
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aber doch !!!!!. . Kautschukplantagen für 80 bis 120 K THB pro rai gibt es GERADE JETZT zu kaufen
Nur, ein Haus drauf stellen ist nix
ah okay, ich erkenne jetzt erst, dieter1 hat im Grund genommen exakt geschrieben.
BAULAND, noch dazu mit chanote-titel, heute ab 200,000 THB aufwärts. Darunter, egal welche location, nix
crazygreg44
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nu siehste, hundert tausend THb . . und da will einer gleich eine ganze Million (zehnmal soviel!!!)
man kann das Nitty Forum aufteilen in drei Kategorien: Träumer, Schäumer, Abräumer
crazygreg44
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schon Platon 2500 Jahre vor Christus erkannte, es gibt keine Verschwendung, es gibt nur die Wiederholung der Wiederholung der Wiederholung.
https://de.wikipedia.org/wiki/Abbild
hier nur ein kleiner Auszug zum Antanzen :
Philosophen haben im Rahmen der Erkenntnistheorie immer wieder gefragt, in welchem Verhältnis Urbild und Abbild zueinander stehen und aus unterschiedlichen Perspektiven Abbildtheorien darüber entwickelt, inwiefern menschlicheErkenntnis ein Abbild der Wirklichkeit ist. Abbildungen sind daher mit der Konstitution von Subjekten und Objekten verbunden.
DisainaM
Senior Member
damit muss man in Thailand immer rechnen,
dass dort immer noch genügend abgerissende Farangs rumlungern,
oder auf den Gnadenschuss warten,
und hoffen, sich an den Finanzen eines Neu Aussiedlers nähren zu können.
berti
Senior Member
ich habe nie damit gerechnet, kenne auch keinen dieser Beschreibung. Noch ist jemals jemand solchen Typs hier auf mich zugekommen. Disi spinnt sich mal wieder selbst ein...
benni
Senior Member
Themenstarter
Das Letzere mag jetzt aber so klingen, als wäre es auch auf den TS gerichtet. Nochmal: Mir ist es vollkommen egal, das GS besitze ich seit vielen Jahren und habe es bislang niemanden angeboten. Inwiefern man es mit jenem vom waltee vergleichen kann, sei dahingestellt, müsste man vor Ort sehen. Allerdings 30 km nördlich von der Stadt Trat es auch billiger wäre. Schon mal gesehen, wo es liegt und was alles rundherum ist? Das erste Bild auf der ersten Seite im ersten Beitrag zeigt das deutlich!
Das bloss mal am Rande erwähnt. Sollte Zappa es dort in der Gegend gut gefallen, sollte er einen anderes Stück Land dort sein Eigen nennen, dann ist es auch total i..O. Eventuell würden wir ab und zu die Hot Rats auflegen, wobei es ev.sogar auf Koh Chang vernehmbar wäre, was es mit Willy the Pimp auf sich hat......
Das bloss mal am Rande erwähnt. Sollte Zappa es dort in der Gegend gut gefallen, sollte er einen anderes Stück Land dort sein Eigen nennen, dann ist es auch total i..O. Eventuell würden wir ab und zu die Hot Rats auflegen, wobei es ev.sogar auf Koh Chang vernehmbar wäre, was es mit Willy the Pimp auf sich hat......
DisainaM
Senior Member
dann hast Du in Thailand noch nie Overstay-Expats getroffen,
geschweige den Expats, die zwar noch keinen overstay hatten, aber mit ihren Finanzen nicht klar kamen.
(die kommen nachts um 23.00 mit dem Mopet und einer schmutzigen kurzen Hose am 7/11,
und kaufen 9 Pakete Tiefkühlkost, hab mir das Gericht allerdings nicht angesehen,
manchmal möchte man ihnen einen Job anbieten, das sie bei einem zu Hause mal Unkraut jäten,
aber das darf man nicht, sie haben keine workpermit. Sie haben wohl noch ein Dach über dem Kopf, sind also noch nicht obdachlos, aber manche können sich die Pumpenreparatur nicht leisten, deshalb haben sie kein fliessendes Wasser - sonst wären sie gewaschener. Aber es gibt auch die Hochstabler, die eine bessere Fassade aufrecht erhalten können - wers nicht glaubt, einfach googeln "mittellose Farangs Grossraum Pattaya")
Respekt den Menschen an erster Front, die oft genug eine Art Suppenküche für die hungrigen Mäuler organisierten,
https://de-de.facebook.com/Begegnungszentrum.Pattaya.Naklua
dazu nochmals bertis Worte zum Abschluss :
chonburi
Senior Member
eben drum ....nichts , rein gar nichts außer Acker und Bäume .
Das einzig nennenswerte an der Lage ist der Weitblick und der asphaltierte "Landwirtschaftsweg" auf der einen Seite Richtung Stadt und auf der anderen Seite ins nirgendwo .
Das erinnert dann ein wenig an die Berichte wenn ein 100 k Acker plötzlich 1 Mio wert ist weil dort jetzt ne asphaltierte Straße langgeht .
In der Regel werden solche Berichte ja im Forum eher belächelt .....und selten als "moderat" bezeichnet ....
Manchmal findet sich sogar ein Käufer dafür , das mag sein .
Vielleicht kommt ja auch irgendwann mal ein Investor der ein Luxusvillage auf dem Hügel bauen will ...vielleicht ....
ein "Schnäppchen" sähe für mich anders aus und "angemessen" ist Ansichtssache....aber jeder wie er meint .
Micha
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Am Flughafen Tor1-Abflug, saß mal ein Dler auf dem Boden und hat gebettelt.
Wer freilich mit dem Privat-Jet reist, dürfte dergleichen nicht mitbekommen.
benni
Senior Member
Themenstarter
was du als 'nichts' bezeichnest, sind für mich immergrüne, blühende Landschaften voller Obstplantagen und Wälder in bestem Klima, 2 große Waldseen, in denen ich öfters über Jahre als Einziger schwimmen war, sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar, die Hauptstadt in wenigen Autominuten, das Meer in ca 30 Minuten, Koh Chang in 1 Std inkl. Fähre bei gut abgestimmten Timing, der Flughafen in 20 Minuten etc etc
Das ist die Amphoe Muang einer der besten Provinzen in ganz Thailand! Weit und breit keine Industrie!
Was du abfällig als Landwirtschaftsweg bezeichnest war schon immer eine zweispurige Strasse die in die Stadt führt und in die andere Richtung zu den beiden Seen, zum Flughafen, zum Meer und noch weiter. Acker? falsch zZ stehen dort Bäume, es könnten auch Häuser dort stehen, Chanote.
Deine spöttische Ahnungslosigkeit zeigt unter anderem , daß du noch nie dort warst. Schau, für dich sind schöne Natur und viel Abwechslung in dieser, gute Angebundenheit, kurze Wege, gutes Klima, das Meer, tropische Inseln nichts. Darum bist du ja vom Isaan nach Chonburi gezogen, eine hässliche No Go Area für mich, in der ich nie und nimmer leben würden. Jedem das Seine, wenn man es sich aussuchen kann. Hast du dir es ausgesucht? Ich schon
benni
Senior Member
Themenstarter
Ich habe mal 2 kennengelernt. War am Parkplatz vom Tesco Lamai/Samui vor einigen Jahren. Die sahen zwar relativ normal aus, erzählten irgend eine wirre Story und wollten Geld. Hatte keinen Bock auf die, gab ihnen einen 100er oder so während des Gehens und verschwand im Super.
In Österreich passiert sowas jeden zweiten Tag in meiner Wohngegend. Dort wimmelt es seit Jahren von Bettlern der südosteurop. Schleppermafia, die gezwungen sind in den unterwürfigsten Stellungen auszuharren, denen manche Gliedmassen fehlen wie ich es früher nur in Indien und Nepal gesehen hatte......
Mich sprach mal ein Tiroler an, der kein Geld hatte, ganz normaler Typ, leicht zu erkennen von wo er kam, der auch vernünftig wirkte. Ein anderes Mal 2 junge Backpacker in Bahnhofsnähe, die zuwenig Geld für den Zug hatten. Solchen Leuten helf ich gerne aus. Die Schlepperpartie hingegen könnte sich für hinter dem Mond vertschüssen.
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