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Suche guenstiges Land mit Ausblick

Erstellt von JayNonthaburi, 23.07.2013, 19:41 Uhr · 23 Antworten · 2.680 Aufrufe

  1. #1
    Avatar von JayNonthaburi

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    Suche guenstiges Land mit Ausblick

    Vorweg, bitte keine Belehrungen wie riskant es ist Land in Thailand im Namen seiner Frau oder Firma zu kaufen.

    Meine Frau und ich wollen eine kleine organische Farm bauen auf der wir mit lokaler Hilfe fuer uns selber anbauen und die nicht vom Stromnetz abhaengig sein muss. Zugang zum Stromnetz ist aber schon ein Plus, muss aber nicht sein.

    Am liebsten in der Naehe (mit dem Auto innerhalb einer Stunde zu erreichen) einer groesseren Stadt (mit Flughafen um nach Bkk zu fliegen).

    Als erstes haben wir uns ein paar Ecken in Ratchaburi angeschaut aber dort sind die ganzen Gebiete die von Huegeln umgeben sind Sor Por Gor (also Farmland das man nicht wirklich besitzen kann und auf dem man nicht bauen darf obwohls die Thais trotzdem tun).

    Wir haben uns jetzt frei gemacht von dem Gedanken in der Naehe von Bkk zu bauen und sind offen fuer Vorschlaege.

    Das Ziel ist ca. 10 - 20 rai oder mehr fuer um die 2 - 3 Millionen Thb zu kaufen. Das Land sollte am Fuss eines Huegels oder an einem Hang liegen und eine schoene Aussicht haben (deswegen fallen ein paar flache Gegenden schon mal weg).

    Im Moment scheint Chiang Rai ganz interessant zu sein aber vielleicht habt ihr ja hier noch andere Vorachlaege. Loei schaut auch gut aus aber die Hitze in Sommer schreckt mich etwas ab (und wir sind schon gut weit weg von Bkk um mal kurz rueber zu fliegen).

    Auf der Website des Landesvermessungsamtes gibt es leider auch nicht alle Karten fuer alle Gebiete um zu sehen in welchen Gebieten man ueberhaupt bauen kann bzw Land besitzen kann. Hat da jemand Vorschlaege wie wir weiter vorgehen koennten?

    Chanote heisst ja nix wenn es immer noch Forst oder Farmland ist. In dem Fall koennen die lokalen Behoerden verlangen das jegliches Bauobjekt entfernt wird und da haben wir keine Lust drauf.

    Meine Frau redet morgen mal mit ein paar der zustaendigen Aemter in den Provinzen.

  2.  
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  3. #2
    Avatar von MadMac

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    Ohne jetzt auf Details einzugehen, schlechtes Pampaland, auf dem 1x jaehrlich Reis anbaubar ist, kostet minimal 50kTHB/Rai, eher 100k. Bisschen besseres Land mit 2 Ernten 200k up. Wenn Du in der Naehe der Zivilisation sein willst, dann schlag nochmal was drauf. Die 20 Rai fuer 2 Millionen sind also sehr eng kalkuliert. Viel Glueck!

  4. #3
    Avatar von JayNonthaburi

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    Das ist dann aber leider meistens Farmland MadMac. Das heisst da geht sich offiziel nichts mit Haus bauen usw. Es waere ja auch OK 1 rai Bauland zu bekommen das von 10 rai Farmland umgeben ist. Nur sowas haben wir bis jetzt noch nicht gesehen (suchen auch erst seit einer Woche)

  5. #4
    Avatar von MadMac

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    War als Preisuebersicht gemeint, wenn Du ein Haus bauen willst, dann brauchst Du auch das passende Chanot, das wird freilich bisschen teurer. Hierbei kommt es aber natuerlich auf die Lage an. Chiang Mai/Chiang Rai ist da eher am oberen Ende. Glaube nicht, dass ihr da was in Stadtnaehe unter 500kTHB/Rai bekommt. Aber man kann freilich Glueck haben.

  6. #5
    Avatar von waanjai_2

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    Vielleicht grenzt Ihr Eure Suche nach dem verfügbaren Flughafen ein. Filtert schon mächtig.
    Also welche Städte in der Provinz haben einen Flughafen?

  7. #6
    Avatar von tuxluchs

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    Gibt viel Auswahl siehe da Liste der Flughäfen in Thailand oder da Flughäfen in Thailand - skyscanner.de

    Jetzt noch dazu plattes Ackerland mit Feldherrenhügel fürs Haus, und alles Palleti.

  8. #7
    Avatar von JayNonthaburi

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    Ja deswegen eben ist Chiang Rai so interessant.

    Tuxluchs, so wie ich das verstehe geht das mit Haus bauen auf Ackerland offiziel nicht.

    Wir wollen doch etwas Geld in das Haus investieren und haben halt keine Lust das uns das jemand von einer Behoerde einfach abreissen lassen kann.

  9. #8
    Avatar von alder

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    Es ist extrem schwierig nur 10 Rai Farmland zu bekommen.
    Meine Olle hatte da Glück, weils auch von der entfernten Verwandtschaft war und sie hat auch nur 50k gelegt. Ein Riesenschnapp, weil man dort praktisch alles machen kann und in der Vergangenheit auch gemacht wurde, Obst, Chilli, etc...

    Das Problem ist, es lohnt sich nicht gross da was zu machen, weil es zu klein ist.

    Nach unserer Erfahrung gibt es unter 20 Rai eigentlich nix - eher ab 50 Rai. Und da gehts ab 80k -100k los.

    Ich kann allerdings nur für die Gegend nördlich von Chantaburi Richtung Sakeo sprechen.

  10. #9
    Avatar von Derk

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    Kut Chap, 23 km westlich von Udon Thani: 12 Rai, leicht abschüssig gelegen am Stadtrand - jenseits des Einzugsgebietes der Müllabfuhr.
    Aufrufpreis 1,2 Mio.
    Aber eben flaches Land...

  11. #10
    Avatar von JayNonthaburi

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    Vielen Dank fuer die Antworten. Aber wie ist das mit den Landtiteln und Baugenehmigungen bei diesen Grundstuecken?

    Wir haben viele interessante Grundstuecke gesehen aber rennen immer in das gleiche Problem. Ist Farmland kann offiziel nicht bebaut werden.

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