Wohnrecht

Chak schrieb:
Problematisch wird es aber, wenn man verkaufen will und die 49%-Quote an Ausländern ist schon voll,
Zum Vergrößern anklicken....
Wenn ein Ausländer ein Condo verkauft kann die Ausländer-Quote nicht steigen, sondern allenfalls sinken oder gleich bleiben.
tuxluchs schrieb:
Wenn sie voll ist, dann inklusive meiner Wohnung, das macht meine für Ausländer interessanter.
Zum Vergrößern anklicken....
Genau so. Ein Thailänder kann gegebenenfalls nicht mehr an einen Ausländer verkaufen, ein Ausländer hat aber beim Verkauf die freie Wahl der Nationalität.
Chak schrieb:
Aber nur, bis die Quote überschritten wurde, dann wird deine Wohnung plötzlich für Ausländer komplett uninteressant.
Zum Vergrößern anklicken....
Die Quote darf nicht überschritten werden und sie erhöht sich auch nicht, wenn ein Ausländer verkauft, an wen auch immer.
 
Pooltom schrieb:
Die Quote darf nicht überschritten werden und sie erhöht sich auch nicht, wenn ein Ausländer verkauft, an wen auch immer.
Zum Vergrößern anklicken....
Dürfte eigentlich nicht, könnte aber praktisch schon. Spontan fallen mir da ein, Fehler auf dem Landamt oder Erbschaft durch einen Ausländer von einem Thailänder.

Wichtig ist, und darauf wollte ich hinaus, es gibt keine fest gebundene Eigenschaft als Ausländerquotenwohnung, sondern bei jedem Verkauf wird geprüft, ob die Quote überschritten wird.

Wichtig ist dabei auch, die Quote geht nach Quadratmetern, nicht nach der Anzahl der Wohnungen.
 
freiberger schrieb:
In dem Augenblick,wo das Geld dann meiner Frbau gehoert,also als wir bereits verheiratet waren,hat sie mit ihrem Geld dann das Grundstueck erworben. Also wahrend unserer Ehe. Und das ist dann also gemeinschaftliches Vermoegen
Zum Vergrößern anklicken....
Das ist gut so, denn damit wäre bei einer Scheidung wenigstens die Hälfte des "geschenkten" Geldes für den Grundstückskauf doch noch für dich gerettet. Um an das Geld zu kommen, müsste sie allerdings zum Verkauf des Grundstücks gezwungen werden. Oder sie müsste ihren Goldschmuck bzw. einen Teil davon verkaufen und von dem Erlös den dir zustehenden Anteil für das Grundstück auszahlen.

Insgesamt gesehen natürlich trotzdem eine Katastrophe, denn der Goldschmuck wird wahrscheinlich auch komplett von dir
bezahlt worden sein. 😲 Wer finanziell mit "Nichts" in die Ehe geht, profitiert in der Zugewinngemeinschaft immer, egal ob das in Deutschland oder in Thailand passiert. Deshalb legen kluge Geldsäcke in D auch großen Wert darauf, dass bei Heirat mit einer finanzschwachen Partnerin Gütertrennung vereinbart wird.
 
Wie gesagt,ich will kein Geld von der. Weder fuers Haus,noch das Grundstueck oder ihr bissel Goldschmuck.
Ich habe alles in dem Augenblick abgeschrieben,als ich es bezahlt habe.
Es geht reineweg darum,dass dann alles beendet ist,wenn es mal zum Ende kommt.
Sie selbst wird sich dann ruinieren und es wird ihr ergehen wie dem Fischer seiner Frau.
Wie gesagt,ihr ehemaliges Haus zur Miete steht seit ihrem Auszug leer und die Natur hat dort Besitz ergriffen.
Das einzige was ich machen werde,ist,so viele Hunde wie moeglich mitnehmen. Das ist auch einer der Gruende,weshalb ich nicht selber schon lange weg bin.
Die Hunde wuerden mit draufgehen,wenn die drauf geht.
Ich selbst bin nicht anspruchsvoll.
Mit dem Haus hier und alleine kaeme ich mit 10 bis 15 k locker uebern Monat.
Nach'n er Scheidung muesste ich irgendwo zur Miete einrasten.
Wenns nicht grad ne Holzhuette ist,komm ich auch in nem einfachen Haus mit nem Zaun drum rum zurecht.
Was weiss ich,sowas gibts dann halbwegs bewohnbar vielleicht fuer 6000 bis 8000 im Monat. Bringt mich nicht um.
Und das Haus hier wird dann irgendwann mal nem Chinesen oder ner richtigen Bank gehoeren.
Und meine Alte wird danach noch bissel Zeit haben,an gluecklichere Zeiten zurueck zu denken und bereuen.
 
freiberger schrieb:
Wie gesagt,ich will kein Geld von der. Weder fuers Haus,noch das Grundstueck oder ihr bissel Goldschmuck.
Ich habe alles in dem Augenblick abgeschrieben,als ich es bezahlt habe.
Es geht reineweg darum,dass dann alles beendet ist,wenn es mal zum Ende kommt.
Sie selbst wird sich dann ruinieren und es wird ihr ergehen wie dem Fischer seiner Frau.
Wie gesagt,ihr ehemaliges Haus zur Miete steht seit ihrem Auszug leer und die Natur hat dort Besitz ergriffen.
Das einzige was ich machen werde,ist,so viele Hunde wie moeglich mitnehmen. Das ist auch einer der Gruende,weshalb ich nicht selber schon lange weg bin.
Die Hunde wuerden mit draufgehen,wenn die drauf geht.
Ich selbst bin nicht anspruchsvoll.
Mit dem Haus hier und alleine kaeme ich mit 10 bis 15 k locker uebern Monat.
Nach'n er Scheidung muesste ich irgendwo zur Miete einrasten.
Wenns nicht grad ne Holzhuette ist,komm ich auch in nem einfachen Haus mit nem Zaun drum rum zurecht.
Was weiss ich,sowas gibts dann halbwegs bewohnbar vielleicht fuer 6000 bis 8000 im Monat. Bringt mich nicht um.
Und das Haus hier wird dann irgendwann mal nem Chinesen oder ner richtigen Bank gehoeren.
Und meine Alte wird danach noch bissel Zeit haben,an gluecklichere Zeiten zurueck zu denken und bereuen.
Zum Vergrößern anklicken....
Du scheinst sehr sicher zu sein, dass du nie älter und hilfsbedürftiger wirst.
Schon einen Plan B auf Lager?
 
Wenn Freiberger alt und hilfsbedürftig wird, zieht er sich (..dank deutschem Pass kein Problem) nach Deutschland zurück und lässt sich im Altenheim von internationalen Pflegefachkräften bei Tag und Nacht verwöhnen. :)
 
Du musst dich einloggen oder registrieren, um hier zu antworten.
Zurück
Oben