Ein Traum wird zur Realität: wir beginnen in Hua Hin zu bauen !

[Chris61]

Tut´s nicht auch ein gut verankerter kleiner aber hochwertiger Safe an schwer auffinbarer Stelle? Warum ein 600kg Montrum?

 

[sanukk]

?
? hast du nicht mal gepostet, dass der Pattaya Seaview von deinem Mini-Condo durch einen neuen Betonturm mit anderen Condos beschraenkt wurde?

Das Mini-Condo hatte übrigens 50qm...Seaview gibt es da immer noch, aber es sind weitere Türme geplant....

Ich wohne da schon lange nicht mehr.

Wohne jetzt mal probeweise in einem Haus, Küche mit allem Komfort. Internet, 50Zoll-TV, Strandnähe, Pool und Fitnesscenter, aber ohne direkte Sea-View...... Man muss 300 Meter laufen.
Sicherheit im Turm sicher höher, aber hier ist auch noch nichts passsiert.

Letztes Jahr 5 Wochen TGR. Schön, aber Hotel bleibt Hotel. Wenn nachts der Hunger kommt......

Fazit: Wer mietet, kann jederzeit wechseln, wenn es ihm nicht mehr gefällt oder er mal was anderes ausprobieren möchte.

Wer kauft, ist zumindest bei Häusern, in Thailand, für immer und ewig sein Geld los und lebenslang vom Engel seines Vertrauens abhängig. Ich nicht.

 

[sanukk]

Erinnerst du dich noch an den Gespag? Der wohnt auch in einer sicheren Anlage.

Sagt mir nichts, hilf mir mal auf die Sprünge.....

 

[woody]

Sagt mir nichts, hilf mir mal auf die Sprünge.....

An den muss man sich nicht erinnern, ich drücke es mal vorsichtig aus, er ging in einer Verwahrstation ein und aus und ernährte sich mit Hipp-Fläschchen.

 

[sanukk]

Und wo soll er gewohnt haben?
Hipp-Fläschchen? Hatte er keine Zähne mehr? Das Thai-Essen bietet doch soviel Vielfalt, da sollte man doch nicht auf Baby-Brei umstellen.

 

[Ban Bagau]

​

super, wie immer. bier trinke ich ja keines.
ist ja sehr ungesund. wegen des eiweissmangels.
in der anstalt gab es wieder haufenweise zu essen. das furchtbare daran, dass ich nur mehr 6 jahre 11 monate und 20 tage zeit habe, bis ich den grossen sprung nach soa wage. das sind die jahre der hungersnot. und ich nehme immer mehr zu. verdammt. wenn das so weiter geht, werde ich trotz des hungerns und des solidarisch seins mit dem armen süden in europa, noch fettsuechtig. das leben ist furchtbar!!!

 

[Socrates010160]

.. Es gibt in der Beschreibung zu viele Lücken, die der Bauunternehmer zu seinen Gunsten nutzen kann. Insbesondere, wenn Du zur Bauzeit nur zwei mal vor Ort sein willst.

wir hatten die letzten Tage wenig Zeit, um uns damit auseinander zu setzen. Danke für Deinen Hinweis.

Was den Boden betrifft, wurde dieser vor ca. 10 Jahren aufgeschüttet und ist sehr stabil. Die Bauweise entspricht der, die man allgemein sieht. Eisengeflecht, Beton, Eisenpfähle usw. Da die ca. 45 Häuser alle auf die gleiche Weise gebaut wurden gehe ich mal davon aus, dass diese Bauweise ok ist.

Was mir ebenso aufgefallen ist, war die oberflächliche Beschreibung.. Anzahl der Fenster und Türen ergeben sich aus dem Plan... Aber Du hast Recht, es sind noch viele Fragen offen, die ich erst noch bentwortet haben möchte.

 

[Socrates010160]

Dieses Anwesen ist in Cha-Am. Nicht in Hua Hin.
Als zukünftiger Resident solltest du endlich mal lernen, wo Hua Hin (PKK) aufhört, und Cha-Am (Petchaburi) anfängt.

Was denkst Du, wie wurst mir das ist... ich bin in Thailand Analphabet...

 

[Socrates010160]

Socrates, wo in Hua Hin war das eigentlich nochmal?

Soi 102, Laguna Village

 

[Socrates010160]

Warum, ist doch das Gleiche wie im Schatten und in der Sonne. Kommst halt mal vorbei und schaust es Dir selbst an

Gerne, wenn wir mal mehr Zeit haben...

Aber draussen im Schatten, unter der überdachten Terrasse dürfte es keinen Unterschied zur Innentemperatur haben.. wenn alles offen steht..

 

[indy1]

Was mir ebenso aufgefallen ist, war die oberflächliche Beschreibung.. Anzahl der Fenster und Türen ergeben sich aus dem Plan... Aber Du hast Recht, es sind noch viele Fragen offen, die ich erst noch bentwortet haben möchte.

Das wollt ich auch schon bekritteln, auch auf die Gefahr hin, in einen "Schlaumeier-Oberlehrer-Experten Status"
abzusacken , und "und so ists halt in TH Antworten" .... sorry, aber dieses "LV" sieht aus wie ein auf
nen Schmierzettel hingekritzeltes erstes Brainstorming

Hoffe, da kommt noch was nach !

 

[Socrates010160]

Es ist zumindest mal eine Basis, auf der es sich aufbauen lässt...

Wir warten jetzt noch auf die Original Thai Beschreibung um Missverständnisse auszuschliessen... Dann prüfen wir das erstmal quer...es kann ja bei dem Bemühen mir eine englische Fassung zu erstellen zu Übersetzungsfehlern gekommen sein.

Würde ich die anderen Häuser nicht kennen, könnte ich mir aufgrund dieser Baubeschreibung kein Bild von dem Haus machen können.

 

[woody]

Dein Haus ist für ein Gästehaus aber auch für eine dauernde Bleibe nicht so verkehrt, zu mal du ja noch Geragen und Geräteräume dazu bauen kannst.

Mein Rat wäre die Aussenwände aus 2-schaligen 7er Ziegel zu machen. Wenn nur eine 7er Mauer in die Mitte zwichen die Betonstützen gesetzt wird, ist eine Isolierung später aufwendiger, das Problem habe ich in unserem HAus.

Ausserdem solltest du darauf achten, dass die E-Leitungen alle 3-adrig sind und die erforderlichen Querschnitte haben. Fehlerstromschalter(FIs) oder RCBOs kann man dann immer noch nachrüsten.

Ein Manko auch bei Neubauten ist, wie hier oben schon erwähnt wurde, dass oftmals die Regenrinnen nicht mit Abläufen versehen werden.

Ein sehr wichtiger Punkt, mit minimalen Kosten ist die Entlüftung der Abwasserleitungen (Bei uns in EU geht das über das Dach) Im LOS kann man das auch nach Aussen machen. Damit verhindert man den Kanalgeruch.

 

[indy1]

Dein Haus ist für ein Gästehaus aber auch für eine dauernde Bleibe nicht so verkehrt, zu mal du ja noch Geragen und Geräteräume dazu bauen kannst.

Mein Rat wäre die Aussenwände aus 2-schaligen 7er Ziegel zu machen. Wenn nur eine 7er Mauer in die Mitte zwichen die Betonstützen gesetzt wird, ist eine Isolierung später aufwendiger, das Problem habe ich in unserem HAus.

Ausserdem solltest du darauf achten, dass die E-Leitungen alle 3-adrig sind und die erforderlichen Querschnitte haben. Fehlerstromschalter(FIs) oder RCBOs kann man dann immer noch nachrüsten.

Ein Manko auch bei Neubauten ist, wie hier oben schon erwähnt wurde, dass oftmals die Regenrinnen nicht mit Abläufen versehen werden.

Kann ich nur zustimmen, hab da schon einiges angeguckt ....

und die Bude mit den zwei 70er Wänden, zudem statt Hohlraum mit Kokosmatten isoliert, obendrauf nen
Ringanker betoniert war nicht übel ... und zum Kosten-Nutzungsfaktor, was hier spekuliert wird ... ähem,
was kostet denn die zus. Mauerei dort ?.... Pipifax und die Isolierung, war ein Kubikmeter um die 4000 Baht,
kommt man ca. 10qm mit .... also, was soll der Geiz?

 

[woody]

Kann ich nur zustimmen, hab da schon einiges angeguckt ....

und die Bude mit den zwei 70er Wänden, zudem statt Hohlraum mit Kokosmatten isoliert, obendrauf nen
Ringanker betoniert war nicht übel ... und zum Kosten-Nutzungsfaktor, was hier spekuliert wird ... ähem,
was kostet den die zus. Mauerei dort .... Pipifax und die Isolierung, war ein Kubkmeter um die 4000 Baht,
kommt man ca. 10qm mit .... also was soll der Geiz?

So ist es. Die Mehrkosten bei einem neuen Rohbau betragen nach meiner Schätzung ca. 2-3%.

So etwas muss man natürlich mit dem Bauträger im Vorfeld vereinbaren. Sonst könnten für den 'Sonderwunsch' besondere Preise aufgerufen werden.

 

[sanukk]

Wir warten jetzt noch auf die Original Thai Beschreibung um Missverständnisse auszuschliessen... Dann prüfen wir das erstmal quer...es kann ja bei dem Bemühen mir eine englische Fassung zu erstellen zu Übersetzungsfehlern gekommen sein.

Dein Master-Degree Engel wird EUCH das doch wohl fehlerfrei auf deutsch übersetzen können???

 

[markobkk]

Die "Gefahr" fängt schon beim Einbauen/Anliefern an. Weil man einen 600KG Tresor nicht alleine von dem eigenen Pickup ausladen und an seinen Bestimmungsort bringen kann.....

Von der Mia / Zugehfrau, Putzfrau, Handwerkern mal ganz zu schweigen......Jeder, der davon weiss, kennt jemanden, der davon besser nichts wissen sollte.......

Tut´s nicht auch ein gut verankerter kleiner aber hochwertiger Safe an schwer auffinbarer Stelle? Warum ein 600kg Montrum?

Der beste Schutz ist immer noch sich erst gar keinen Tresor anzuschaffen. Dann erfaehrt auch niemand das man einen hat und somit kommt auch niemand auf dumme Gedanken. Diese Mickey Mouse Schranktresore sind sowieso komplett fuer'n Popo und so ein 600kg Tresor weckt lediglich ungeahnte Begierlichkeit bei Leuten die man (noch) nicht kennt.

 

[Ruedi]

Meine 5 cents im Sachen Isolation :
Ich lebe seit x Jahren in einem Haus mit den dünnen roten Backsteinwänden . Ich würde nie mehr ein Haus bauen , ohne entsprechende Isolation . Ob Porenbeton oder Doppelwand .
Ein Freund , seit einigen Jahren hier , hat nur die Schlafzimmer doppelwandig gebaut . Heute bereuert er es , dass er es nicht beim ganzen Haus gemacht hat .

Auch wenn ich von der Isolation nicht überzeugt wäre , gäbs doch Argumente , die dafür sprechen , das jetzt zu machen :
-während der Bauphase mit recht wenig zusätzlichem Aufwand und Geld machbar (lass dir mal einen Kostenvoranschlag dazu machen)
-bei einem fertigen Haus wird das Nachrüsten sehr aufwändig und teuer

 

[Socrates010160]

Ausserdem solltest du darauf achten, dass die E-Leitungen alle 3-adrig sind und die erforderlichen Querschnitte haben. Fehlerstromschalter(FIs) oder RCBOs kann man dann immer noch nachrüsten.

Ein Manko auch bei Neubauten ist, wie hier oben schon erwähnt wurde, dass oftmals die Regenrinnen nicht mit Abläufen versehen werden.

Ein sehr wichtiger Punkt, mit minimalen Kosten ist die Entlüftung der Abwasserleitungen (Bei uns in EU geht das über das Dach) Im LOS kann man das auch nach Aussen machen. Damit verhindert man den Kanalgeruch.

Da ein Erdungsspiess im Angebot steht, gehe ich mal davon aus, dass 3-adrige Kabel verlegt werden. Das werde ich aber noch klären.

Die Regenrinne wird an 2 Vorratsbehälter angeschlossen, die rechts neben dem Haus verbuddelt werden. Von dort werden die Toiletten spülungen dann mit dem Regenwasser versorgt.

Dass die Rohrentlüftung in Thailand manchmal ein Problem ist, liegt wohl eher daran, dass oft kein Syphon eingebaut wird. Das wird aber in unserem Haus der Fall sein.

Danke für Deine produktiven Beiträge.

 

[Socrates010160]

Dein Master-Degree Engel wird EUCH das doch wohl fehlerfrei auf deutsch übersetzen können???

Sag mal, was soll Deine Boshaftigkeit schon am frühen Morgen ? Willst Du D1 Konkurrenz machen ?

Lass es bitte mal gut sein.