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Verhandlungsspielraum bei Hauskauf in TH

Erstellt von chrirudo, 19.02.2008, 13:44 Uhr · 44 Antworten · 7.379 Aufrufe

  1. #41
    Avatar von chrirudo

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    Re: Verhandlungsspielraum bei Hauskauf in TH

    Zitat Zitat von Charly",p="569709
    ...Zu zwei: Gerne, aber Du kannst die Fragen auch direkt stellen, dann haben ggf. auch andere was davon...
    Hallo Charly,

    erst einmal vielen Dank für die Tips. Werden wir beherzigen bei unserer Wahl.

    In der PN geht es eigentlich nur darum, ob ein Haus inkl. Grund (vermutlich in Village) in Bang Sare Dir bekannt sind bzw. das Haus in dem von Dir beschriebenem Village liegt. Da glaube ich nicht, dass das von Interesse für die Allgemeinheit ist. Daher würde ich das lieber per PN abklären. PN folgt daher im Laufe des heutigen Tages, da i.A. auch ein bißchen busy im Job.

    bis denne

    Christian

  2.  
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  3. #42
    Avatar von chrirudo

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    Re: Verhandlungsspielraum bei Hauskauf in TH

    Zitat Zitat von DisainaM",p="568957
    Moin, moin

    na, na, na

    Das genannte "Haus" ist ja genau das, was man im Issan bauen muss, am besten noch mit fremder Nationalflagge in direkter Lage zu den Häusern der Normalbevölkerung, so zu sehen phasenweise im Issan. Da freut sich die thailändische Seele und der Frieden im Ort ist vorprogrammiert

    Es wäre schon einmal eine Frage, was sich dann der thailändische Ottonormalverbraucher dabei denkt...

    bis denne

    Christian

    PS. Ich muss mal in der Portokasse gucken, ob ich nicht so was [s:aacd7123e9]baue[/s:aacd7123e9] kaufe

  4. #43
    Avatar von chrirudo

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    Re: Verhandlungsspielraum bei Hauskauf in TH

    Morgen zusammen,

    so jetzt sind wir seit 2 Tagen zurück aus TH. Ich möchte dann doch mal meine Eindrücke bzgl. Hauskauf zum Besten geben.
    1) Es stimmt, dass in Pattaya und Umgebung ein großes (Über-?)Angebot an fertigen Häusern mit Grundstück bis ca. 300 qm besteht. Dann scheint mir ein "Angebotsloch" zu kommen und in der hochpreisigen Klasse so ab 5 Mill. THB wird das Angebot wieder reichlicher. Die von uns angestrebte Größe mit etwa 450 qm Areal schien ziemlich ausgedünnt zu sein.

    2) Man muss wirklich viel Zeit mitbringen, da die durch Fairproperties bestätigten Termine sich dann teilweise als Nieten (kein Zutritt, da Eigentümer z.Z. nicht vor Ort )entpuppten.

    3) Da unsere Anforderung an die Grundstücksgröße ziemlich speziell zu sein schien, ist die Angabe bzgl. des Verhandlungsspielraumes mit Vorsicht zu geniessen. Je nach "Handlungsbedarf" des Eigentümers scheint der Discount eher geringfügig zu sein. In der Regel wurden zwischen 1,5% bis zu etwa 6% Discount des ursprünglichen Preises nach der Verhandlung angeboten. Es ergab sich dann auch, dass dann entgegen der ursprünglichen Absicht eine Kostenteilung bzgl. Gebühren/Steuern zugesichert wurde.

    Das war so in kurzen Worten meine Erfahrung.

    An der Stelle noch einmal vielen Dank für Eure Infos.

    bis denne

    Christian

  5. #44
    Avatar von Dieter1

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    Re: Verhandlungsspielraum bei Hauskauf in TH

    Auch hier meine Frage, was intreressiert Dich der Preis von Grundstuecken, die Du gar nicht kaufen kannst?

  6. #45
    Avatar von chrirudo

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    Re: Verhandlungsspielraum bei Hauskauf in TH

    Zitat Zitat von Dieter1",p="576955
    Auch hier meine Frage, was intreressiert Dich der Preis von Grundstuecken, die Du gar nicht kaufen kannst?
    Morgen Dieter,

    was meinst Du konkret ?

    Der Vorvertrag für den Kauf eines Grundstückes inkl. Hause ist am Montag letzter Woche gezeichnet worden...

    Oder meinst Du, ob ich mir nicht im Klaren bin, dass ich als Deutscher keinen Grund in TH kaufen kann? Hmm, ich weiss darüber...

    bis denne

    Christian

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