Baugrundstück zu verkaufen

[Thairetter]

Ort: Khao Yai, Amphoe Cha-am, Phetchaburi, 368 qm, Preis 20000,00 Euro.

Falls jemand ernsthaft Interesse hat, nähere Informationen per PN.

 

[Franky53]

87000 € für ein Rai,das ist ja ein Schnäppchen.

 

[crazygreg44]

87000 € für ein Rai,das ist ja ein Schnäppchen.

Er wird sich halt nach den aufgerufenen Preisen der Gegend richten

kommt halt immer darauf an, wo.

Und ob erschlossen oder nicht (Strom, Wasser) und ob Chanote oder nicht, Stadtnah oder in der Wüste

 

[Dieter1]

In der Gegend duerfte das ein Fantasiepreis sein, ausser Natur gibts dort nichts. Manchmal denke ich, das thailaendische Umfeld des Themenstarters moechte seine Hilfsbereitschaft etwas ueber Gebuehr beanspruchen.

https://www.google.co.th/maps/place...40223bc2c380cf0!8m2!3d12.7732121!4d99.9142068

 

[DisainaM]

bei der aktuellen Politik,

widerrechtlich ausgeschriebene Grundstücke in Naturgebieten zu wiederrufen,
und der Natur zurück zu geben,

kann man nicht vorsichtig genug sein.

Noch ist der Druck im Land noch nicht so gross,

dass das Volk schreit,

Weisse im Land grundsätzlich zu enteignen.

Südafrika ist da mit der öffentlichen Diskussion schon wesentlich weiter.

man könne weiße Landwirte zur Not auch ohne Entschädigung um ihr Land bringen.

Warum weiße Farmer in Südafrika enteignet werden sollen

In TH haben Weisse ohne Thai Pass in der Regel kein Land,
sie sind nur Mieter oder Teilhaber,

aber wie wir wissen, macht Neid erfinderisch.

Die Höhe eines Preises hängt von verschiedenen Faktoren ab,

eine komplette Bergkuppe, mit Blick ins Tal, kann solche Voraussetzungen erfüllen.

 

[zaparot]

Das habe ich mir auch gedacht, wenn es dem Käufer so ergeht wie den Richtern und überhaupt Justizbeamten bei Chiang Mai, die vermutlich alles wieder hergeben müssen, weil auf Naturpark- oder Naturschutzland, dann gute Nacht.

 

[Dieter1]

Die Höhe eines Preises hängt von verschiedenen Faktoren ab, eine komplette Bergkuppe, mit Blick ins Tal, kann solche Voraussetzungen erfüllen.

Hier gehts um 368 qm.

 

[noritom]

Hier gehts um 368 qm.

Auf der Fläche stehen bei mir zuhause 4 Garagen drauf.

 

[Thairetter]

Ort: Khao Yai, Amphoe Cha-am, Phetchaburi, 368 qm, Preis 20000,00 Euro.

Falls jemand ernsthaft Interesse hat, nähere Informationen per PN.

In der Gegend duerfte das ein Fantasiepreis sein, ausser Natur gibts dort nichts. Manchmal denke ich, das thailaendische Umfeld des Themenstarters moechte seine Hilfsbereitschaft etwas ueber Gebuehr beanspruchen.

https://www.google.co.th/maps/place...40223bc2c380cf0!8m2!3d12.7732121!4d99.9142068

Moin,
das Baugrundstück befindet sich in, Khao Yai, Amphoe Cha-am, Phetchaburi nicht zu verwechseln mit dem Nationalpark Khao Yai.

Es gibt ein Chanote, die Bebauung ist legal, es gibt bereits 3 Häuser in der Nähe, es ist kein Naturschutzgebiet, bis Cha AM Beach sind es mit dem Auto 10 Minuten, der Preis ist günstig für die Gegend.

Das Grunstück befindet ca. 100 Meter weiter links vom abgebildeten PKW.

 

[Dieter1]

Moin,
das Baugrundstück befindet sich in, Khao Yai, Amphoe Cha-am, Phetchaburi nicht zu verwechseln mit dem Nationalpark Khao Yai.

An meinem link kannste sehen, dass das nicht mit dem Khao Yai NP verwechselt wurde.

Dein Angebot ist voll in der Pampa und zu teuer.

 

[Thairetter]

Dein Angebot ist voll in der Pampa und zu teuer.

der thailändische Nachbar hat vor fünf Jahren für ein kleineres Grundstück bereits 400.000,00 TBH bezahlt, unter Pampa verstehe ich fernab einer größeren Ansiedlung, was hier objektiv nicht der Fall ist.

Für jemanden der ruhig wohnen möchte in landschaftlich schöner Umgebung, nicht weit enfernt von Cha Am, Hua Hin, aus unsere Sicht eine gute Wahl.

 

[crazygreg44]

das Problem da draussen, die Ruhe die man hat in allen Ehren - aber für diese Ecke ist die Einbruchsgefahr sehr gross, weil die Diebe ungehindert arbeiten können. Gerade die Abgeschiedenheit ist schon manchem zum Verhängnis geworden.

Hortet man keine grossen Besitztümer, kann es einem ja egal sein

Ist es denn schon erschlossen? Strom? Wasser? Abwasser? Internet?

 

[DisainaM]

stimmt, hatte den Naturschutzpark gemeint,
ok, andere Gegend.

Zum Preis kann man nix sagen, da jedes ein Objekt seinen Käufer findet,
das eine früher, das andere später,
von daher ist es egal.

 

[Franky53]

Das Grunstück befindet ca. 100 Meter weiter links vom abgebildeten PKW.

ja ich ahne es, wirklich schönes Grundstück.
gibts das richtige Foto auch per PN?

 

[Thairetter]

ja ich ahne es, wirklich schönes Grundstück.
gibts das richtige Foto auch per PN?

hallo Frank,

klar schicke ich dir.

 

[Samuirai]

Zitat von Dieter1


Dein Angebot ist voll in der Pampa und zu teuer.

der thailändische Nachbar hat vor fünf Jahren für ein kleineres Grundstück bereits 400.000,00 TBH bezahlt, unter Pampa verstehe ich fernab einer größeren Ansiedlung, was hier objektiv nicht der Fall ist.

Für jemanden der ruhig wohnen möchte in landschaftlich schöner Umgebung, nicht weit enfernt von Cha Am, Hua Hin, aus unsere Sicht eine gute Wahl.

Zum Preis kann man nix sagen, da jedes ein Objekt seinen Käufer findet,
das eine früher, das andere später,
von daher ist es egal.

Das sind ja Preise, lecko mio. 3M+ THB / Rai. Bekommste hier Beachland guenstiger.
Aber im Ernst, wer will schon freiwillig irgendwo bei HH in der Pampa leben. Da gibts bessere Alternativen um langsam dahin zu sterben ...
Und das Gebiet abseits der Zivilisation mit Sandpisten sowie sage und schreibe 3 Farangnachbarhaeusern als erschlossen darzustellen zu wollen, na ja ...
Wers mag, es gibt ja auch genug Rentner die fuer Ihre "meine ist anders" Barerrungenschaft in den tiefsten Isan ziehen und sich nackig machen ...
Nee, da bleib ich lieber am Strand mit einer die is wie se is ...
samuirai, NST

PS;

der thailändische Nachbar hat vor fünf Jahren für ein kleineres Grundstück bereits 400.000,00 TBH bezahlt

... was beweisst, es gibt auch Thais die ueberteuert kaufen bzw. abgezogen werden. ... noch kleiner? Wiesoooo???


3 Rai, 6 Millionen, 2M / Rai. Ist klar, viel Geld aber auch fuer viel geiles Land. Das gesplittetes Land so ueberteuert verkauft wird, respektive sich Kunden finden lassen, ist fuer mich persoenlich schwer nachvollziehbar, hat es doch noch genug "weites Land". Wahrscheinlich ists einfacher sowas ueber nen "Dienstleister" inkl. dementsprechenden Boni zu erwerben und Mann kann sich aufs Wesentliche konzentrieren .....

 

[Franky53]

.. was beweisst, es gibt auch Thais die ueberteuert kaufen bzw. abgezogen werden. ... noch kleiner? Wiesoooo???

hat nen Vorteil,man muß nicht soviel Rasen mähen.

 

[crazygreg44]

. . . . . . . der thailändische Nachbar hat vor fünf Jahren für ein kleineres Grundstück bereits 400.000,00 TBH bezahlt . . . . . . . . . .

. . .das erzählt WER ?

Warst Du dabei? Was Thais sich - gerade wenn's um Grundstückkauf geht - so erzählen und dem Farang weitererzählen, ist mit Vorsicht zu geniessen

Im Isaan-Dorf meiner Freundin wurde gerade erst ein Deutscher vom Ehemann ihrer ältesten Schwester voll über den Tisch gezogen. Hatte auf seine Thai Mia gehört und ihr geglaubt dass besagtes unbebautes Gartengrundstück von 2 Rai 1,4 Millionen Baht wert ist und dem Schwager auch soviel dafür bezahlt. Dabei hat es noch nicht mal einen Chanote Landtitel. Jetzt wollen sie "irgendwann" darauf bauen. Ich hatte keine Möglichkeit Einfluss zu nehmen weil ich den Deutschen noch gar nicht kennen gelernt habe und der Deal schon übern Tisch war bevor mir davon erzählt wurde. Ich hoffe dass er mich, falls wir uns mal kennenlernen nicht gleich fragt was ich davon halte . . . ich werde mich HÜTEN das zu kritisieren, ich werde sagen "joo das sind normale Preise hier" . . ich mache mir doch niemandem zum Feind! Und mache auch niemanden unglücklich mit dem Wissen, abgezockt worden zu sein, das liesse ihn sein Leben lang nicht mehr los, Gift für die Ehe wäre es sowieso. Ich werde schweigen wie ein Grab und mir meinen Teil denken.

Vor zwei Jahren gab's so ein Stückchen Land (erschlossen, kann man bebauen) noch für 150K-200K pro Rai . . .ein Rai Reisfeld für 60K-80K . . . . wenn mir jemand erzählt hätte er möchte 500,000 oder noch mehr für einen rai, hätte ich gelächelt und abgewunken

der @franky53 hat es schon hochgerechnet, ein Rai sind 1600 Quadratmeter, und das soll UNBEBAUT 87,000 Euro kosten? Weitab vom Schuss? Und dann erst noch dort bauen müssen (!!) (lange Anlieferwege verteuern den Bau extrem) Kann ich nur den Kopf schütteln. Ja, überall rund um Cha Am und Hua Hin VERLANGEN sie soviel, aber soviel GEBEN sollte man denen nicht. Es gibt auch andere Möglichkeiten zu einem bereits fertigen schönen Anwesen zu kommen, der Gebrauchtmarkt für Häuser ist gross. Meine Lebenszeit wäre mir zu schade dafür um eine Hütte ins Nirgendwo zu setzen . . . selbst die drei Farang Nachbarn hängen dann irgendwann dort tot über den Zaun

 

[Thairetter]

Hallo zusammen,


vielen Dank für eure hilfreichen Kommentare.


Derzeit befindet sich das Grundstück noch im Dornrößchenschlaf, als nächstes ist geplant das Gebüsch zu entfernen, die Grenzsteine freizulegen und einen Agenten vor Ort mit dem Verkauf zu beauftragen.


Ich werde dann weiter berichten welchen Preis uns der Makler vorschlägt.

 

[thedi]

Ich habe ein Huhn - sorry, einen Kampfhahn - für 300´000 Baht gekauft. Es gab ein Gegengeschäft: der Verkäufer hat einen meiner Hähne gekauft. Auch er hat nun einen Kampfhahn, der 300´000 Baht Wert ist.


Mit freundlichen Grüssen

Thedi