Baumaterial Steine

[Chumpae]

Haette mal noch 3 generelle Fragen. Geht einfach nur um Abschaetzung moeglichen Aufwands fuer ein unerschlossenes Grundstueck. Pi mal Daumen.

Was kostet ein Stromanschluss, sagen wir 1km, vom naechsten Mast?
Was kostet das Bohren eines Brunnens?
Was macht man mit Abwasser? Klaergrube? Das funktioniert ja ueblicherweise biologisch, wie auch eine Jauchegrube.

Duerfte keinen grossen Unterschied machen ausserhalb der Metropolis und ohne Farangaufschlag.

Also ob Du da wirklich mit Pi X Daumen sicher planen kannst ?Das dürfte wohl geografisch total unterschiedlich ausfallen, aber ich geb hier mal meine Erkenntnisse für das etwas mittig im Lande liegende Chumpae zum Besten :
1. Stromanschluß abgängig von einem in der Nähe des Grundstückes befindlichen Masten(max. 100 m) Angebote zwischen 6000 u. 9000 Baht-Voraussetzung ist allerdings das Vorhandensein eines kleinen Häuschens(Hundehütte als Pumpenumbauung wurde nicht akzeptiert).
2. Brunnenbohrung ca. 33 m inklusive innenliegender Rohrpumpe 11000 Baht(2015), Man spruch aber schon mal von 100.000 und mehr tief im Süden ???
3.Bei Nutzung für einen normalen Haushalt reichen die berühmten 3 Ringe plus Deckel- hab hier in all den Jahren noch keinen Güllewagen auf dem Grundstück gesehen.

 

[MadMac]

Sei bedankt, genau solche Info macht den Tag zum Sonnenschein

Das Stueck Land haben wir aber erstmal wieder fallen lassen, naechste Woche auf ein Neues.

 

[Chumpae]

Ich find es ziemlich schräg wenn alte Leute über 50 in Thailand bauen was ihnen nie wirklich gehören wird und dafür dann Gebäude mit einer Stabilität bauen wollen die es ihnen ermöglicht auch noch mit 120 Jahren dort sicher zu leben.

Bei einer Investition von ca 2 millionen Baht könnte man vergleichsweise auch ca 15 Jahre irgendwas mieten, naja

Wäre in diesem Sinne für mich mal interressant was aus Waanjai und seinem Haus geworden ist. Rißbildung am Mauerwerk ist das eine, was ist mit Rißbildung in Beziehungen ? ungleich schwerer zu berechnen so ganz ohne Normen und Bauphysik.

Vielleicht gebe ich zu Rißbildungen auch mal meinen Senf dazu: Unsere 2-stöckige Butze(Stahlskelett+kleine Bricks) weist auch nach nunmehr 20 Jahren keine nennenswerte Rißbildung aus.Darauf einen LhaoKhaow für den Baumeister, meinen Schwager-den "Biber"-aber das ist wieder eine andere Geschichte .
Vor 2 Jahren haben wir alles neu gestrichen und ich selbst habe argwöhnisch nach Rissen gesucht-außer ein paar Haarrissen nüscht, niente, nada !!!Damit hier keiner an Wunder glaubt-Probleme waren im Traufbereich defektes Holz, somit Einflugschneisse für Batman), Dachrinnen und Fensteranschlüsse(Abdichtung).
Nun zur Rißbildung in Beziehungen: Ich denke mal,bis zur Realisierung und der göttlichen Abnahme bzw.des Anwerfens einer Pulle LhaoKhaow ans hoffentlich rissfreie Mauerwerk kann es allenthalben zu kleineren Rißbildungen im Rahmen der unterschiedlichen Meinungen/Vorstellungen zur Qualität der Bauausführung des indigenen Bauteams oder aber des Geschmacks bei der Auswahl von Sanitärkeramik kommen.
Ich verweise da mal auf die Ausführungen von Meister @freiberger in seinem Fred
Tiefgründigere Risse entstehen dann spätestens wenn die Ordnung und Sicherheit durch permanente Gleichgültigkeit der autochthonen Mitbewohner oder auch der Nachbarn(Müllentsorgung)nicht mit der Auffassung der einwohnenden(aber nicht besitzenden)Langnase konform geht.
Zukünftige Rißbildungen erkennt man daher bereits am erhöhten Spritverbrauch des ATM, des vermehrten Aufschlagens von bisher unbekannten jüngeren männlichen "Verwandten" der Heimleiterin oder auch der heimeligen Ablage von totem Viechzeug vor dem geheiligten Anwesen.

 

[Socrates010160]

wo ist der Unterschied ob ich ein Haus 1m zur Umgebung erhöhe oder gleich die Terrasen und das Carport ebenfalls? Im Alter sollte man beim geplanten Neubau Treppen und Stufen möglichst vermeiden wenn man an Barrierefreiheit denkt.

Was machst Du denn wenn Deine Scherenbühne nicht funktioniert aus irgendwelchen Gründen, vielleicht fehlende Wartung oder sonstwas ?

Du planst einfach konfus das ist mein Eindruck. Vor allem ohne jemals dort für länger als ein paar Wochen am Stück gewesen zu sein.

wenn der Strom mal weg ist, gibt es um das Haus eine Möglichkeit... mein Großvater saß 10 Jahre im Rollstuhl.. nur deshalb ist das ein Thema für mich... das wäre es in jedem Land der Welt und ich muss nicht unbedingt dort gelebt haben.

 

[Socrates010160]

eigentlich stellt sich die Frage,warum man ein Grundstück, das bei Regen überflutet wird, zu überteuerten Preisen kauft.

jeder Isaanbauer schüttet sei Grundstück auf ,bevor er drauf baut, da brauchts kein Architektenkonsortium zur Beratung.
wer blöd ist oder nicht überlasse ich deine Fantasie..

in diesem Village kam es bis heute nie zu einer Überschwemmung... da es topographisch am höchsten Punkt der Straße liegt, fließt das Wasser regelmäßig in die unten liegenden Häuser.

Zudem gibt es noch andere Gründe für mich, weshalb ich in Thailand nicht ebenerdig baue.

Was die 4.6 Mio. für das Grundstück betreffen, ist dies eine Frage es sich leisten zu können und es sich leisten zu wollen.. und beides traf zu.

 

[Socrates010160]

So würden das wohl die meisten machen, nur Socrates hat sich da mal wieder etwas anderes in den Kopf gesetzt.

hast Du was nicht verstanden ???

"Unsere Butze hat 2 Eingänge, die man über die Terrassen erreicht.
Auf die Terrassen kommt man über 3 Treppenstufen vom Carport aus.

Sollte es passieren, dass ich einmal im Rollstuhl sitze, werden die 3 Treppenstufen durch eine lange Rampe mit geringer Steigung ersetzt."

 

[Socrates010160]

Der Engel soll ja nicht schieben, jedenfalls nicht am eigenen Haus, überall sonst in Hua Hin hat sie oder er dann aber die Arschkarte. Es sei denn in Zukunft würde man in Thailand barrierfreie Hotel.- und Restauranteingänge, Bordsteine, Strandzugänge oder Bürgersteige planen und dann auch bauen.

wenn es mal soweit ist, dass ich im Rolli sitze, wird mein Bedürfnis, mich in Thailand fort zu bewegen von Haus aus eingeschränkt sein...

ein großes Haus in einem warmen Land, das mit allen möglichen Finessen und Hilfsmitteln ausgestattet ist, ist für mich neben der Nähe zum Krankenhaus und einem Engel der sich kümmert das einzige, was noch an Positivem bleibt.

Ich habe grad einen Prospekt vor mir liegen: "Suizidbegleitung in der Schweiz"... das ist für mich dann die Ultima Ratio

 

[rolf2]

hast Du was nicht verstanden ???

"Unsere Butze hat 2 Eingänge, die man über die Terrassen erreicht.
Auf die Terrassen kommt man über 3 Treppenstufen vom Carport aus.

Sollte es passieren, dass ich einmal im Rollstuhl sitze, werden die 3 Treppenstufen durch eine lange Rampe mit geringer Steigung ersetzt."

was spricht dagegen das Carport genauso ebenerdig wie die Terrassen zu bauen, könntest ja sicherheitshalber an zwei Seiten sogar ne 60cm hohe Mauer anbauen, da kann man dann sogar nett drauf sitzen. Das Gelände lässt du einfach abfallen, schon kann Dir der Regen garnichts mehr.

 

[Socrates010160]

Da würde eine Seilwinde mit Elektroantrieb und Fernbedienung gute Dienste leisten.

ohh.. Du bringst ja mal einen produktiven Beitrag... DAS hat mir in meiner Ideensammlung noch gefehlt.

auch wenn Du es ironisch meintest.. das ist kein e schlechte Idee...

 

[rolf2]

Ich habe grad einen Prospekt vor mir liegen: "Suizidbegleitung in der Schweiz"... das ist für mich dann die Ultima Ratio

das geht in Thailand auch ganz easy, sogar per Rollstuhl in den Pool.

 

[Socrates010160]

Danke Jungs, es ging hier um ein Reisfeld im Tal bei Saraphi, Kraefte sicher gleichmaessig verteilt, Grundwasserspiegel stabil. Alles nicht ernst im Moment, aber sicher ernster als bei Socci

wenn etwas ernst ist, macht es keinen Spaß... und Spaß habe ich.. also keine Bange... bei mir wird es ganz selten ernst.

 

[MadMac]

wenn etwas ernst ist, macht es keinen Spaß... und Spaß habe ich.. also keine Bange... bei mir wird es ganz selten ernst.

Ja, macht ja auch nichts. Solange es Spass macht und man nicht vorsichhin frustet. Ich verstehe ja Deinen Punkt, wenn Du gerne planst und Simulationen spielst, warum nicht. Ob es am Ende was bringt, oder man einfach auf Reset drueckt und neu anfaengt.

Hatte ich Dir glaube ich schonmal vorgeschlagen, miete doch erstmal und komm vor Ort, dann schau Dich um und mach Dich vor Ort schlau. Learning by doing sagt man auch. Fuer mich ist das mit dem Landkauf auch neu, ich hab immer fertig gekauft. Aber man muss das handfest machen und nicht aus der Ferne.

 

[Socrates010160]

Ich find es ziemlich schräg wenn alte Leute über 50 in Thailand bauen was ihnen nie wirklich gehören wird und dafür dann Gebäude mit einer Stabilität bauen wollen die es ihnen ermöglicht auch noch mit 120 Jahren dort sicher zu leben.

Bei einer Investition von ca 2 millionen Baht könnte man vergleichsweise auch ca 15 Jahre irgendwas mieten, naja

Wäre in diesem Sinne für mich mal interressant was aus Waanjai und seinem Haus geworden ist. Rißbildung am Mauerwerk ist das eine, was ist mit Rißbildung in Beziehungen ? ungleich schwerer zu berechnen so ganz ohne Normen und Bauphysik.

ich verstehe Dein Problem nicht... das Grundstück ist Eigentum meiner Frau. Sie hat es bezahlt.

und das Haus wird es als Erbe ebenso... sie ist Thailänderin und Deutsche und kann sich aussuchen, wo sie leben wird.

Wenn ich es genau betrachte, bezahlt sie sogar noch ca 1/3 des Hauses...

Da Du das Scheitern der Ehe in Erwägung ziehst... auch das wäre kein Problem. Dann wird die Hütte verkauft und der Kaufpreis geteilt.. wie es bei einer Zugewinngemeinschaft üblich ist.

Jede meiner gescheiterten Ehen wurde im Frieden, ohne Rechtsstreit wegen Geld beendet. Es gibt für alles eine Lösung... Probleme schafft man sich, wenn man unflexibel ist, wie Du.

 

[Socrates010160]

aha, Gedanken machen..... Effizienz usw.

also was kostet Strom in Thailand und wieviel möchtest du mit welchem Aufwand einsparen ?

ich als relativer Dummbeutel mit Null Bauerfahrung in Thailand würde mal schätzen das es sich um höchstens 2000B pro Monat an Stromkosten bemerkbar macht ob Du da nun aufwändig oder weniger aufwändig isolierst. Jährlich also 24000B aber auch nur vielleicht, weil Du dich aklimatisieren wirst und ein Mehrverbrauch an strom wahrscheinlich nur für ein paar wenige Monate zu berücksichtigen ist.

Also ich schätze wir reden hier von effektiven 10000B pro Jahr. Auf wieviele Jahre rechnest Du ab 2021, dann bist du 60?

jetzt hast Du mich erwischt... genau diese Frage stelle ich mir auch.

jetzt sind wir aber wieder bei dem Thema, sich etwas leisten zu können und es sich leisten zu wollen... wenn ich meine Überlegungen abgeschlossen habe, wirst Du einer der ersten sein, der es erfährt.

Meine Überlegung ist aber grundsätzlich die, dass ich bei einem Neubau versuchen möchte, nachhaltig zu bauen...

 

[Socrates010160]

zumal er mal schrub,dass er sich erst bei 35° oder so richtig wohl fühlt.

ich denke es waren 30 Grad... die AC ist nachts auf 27 Grad eingestellt.

 

[Socrates010160]

frag doch Leute mit noch weniger Erfahrung beim Problem, dann wird es immer spannender, wie wärs mit Brainstorming im Kindergarten ? dann baust Du vielleicht ein Haus aus Gummibaren und Lakritz oder Pfefferkuchen, ohhhhh wahnsinn was Du so von dir gibst.

muss ich diesen Beitrag verstehen ???

 

[Socrates010160]

wär für mich auch ok, aber noch lieber würde ich ein Haus mieten und wenns nicht mehr passt weiterziehen oder sogar nach Deutschland oder sonstwohin, Thailand für immer?????

ahhhh, schreckliche Vorstellung falls man sich festgelegt hat.

schrecklich nur, weil Du Dir selbst im Weg stehst... jedes Haus hat mindestens 1 Türe, durch die man gehen kann... und ich hatte noch nie ein Problem damit etwas auf- oder ab zu geben...

manche Projekte habe ich nur verwirklicht, weil sie mich gereizt haben...

mein Flüchtlingsprojekt war so ein Fall... jeder riet mir ab und malte ein ganzes Heer Teufel an die Wand... ich war davon überzeugt, dass es funktioniert... und genau so ist es. nach 6 Monaten sieht das Haus noch genau so aus, wie ich es verlassen habe.. nur hab ich netto 12.000 € mehr in der Tasche.

Gut, wenn man durch seine Festlegung positiv überrascht wird.

andere brauchen den Reiz von Frauen oder beim Zocken.. dabei hat das Leben an sich schon viel Reiz zu bieten... wenn man den Mut dazu hat.

 

[Socrates010160]

hat bisher glaube ich noch niemand ernsthaft hier berechnet, was die Baukosten zu Energieaufwendungen im Verhältnis bedeuten. Schokoladenhäuschen kann man wohl bei den Temperaturen gleich vergessen.

doch.. diese Berechnung gab es schon mal... hab ich vor Jahren hier einen Thread/ Post dazu gefunden.

 

[MadMac]

Du hast die Bude fuer 2000 Euro im Monat riskiert? Respekt!

 

[Socrates010160]

Das wäre mal wirklich interessant und für viele lehrreich, was ihn zu einer Rückkehr bewogen hat und was aus dem Haus geworden ist, aber ich fürchte, das werden wir zumindest an dieser Stelle nicht erfahren.

wie.. ist Waanjai zurück nach DACH ???