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Pachtkosten/Grundstückskosten Thailand

Erstellt von selfmade01, 12.09.2014, 18:37 Uhr · 247 Antworten · 11.465 Aufrufe

  1. #161
    Avatar von rolf2

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    das Resort war ein Entwurf... an dem weiter gedanklich gearbeitet wird, während ich erst mal für mich investierte...
    schieb mal ne betriebswirtschaftliche Betrachtung zu dieser Investition rüber, falls du das kannst

  2.  
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  3. #162
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von Hansi Beitrag anzeigen
    Ich hab das Gefühl daß Du nur Streit suchst! Ich habe nur behauptet, daß mit solchen Schrott Immobilien, die Du vermietest, nur Streß verbunden ist. Und Wertsteigerungen kannste Dir abschminken. Die Abrißkosten für den Mist solltest Du auch noch in Deine tollen Renditeberechnungen einbeziehen.
    Streit sucht wer ?

    Woher kannst Du meine Immobilien bzw. deren Zustand beurteilen ?

    Woher weißt Du, ob ich Stress mit meinen Immobilien habe...

    und dass Du keine Ahnung hast, erkennt man daran, dass Du nicht weißt, dass man solche Häuser nicht so einfach abreißen kann.

    Bildung hat noch niemandem geschadet... würde auch Dir nicht schaden, Dich vorher zu informieren...bevor Du hier Müll erzählst.

  4. #163
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    und bevor Du die klappe soweit aufreisst, wäre ja wohl erstmal Dein projekt von dir zu stemmen und sagen wir 5 Jahre zu fahren, dann und erst dann könntest Du hier was von Erfahrung in thailand mit Immobilien und Geschäften erzählen.

    Ich garantiere dir du würdest dich anders anhören.
    ich habe mein Projekt jetzt mit dem Kauf des Grundstückes an anderer Stelle... und auch hier werde ich Dich auf dem laufenden halten..

  5. #164
    Avatar von Hansi

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Woher kannst Du meine Immobilien bzw. deren Zustand beurteilen ?
    Doch kann ich. Die relevanten Fakten hast Du ja mitgeteilt. Aber ich vergaß natürlich, daß Du aus ScheiXe Gold machen kannst. Weshalb ein solcher Schlaumeier wie Du noch immer hinterm Tankstellentresen Dienst schieben muß, kann ich da allerdings weniger verstehen.

  6. #165
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen

    ich habe viel eher das Gefühl das Du Dich überschätzt und nicht wirklich weißt wo Dein Platz ist.
    als ich diesen Satz las, musste ich erst mal lachen... ich kenn ja Deine S/M Ader...

    aber ich bin weder ein Hund, noch bist Du meine Meister, der mir meinen Platz zuweist...

    ich habe meinen Platz schon lange gefunden... und ich fühle mich da sehr wohl....

  7. #166
    Avatar von rolf2

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    ich habe mein Projekt jetzt mit dem Kauf des Grundstückes an anderer Stelle... und auch hier werde ich Dich auf dem laufenden halten..
    ist in Ordnung, fahr mal Deine ganze Selbstdarstellung um 50% runter und du kommst vielleicht ganz symphatisch rüber, Du kennst doch dieter1 hier, der braucht zwar nictsoviel worte um sich unsymphatisch zu machen, aber ansonsten kannst du von ihm lernen wie man es nicht macht.

  8. #167
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    ..glaub ich nicht, wenn man seine Frau absolut über den Klee lobt und als Engel bezeichnet ist damit wohl schon eine Erwartungshaltung verbunden.
    null komma null Erwartung... noch keine Sekunde in unserer gemeinsamen Zeit...

    von einem Engel erwartet man nichts... man erhält mehr, als man sich wünschen könnte..

  9. #168
    Avatar von Franky53

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen

    und hier noch zum Abschluss ein Satz zu meinem Engel, den ich heute erhielt:

    Ein Mann ist glücklich wenn er einen wahren Freund findet.
    Das Glück wird übertroffen, wenn er diesen wahren Freund in seiner Frau findet.
    (Franz Schubert, Komponist)
    Hätte dich gar nicht für so aufgeschlossen gehalten ,Respekt.
    du übertrifftst meine kühnsten Hippieabenteuer in den Sixties....meinen besten Freund habe ich noch nie in meiner Frau getroffen.

  10. #169
    Avatar von rolf2

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    als ich diesen Satz las, musste ich erst mal lachen... ich kenn ja Deine S/M Ader...

    aber ich bin weder ein Hund, noch bist Du meine Meister, der mir meinen Platz zuweist...

    ich habe meinen Platz schon lange gefunden... und ich fühle mich da sehr wohl....
    ich will dir keinen Platz zuweisen, mit S/M habe ich auch nichts am Hut, Kampfsport ist einfach ehrlich,

    Wenn du einen Fehler machst heißts Aua, wenn du alles richtig machst hat der Gegner/Partner Aua, so einfach ist das da kann man nicht drumrumreden.

    Ich weiß nicht sokki, also ich glaube ich kenne Thailand länger als Du, bin länger verheiratet als du, mache länger Geschäfte als du in Thailand und da bin ich nicht der Einzige und es gibt hier Leute mit noch mehr Erfahrung. Nimms als Ratschlag, mit ner großen Fresse ist man nirgendwo wirklich willkommen.

  11. #170
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von funnygirlx Beitrag anzeigen
    sind alles ganz schlaue

    so
    1. schaue aus einem 2nd floor oder 3rd floor aufs andere gebaeude...seaview wars dann ausser von ecke balkon
    2. gebaeude so niedrige maintenance kosten hmmm dann ist es ein altes

    der qm preis ist 25.000 so ab da geht es los in wongamat zb golden condo, bei 1,6 sind wir auf normalem preislevel wo man verkaufen kann. ich gehe davon aus aelteres condo da es 2x 27qm sind sieht man auch an eg tuer ,sowie boden dieser wurde standardmaessig so um 1990-1995 verlegt. diese schachteln kosteten mal 300-350 nach der aisenkrise heute rund eine million x2
    sorry aber fuer 2,5mio wuesste ich auf anhieb hundert bessere
    also zw wunschvorstellung und marktwert ist ja wohl ein unterschied
    aber 1,6 sind ein vernuenftiger preis
    wenn man so was kafut ,nicht umschreibt und weiterverkauft , kann man ca 200k gewinn machen (wiederverkauf nach leichter renovierung 2,0 mio -maklergeb macht net 1,8)

    gerade wurde im markland eines verkauft (bestlage seaview) hatte 2,0 geboten ging aber weg fuer 2,3 was auch ok ist (studio 45qm highfloor). ich konnte nur 2,0 geben da ich es weiter verkaufen wollte und da gibts ca 2,5 nach allen ksoten waeren das 300k gewinn.bei 2,3 haette ich nix veridenen koennen ausser ich haette einen bloeden gefunden
    das Condo wurde nach meinen Informationen für unter 1 Mio. verkauft...weil die Zeit drängte und ihr Mann in D im Krkhs lag...

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