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Strandgrundstück

Erstellt von tira, 23.01.2008, 12:43 Uhr · 16 Antworten · 2.336 Aufrufe

  1. #1
    Avatar von tira

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    Re: Vorstellung neuer Mitglieder IV

    Zitat Zitat von han",p="558547
    .... Ich suche ein Strandgrundstück zu kaufen in Süd Thailand.....
    tach han,

    zunächt x willkommen on board

    das mit dem landkauf, auf deinen namen iss nur möglich,
    wenn du thailändischer staatsbürger bist ssst:

    gruss

  2.  
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  3. #2
    han
    Avatar von han

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    Re: Vorstellung neuer Mitglieder IV

    Hallo Tira,

    das weiss ich. Aber wir würden das Land über eine Thai Firma kaufen.

    Also die rechtliche Diskussion kann man außen vor lassen....

    Danke trotzdem für den Hinweis.

    Han

  4. #3
    Kali
    Avatar von Kali

    Re: Vorstellung neuer Mitglieder IV

    Zitat Zitat von han",p="558633
    [...]Also die rechtliche Diskussion kann man außen vor lassen....[...]
    Du möchtest sie also gerne außen vor lassen

    Im Ernst, mich würde es schon interessieren, wie das mit dem Kauf über eine Thai-Firma funktioniert, ich meine, mit den Besitzverhältnissen, und sooo...

  5. #4
    Avatar von tira

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    Re: Vorstellung neuer Mitglieder IV

    Zitat Zitat von han",p="558633
    ...das weiss ich. Aber wir würden das Land über eine Thai Firma kaufen.
    Also die rechtliche Diskussion kann man außen vor lassen....
    meinste khun han,

    diese angesprochenen firmen konstukte zum grunderwerb waren schon immer rechtlich
    unzulässig und wurden bis vor 1-2 jahren lediglich stillschweigend geduldet,
    was nun angeblich nicht mehr der fall iss.

    würde mich an deiner stelle von der variante verabschieden, da auch eine künftige
    gesetzesänderung in thailand rückwirkend gültigkeit zur folge haben kann.

    gruss

  6. #5
    Avatar von Chindarat

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    Re: Vorstellung neuer Mitglieder IV

    Wadii han,
    wie schon festgestellt wurde, ist das mit dem Eigentum so eine Sache. Auch über eine Thai-Firma. Soweit ich weiß, ist die einzige 100%ige Möglichkeit, wenn Du selbst 200.000,00€ in eine Firma investierst. Dann hast Du das Recht 1 Rai für Privatnutzung zu erwerben. Alles Andere ist anfechtbar.
    Strandgrundstücke sind in TH grundsätzlich nicht zu erwerben (der Strand gehört dem Volk).
    Mehr kann ich Dir leider auch nicht sagen, ich wohne ca. 1km vom Strand und habe eben das Geld geliefert, um das Grundstück der Schwiegermutter auf ein paar Rai zu vergrössern. Rechtsansprüche darauf kannst aber eh knicken...............

  7. #6
    han
    Avatar von han

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    Re: Vorstellung neuer Mitglieder IV

    Hallo Chindarat,

    Ok, vielleicht habe ich mich falsch ausgedrückt: Dann geht es mir halt um Strandland, welches direkt im Anschluss an das government land dahinter kommt. Also genau die Sache, dass man aus dem (zu bauenden ) Haus rauskommt und schnurstacks zum Strand gehen kann. So wie eban alle Hotels mit direkter Strandlage gebaut werden, die sind ja auch nicht auf Regierungsland gebaut...

    Also hat jemand aus dem Forum solche Kontakte zu Thais, die solches Land verkaufen würden ??!

  8. #7
    Avatar von Chindarat

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    Re: Vorstellung neuer Mitglieder IV

    Sorry, sieht bei mir schlecht aus. Alles in der Nähe ist entweder zugebaut oder Felsküste. Für weiter weg habe ich mich noch nicht interessiert. :-(

  9. #8
    Avatar von tira

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    Re: Vorstellung neuer Mitglieder IV

    Zitat Zitat von heikevie",p="559390
    ...Wir möchten in der Nähe von BangSaphan ein Haus auf unserem Grundstück bauen um dort zu leben....
    tach heike,

    zunächst x ein welcome on board

    du hast einen thailändischen ehegatten/tin, da du von unserem grundstück

    laufen derzeit einige bau freds kannste dich ja x einlesen.

    gruss nach mannem

  10. #9
    Avatar von heikevie

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    Re: Vorstellung neuer Mitglieder IV

    Hallo,
    meine Lebenspartnerin ist deutsch. Wir haben für das Grundstück beim Land-Office einen Vertrag (gibt es dort als Vordruck) mit der Besitzerin geschlossen und ein Lebenslanges Nutzungsrecht sowie Ertrags- und Baurecht eintragen lassen und dafür einen einmaligen Betrag bezahlt. Das ist ähnlich unserem Erbbaurecht bzw. Niesbrauch (Usufruct) auf Lebenszeit. Zur Absicherung haben wir uns gleich zu dritt (Meine Lebensgefährtin, die 16J. Tochter und ich) ins Charnod eintragen lassen.
    Das Grundstück ist in Strandnähe und es liegt bereits Wasser und Strom. Ich denke damit ist es zumindest zur Lebenszeit wie Eigentum zu nutzen. So haben wir es jedenfalls auf dem Landamt erklärt bekommen. Außerdem sind wir mit der Besitzerin befreundet.
    Freue mich auf jeden Tip für unser Bauvorhaben.

  11. #10
    han
    Avatar von han

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    Re: Vorstellung neuer Mitglieder IV

    Hallo Heike,

    meine Frau und ich bereiten auch uns darauf vor, in Bang Saphan zu leben. Wir wollen dort unseren Ruhestand verleben.

    Wollen Land kaufen und ein Haus bauen. Wann seid ihr denn unten ?? Vielleicht kann man sich ja mal treffen ??

    Gruß

    Han

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