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Wie sind zur Zeit die Mietpreise in Thailand?

Erstellt von raksiam, 31.08.2009, 13:33 Uhr · 80 Antworten · 9.102 Aufrufe

  1. #21
    Avatar von raksiam

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    Re: Wie sind zur Zeit die Mietpreise in Thailand?

    Zitat Zitat von Dieter1",p="768692
    Meine Freundin hat zur Zeit ein Haus leerstehen.

    4 Schlafzimmer, 2 Baeder, grosses Wohnzimmer, Kueche, Carport.

    Miete 10.000,-- Baht im Monat, Lage zwischen Pattankhan und Sukkumvit, ruhige Gegend. Ab der Eroeffnung der airportline (glaub im Januar) des Skytrains 5 Mopedminuten zur naechsten BTS Station, im Moment 10 bis 15 Mopedminuten zur BTS On Nut bzw.Phrakanong.
    Bei der Lage wahrscheinlich mit "Bangkok Garten"?
    So zwischen 2 und 10 QM Grünfläche.

  2.  
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  3. #22
    Avatar von raksiam

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    Re: Wie sind zur Zeit die Mietpreise in Thailand?

    Zitat Zitat von Joerg_N",p="768698
    4 SChlafzimmer ?

    Soll die ganze Thaifamillie mit einziehen ?
    Nein nur meine Frau und ich.
    Da wir aber in diesne Haus vorhaben alt zu werden ist genug Platz sehr wichtig. Wir wollen ja nicht jeden Tag ausgehen sondern zuhause bleiben.

  4. #23
    Avatar von Thaimax

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    Re: Wie sind zur Zeit die Mietpreise in Thailand?

    Zitat Zitat von Dieter1",p="768719
    Zitat Zitat von Charly",p="768718
    Aber ansonsten wuerde ich immer nur mieten, habe ich keinen Bock mehr gehe ich halt woandern hin.
    Ich auch.

    Meine Freundin sieht Immobilien halt als mittelfristige Kapitalanlagen und agiert damit nicht ungeschickt.
    Im Gegensatz zu xtausenden Anderen. Gut, was ich hier in Spanien an Dramen erlebe färbt natürlich die Meinung ein wenig ein......
    Die Argumente für Kaufen statt Mieten habe ich hier jahrelang gehört. Die grössten Verfecher dieses Kaufwahns sitzen auf Immobilien, die sie vor 3 Jahren um 500.000 Euro gekauft haben und jetzt nichtmal mehr 300.000 wert sind, geschweige denn verkauft werden könnten...

    Schon alleine von den Zinsen der angelegten 500.000 Euro könnte man was wirklich Gutes mieten, bei maximaler Flexibilität, und ohne so ein hohes Risiko einzugehen aufgrund irgendwelcher Krisen einen Riesenverlust hinnehmen zu müssen.

    6-8 Jahre bis sich der Kaufpreis über die Miete reingespielt hat ist ein Hammerwert, mit Nebenkosten, Mietausfälle, Renovierungs- und Reparaturkosten könnte man den Wert in 20 Jahren verdoppeln. - Fast so gut wie Geld anlegen....

  5. #24
    Avatar von Charly

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    Re: Wie sind zur Zeit die Mietpreise in Thailand?

    Dieter, wir treffen uns irgendwann in der SoiSanuk, aber dieses jahr wohl nicht mehr.

  6. #25
    Avatar von Silom

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    Re: Wie sind zur Zeit die Mietpreise in Thailand?

    Zitat Zitat von Dieter1",p="768713
    ...
    In Bangkok dauert es im Schnitt nur 6 - 8 Jahre.
    Kann ma nicht pauschalisieren.

    Mein letztes Townhouse hatte neu (unmöbliert) knapp 2.000.000 baht gekostet. Mietkosten beliefen sich auf 48.000/Jahr.

    Auch mit euren 10.000 im Monat dürfte der Kaufpreis nicht in 8 Jahren erreicht sein.

  7. #26
    Avatar von Joerg_N

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    Re: Wie sind zur Zeit die Mietpreise in Thailand?

    Zitat Zitat von Charly",p="768718

    Nanu, 41 ist zu alt oder , ok, das war meine Baustelle aber noch nicht erledigt, Jan HH

    Aber ansonsten wuerde ich immer nur mieten, habe ich keinen Bock mehr gehe ich halt woandern hin.
    Meine Rente mit 65 und dann noch 10 jahre,

    rauche wie ein Weltmeister und trinke gern

    habs mir gemerkt mit Januar

    Gruss
    Joerg

  8. #27
    Avatar von raksiam

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    Re: Wie sind zur Zeit die Mietpreise in Thailand?

    ES hat ja lange gedauert bis meine Frau von den Gedanken abrückte ein Haus zu Kaufen oder selbst zu bauen.

    Mieten hat meiner Meinu8ng den Vorteil, dassman relativ frei ist. Mit vielen Vermietern kann man ja über eigene Investitionen und Verbesserunge am "Mietobjekt" verhandel. Sei es nun die Aircons oder bauliche Veränderungen die man sich vom 'Vermeiter genehmigen läßt und dann selbst bezahlt. Meistens wird dann der Vermieter einen mit dne Mietpreis entgegenkommen. Den die baulichen Veränderungen kann man ja schlecht mitnehmen falls man dann doch einmal nach einigen Jahren umziehen möchte.

  9. #28
    Avatar von Charly

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    Re: Wie sind zur Zeit die Mietpreise in Thailand?

    Ohne Dir auf die Fuesse treten zu wollen, das ist ein Break Even in mehr als 20 Jahrem und damit in meinen Augen unwirtschaftlich. n

  10. #29
    Avatar von maphrao

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    Re: Wie sind zur Zeit die Mietpreise in Thailand?

    Zitat Zitat von raksiam",p="768722
    Nein nur meine Frau und ich.
    Da wir aber in diesne Haus vorhaben alt zu werden ist genug Platz sehr wichtig. Wir wollen ja nicht jeden Tag ausgehen sondern zuhause bleiben.
    4 Badezimmer für 2 Personen machen mich aber trotzdem stutzig
    Für 12000 Baht wird es aber in einem Moo Baan bei der Preisvorstellung eng, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer würdest aber schon ab 8000 Baht im Monat kriegen.

  11. #30
    Avatar von raksiam

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    Re: Wie sind zur Zeit die Mietpreise in Thailand?

    Zitat Zitat von Doc-Bryce",p="768702
    Zitat Zitat von raksiam",p="768676
    Einzige Voraussetzung nähe zu einer Stadt. 4 Schalfzimmer [highlight=yellow:3c7c39beca]4 Badezimmer[/highlight:3c7c39beca].
    das macht mich stutzig.
    Warum, wann warst du das letzte mal in Thailand.
    Die Häuswer die ich jetzt aus den Umfeld meiner Thaifamilie kenne haben eigentlich sogar mehr Badezimmer als Schlafzimmer. Das scheint mir zwischenzeitlich Standard in Thailand zu sein. Alle die Projekte von Neubauten haben immer mehr Badezimmer gehabt als Schlafzimmer.

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