Condo Mietvertrag kündigen

Diskutiere Condo Mietvertrag kündigen im Behörden & Papiere Forum im Bereich Thailand Forum; Servus, ich bin gerade in ein teures Condo in Bangkok umgezogen. Mietvertrag also noch 11 Monat lang gültig. Nun wie der Teufel so will ist einer...
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Silom-O-matic

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Servus,

ich bin gerade in ein teures Condo in Bangkok umgezogen. Mietvertrag also noch 11 Monat lang gültig. Nun wie der Teufel so will ist einer meiner Hauptkunden etwa 4-5 Tage nach dem ich den Mietvertrag unterschrieben habe abgesprungen. Mit dem jetzigen Einkommen habe ich nun also echt Probleme die Wohnung zu bezahlen. Laut Mietvertrag könnte ich wohl auch direkt ausziehen, verliere dann aber die 2 Monate Mietkaution.

Nun zu meiner Frage. Wie gehe ich das am besten an? Ist es üblich bei so einer Situation auf eigene Faust nach einem Nachmieter zu suchen welcher mir dann vlt den Verlust der Kaution erspart?
Ich habe meinem Vermieter noch nicht bescheid gegeben da ich lieber etwas vorbereit auf das Gespräch sein will.

Danke und Gruss,

Silom
 
DisainaM

DisainaM

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in Thailand wird selten etwas zurueck bezahlt :angel:,

Kaution abwohnen und ausziehen,
ev. Untermieter suchen und reinsetzen.
 
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Chak

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Viel Glück.

Bei der Gelegenheit möchte ich aber darauf hinweisen, dass wir die Bezecihnung "Condo" nicht übernehmen sollten, da sie von Thailändern fälschlicherweise für Mietwohnungen verwendet wird. Condominium bedeutet "Eigentumswohnung".
 
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carsten

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Viel Glück.

Bei der Gelegenheit möchte ich aber darauf hinweisen, dass wir die Bezecihnung "Condo" nicht übernehmen sollten, da sie von Thailändern fälschlicherweise für Mietwohnungen verwendet wird. Condominium bedeutet "Eigentumswohnung".
Wird in Thailand fuer beide Formen der Wohnung hergenommen. Ist ja auch das gleiche, oder willst Du behaupten, dass die Mietwohnung keinen Eigentuemer hat??
 
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Chak

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Carsten, wie ich schon sagte, in Thailand wird das von vielen fälschlicherweise auch für Mietwohnungen verwendet. Eine Mietwohnung (wie man sieht, haben wir auch im Deutschen diese Unterscheidung, so dass man gleich sieht, ob jemand zur Miete oder im Eigentum wohnt) heißt apartment oder flat, je nachdem ob amerikanisches oder britisches Englisch.

Thailänder, die des Englischen mächtig sind, kennen diese Begrifflichkeiten natürlich auch.
 
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Chak

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Oder man schließt gar nicht erst so langfristig bindende Verträge ab.
 
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carsten

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Carsten, wie ich schon sagte, in Thailand wird das von vielen fälschlicherweise auch für Mietwohnungen verwendet. Eine Mietwohnung (wie man sieht, haben wir auch im Deutschen diese Unterscheidung, so dass man gleich sieht, ob jemand zur Miete oder im Eigentum wohnt) heißt apartment oder flat, je nachdem ob amerikanisches oder britisches Englisch.

Thailänder, die des Englischen mächtig sind, kennen diese Begrifflichkeiten natürlich auch.
So, mein lieber Herr Steuerberater, dann sagst Du uns doch bestimmt, wie im deutschen ein Haus mit mehreren Wohnungen heisst?
zum einen mit Mietwohnungen, die ja scheinbar keinen Eigentuemer haben, zum andern mit Eigentumswohnungen, die ja Deiner meinung nach nicht vermietet werden duerfen?

Siehst Du jetzt mal, welch hochkaraetigen Schwachsinn Du hier schreibst?

Der Besitzer der Wohnung kann zur Miete sein oder gleichzeitig Eigentuemer.
Die Wohnung ist immer die gleiche, ob sie nun vom Eigentuemer bewohnt wird oder vermietet wird.

Uebrigens, der deutsche Begriff: Mehrfamilienhaus - oder eben auch (eher lateinisch): Kondominium

Und aus beiden Begriffen GEHT NICHT HERVOR, ob die Wohnungen von den Eigentuemern bewohnt werden oder vermietet sind.

Solltest Du weiterhin hier Duenpfiff behaupten, nur mit entsprechenden Gesetzestexten, wo die Bezeichnung des Hauses entsprechend bezeichnet ist.
Danke
 
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Chak

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Carsten, du willst also abstreiten, dass man auch im Deutschen zwischen Eigentumswohnung und Mietwohnung unterscheidet?

Wenn der Besitzer einer Eigentumswohnung diese vermietet, sagst du dann als Mieter "Ich wohne in einer Eigentumswohnung?" Wohl eher nicht.

Ein Mehrfamilienhaus heißt ja im Englischen nicht "Condo", denn condominium bezeichnet die Wohnung.

Ich nehme deine Entschuldigung aber gerne an.

Im Deutschen bezeichnet "Kondominium" übrigens etwas ganz anderes. http://de.wikipedia.org/wiki/Kondominium
 
Dieter1

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Der Begriff "condominium" ist american english und bedeutet schlicht "Eigentumswohnung" ohne Hinweise auf die Art der Nutzung, vom Eigentuemer bewohnt, fremdvermietet oder jemand aus anderen Gruenden zur Nutzung ueberlassen.

Der Begriff "Mietwohnung" bedeutet english "rented flat" bzw. american english "rented apartment".
 
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Chak

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Dieter, siehe Beiträge 3 und 5.
 
Dieter1

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Schon gelesen.

Wollte es fuer carstens besseres Verstaendnis nochmal praezisieren und zusammenfassen.
 
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didi

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Servus, ich bin gerade in ein teures Condo in Bangkok umgezogen. Mietvertrag also noch 11 Monat lang gültig. Nun wie der Teufel so will ist einer meiner Hauptkunden etwa 4-5 Tage nach dem ich den Mietvertrag unterschrieben habe abgesprungen. Mit dem jetzigen Einkommen habe ich nun also echt Probleme die Wohnung zu bezahlen. Laut Mietvertrag könnte ich wohl auch direkt ausziehen, verliere dann aber die 2 Monate Mietkaution.
Wenn Du keine Probleme haben möchtest, dann mach es einfach so, wie der Vertrag es vorsieht. Ausziehen und die Kaution verlieren! Für einen Streit brauchst Du einen Anwalt, der Dich vermutlich mehr kosten wird, als das, was Du an Kaution verlierst. 8-)
 
Dieter1

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Wenn Du keine Probleme haben möchtest, dann mach es einfach so, wie der Vertrag es vorsieht. Ausziehen und die Kaution verlieren! Für einen Streit brauchst Du einen Anwalt, der Dich vermutlich mehr kosten wird, als das, was Du an Kaution verlierst. 8-)
Denke der Fragesteller wollte eigentlich nur wissen, ob das mit der Nachmietergschichte moeglich ist. Dass er ans Prozessieren denkt, lese ich nirgends.
 
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didi

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Dieter1,

ich geb Dir völlig recht. Aber einen Nachmieter für so eine Wohnung findet man auch nicht um die Ecke. Da bleiben nicht viele Alternativen. Ausziehen und der Kaution "Good bye" sagen!
 
Yogi

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Dieter1,

ich geb Dir völlig recht. Aber einen Nachmieter für so eine Wohnung findet man auch nicht um die Ecke. Da bleiben nicht viele Alternativen. Ausziehen und der Kaution "Good bye" sagen!
Versuch macht klug. Mehr als die Kaution verlieren kann er nicht.
 
Dieter1

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Dieter1,

ich geb Dir völlig recht. Aber einen Nachmieter für so eine Wohnung findet man auch nicht um die Ecke. Da bleiben nicht viele Alternativen. Ausziehen und der Kaution "Good bye" sagen!
Sei doch nicht so realitaetsfremd. Stell Dir mal vor Du waerst Vermieter und da zieht einer vor Ablauf der Vertragszeit aus.

Da freust Du Dich, weil Dir die Kaution gehoert!

Bringt der dann auch noch einen Nachmieter, dann freust Du Dich nochmal, denn der zahlt ja auch ne Kaution 8-).
 
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