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Pachtkosten/Grundstückskosten Thailand

Erstellt von selfmade01, 12.09.2014, 18:37 Uhr · 247 Antworten · 11.447 Aufrufe

  1. #151
    Avatar von rolf2

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Falsch...

    die Schnäppchen macht man sich selbst... entweder der Verkäufer akzeptiert mein Angebot, oder er lässt es bleiben...
    was dazu führte das Du Dein Resort nicht hast, so ist das

  2.  
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  3. #152
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von funnygirlx Beitrag anzeigen
    in pattaya gibts nix geschenkt,und schon garnicht angebote in einem forum....
    es wäre wünschenswert, wenn Du erst mal nachgedenkst oder recherchierst, bevor .... Antworten gegeben werden.

    Condo in Pattaya zu verkaufen

    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Du faehrst dafuer rum in den Plaetzen die Dich interessieren und sprichst die Besitzer persoenlich an? Willi, mach Dir und uns bitte nichts vor. Schnaeppchen moegen auftauchen ueber Kontakte, die man pflegt. Ansonsten gibt es diese aber nicht. Schon garnicht online.
    wie Du sehen kannst, gibt es auch andere Optionen... selten.. aber es gibt sie.

  4. #153
    Avatar von Hansi

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    so ein Quatsch... wenn das so wäre, müssten alle Häuser in den Innenstädten leer stehen... die sind noch älter und erzielen die höchsten Renditen.
    Ich hab das Gefühl daß Du nur Streit suchst! Ich habe nur behauptet, daß mit solchen Schrott Immobilien, die Du vermietest, nur Streß verbunden ist. Und Wertsteigerungen kannste Dir abschminken. Die Abrißkosten für den Mist solltest Du auch noch in Deine tollen Renditeberechnungen einbeziehen.

  5. #154
    Avatar von rolf2

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    und bevor Du die klappe soweit aufreisst, wäre ja wohl erstmal Dein projekt von dir zu stemmen und sagen wir 5 Jahre zu fahren, dann und erst dann könntest Du hier was von Erfahrung in thailand mit Immobilien und Geschäften erzählen.

    Ich garantiere dir du würdest dich anders anhören.

  6. #155
    Avatar von MadMac

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    Ist doch bisher alles im Rahmen, bitte normal weiterdiskutieren. Danke.

  7. #156
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    tja, ich weiß nicht ich weiß nicht, hehe

    Du hast dein berufliches Leben und schaffen nebst gescheiterten Ehen ausgebreitet, da bleibt nicht viel Spielraum um zu spekulieren, sei zufrieden damit als kleiner Handwerker ein Auskommen gefunden zu haben und genieße Dein Restleben mit Deinem Engel...
    das schöne ist doch, dass ich mein Leben leben kann, wie ich es möchte... dass ich eine wirtschaftliche Basis habe und das Ende meines Arbeitslebens absehbar ist...und last but not least: meine innere Zufriedenheit.

    was davor war, ist vorüber und ich bin dankbar für diese Erfahrungen, weil sie mich zu dem Menschen formten, der ich heute bin.

    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    die Beispiele von unfähigen Managern die es zu nichts bringen und Betriebe ruinieren kamen von Dir, hier denkt halt ein kleiner Handwerker der vom Big Business keine Ahnung hat....
    es soll Menschen geben, die vor einem Handwerker größeren Respekt haben, als vor einem Manager... Hast Du Minderwertigkeitskomplexe, weil Du denkst, dass das Leben sich nur im Big Business abspielt ?



    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    ..aber du erwartest jetzt nicht in einem Forum, das es den Mitgliedern völlig Wurst ist was hier geschrieben wird von Dir?
    ich habe noch nie von irgendjemanden etwas erwartet...

  8. #157
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    tja ich weiß nicht wie du mir betriebswirtschaftlich ein Resort in hua hin mit 5 Bungalows als Investitionsidee schmackhaft machen willst. Außer das bei Dir gängige Mechanismen nicht greifen kam da nichts, Schwiegermutti kocht, Papa hat keine Schulbildung ist aber nicht doof, Frau ist ein Engel, und irgendwie würden Deine Besucher es toll finden bei dir 5km vom Strand entfernt zu wohnen.

    Mach es, Mach es, investiere Deine paar Kröten und werde glücklich mit 68 Dienstleister zu spielen.
    zum einen will ich Dir nichts verkaufen oder schmackhaft machen.. dazu kenne ich Deinen Appetit nicht.

    zum anderen hatte ich heute schon mal geschrieben, dass ich meine Strategie geändert habe... was daraus wird, erfährst Du als erster.

  9. #158
    Avatar von rolf2

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    das schöne ist doch, dass ich mein Leben leben kann, wie ich es möchte... dass ich eine wirtschaftliche Basis habe und das Ende meines Arbeitslebens absehbar ist...und last but not least: meine innere Zufriedenheit.

    was davor war, ist vorüber und ich bin dankbar für diese Erfahrungen, weil sie mich zu dem Menschen formten, der ich heute bin.
    das ist mal ein schöner bescheidener Satz von Dir und genau deswegen solltest du Dir zweimal überlegen Dir sowas wie ein Resort aufzuhalsen

    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    es soll Menschen geben, die vor einem Handwerker größeren Respekt haben, als vor einem Manager... Hast Du Minderwertigkeitskomplexe, weil Du denkst, dass das Leben sich nur im Big Business abspielt ?
    nein, absolut nicht, ich bin da ganz sachlich. ich habe viel eher das Gefühl das Du Dich überschätzt und nicht wirklich weißt wo Dein Platz ist.
    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    ich habe noch nie von irgendjemanden etwas erwartet...
    glaub ich nicht, wenn man seine Frau absolut über den Klee lobt und als Engel bezeichnet ist damit wohl schon eine Erwartungshaltung verbunden.

  10. #159
    Avatar von funnygirlx

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    es wäre wünschenswert, wenn Du erst mal nachgedenkst oder recherchierst, bevor .... Antworten gegeben werden.

    www.nittaya.de/talat-thai-20/condo-pattaya-zu-verkaufen-41994/
    sind alles ganz schlaue

    so
    1. schaue aus einem 2nd floor oder 3rd floor aufs andere gebaeude...seaview wars dann ausser von ecke balkon
    2. gebaeude so niedrige maintenance kosten hmmm dann ist es ein altes

    der qm preis ist 25.000 so ab da geht es los in wongamat zb golden condo, bei 1,6 sind wir auf normalem preislevel wo man verkaufen kann. ich gehe davon aus aelteres condo da es 2x 27qm sind sieht man auch an eg tuer ,sowie boden dieser wurde standardmaessig so um 1990-1995 verlegt. diese schachteln kosteten mal 300-350 nach der aisenkrise heute rund eine million x2
    sorry aber fuer 2,5mio wuesste ich auf anhieb hundert bessere
    also zw wunschvorstellung und marktwert ist ja wohl ein unterschied
    aber 1,6 sind ein vernuenftiger preis
    wenn man so was kafut ,nicht umschreibt und weiterverkauft , kann man ca 200k gewinn machen (wiederverkauf nach leichter renovierung 2,0 mio -maklergeb macht net 1,8)

    gerade wurde im markland eines verkauft (bestlage seaview) hatte 2,0 geboten ging aber weg fuer 2,3 was auch ok ist (studio 45qm highfloor). ich konnte nur 2,0 geben da ich es weiter verkaufen wollte und da gibts ca 2,5 nach allen ksoten waeren das 300k gewinn.bei 2,3 haette ich nix veridenen koennen ausser ich haette einen bloeden gefunden

  11. #160
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    was dazu führte das Du Dein Resort nicht hast, so ist das
    das Resort war ein Entwurf... an dem weiter gedanklich gearbeitet wird, während ich erst mal für mich investierte...

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