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Pachtkosten/Grundstückskosten Thailand

Erstellt von selfmade01, 12.09.2014, 18:37 Uhr · 247 Antworten · 11.431 Aufrufe

  1. #101
    Avatar von selfmade01

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    Zitat Zitat von Dieter1 Beitrag anzeigen
    Das waeren ungefaehr 8% pro Jahr, wenn ich mich nicht irre.

    Das liegt in Bangkok eher im unteren Bereich der Moeglichkeiten.
    Hallo,

    Moment es ging hier glaube ich um 100000 DM und 10.000 EURO Einnahme.

    was 50000 € zu 10.000 entsprechen würde.

    100.000 Anschaffung zu 10.000 im Jahr Nettomiete (ohne Verwalterabzüge, Rücklagen etc.) Jahr sind in einigen Städten in D noch machbar jedoch als Glücksfall zu bezeichnen.

    Miest handelt es sich um Altbauten so meine Erfahrung und da braucht man viel Sachverstand um zu wissen ob man mit ein paar Euro aus der alten Bude dann eine saubere gut zu vermietende Wohnung machen kann. Ja das geht aber man muss sich sehr gut auskennen und alle Faktoren müssen passen also auch Substanz der Gesamtimmobilie, Verwalter, Miteigentümer etc. und nur dann kann es ein gutes Geschäft sein. Viele hier in D kaufen eine Immobilie und haben zuvor nicht einen Satz der Teilungserklärung gelesen oder sihc die letzten Protokolle der Versammlungen zeigen lassen. Nach dem Kauf, der ersten Versammlung mit den Miteigentümern und anderen Dingen kommt das große Erwachen.

    Aber wenn in Bangkok oder überhaupt in Thailand 8% Rendite möglich sind ist das schon top wenn man den Vergleich zur EU heran zieht.

  2.  
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  3. #102
    Avatar von Hansi

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    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    mann 250000€ in bescheuerte Bungalows zu versenken oder das Geld lieber zu verpulvern für schöne Hobbys, wie kann dann die Wahl auf ein Resort fallen? und das mit dann ca 60 Jahren.
    Ja wenn es denn wenigstens eine Investition mit Lustgewinn wäre; also CallXGirl Ring o.ä.

  4. #103
    Avatar von MadMac

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    Es kann und wird Euch keiner daran hindern, Euer Geld auf einer weiteren Palmenplantage zu verbrennen. Nur zu, aber hinterher nicht klagen

  5. #104
    Avatar von rolf2

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    Zitat Zitat von Hansi Beitrag anzeigen
    Ja wenn es denn wenigstens eine Investition mit Lustgewinn wäre; also CallXGirl Ring o.ä.
    hier könnte der Hund begraben liegen, Vermietung der Bungalows ausschließlich an wohlgeformte Endzwanziger die mal ne Auszeit von enttäuschter Liebe wollen und Willi als Masseur und Therapeut, so könnte ein Schuh draus werden, 5555

    aber selbst das kann man viel billiger haben, ohhhhh

  6. #105
    Avatar von Dieter1

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    Zitat Zitat von selfmade01 Beitrag anzeigen
    Hallo,

    Moment es ging hier glaube ich um 100000 DM und 10.000 EURO Einnahme.
    Danke, die DM hatte ich glatt ueberlesen.

    Das waeren dann ungefaehr 16% pro Jahr und damit voelliger Bloedsinn.

    Ich muss dem Hansi auf ganzer Linie rechtgeben.

  7. #106
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    Wenn Du langfristig Märkte erobern willst ...
    meine Langfristigkeit beschränkte sich auf bisher 35 Jahre... und das ohne Kampftechniken.

    Wie ist das möglich, wenn man dazu in Japan Samurai sein muss ?

    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    Mein Gott was sagen denn 6 millione Umsatz aus bei ner Tankstelle wo du von jedem Euro 2 cent behalten darfst. Das Tanken passiert doch von alleine und auch ohne Dich. Ja wenn Du chef von Shell oder Aral wärest, dann könntets Du hier eventuell auftrumpfen als Stratege, abber so?????

    erst mal nachmachen.. dann drauf hauen, mein Freund... wie sagte schon Kohl: wichtig ist, was hinten raus kommt... und da kommt so mancher Manager nicht ran...

    der Unterschied der Manager zu mir ist, dass nicht einer von Ihnen eine Haltbarkeitsdauer von länger als 5 Jahren hat... und nicht eigenverantwortlich einige hunderttausend investiert...

    ein weiterer Unterschied ist, dass diese Manager vom Tagesgeschäft keine Ahnung haben und keinen Betrieb länger als 6 Monate führen könnten, ohne pleite zu gehen...

    so schnell wie sie kommen, gehen sie auch wieder...

    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    .... könntest Du ja Deine Gäste auch im Haupthaus unterbringen, oder ist das wirtschaftlich günstiger im Nebengebäude?
    wer sagt denn, dass das nicht langfristig auch vermietet wird ?

    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    .... Bescheidenheit ist eine Zier, doch es geht auch ohne ihr
    Du denkst, über Erfolg darf man nicht reden ?... dafür um so mehr über Prekariat und Misserfolg... weder zu dem einen, noch zu dem anderen, kann ich beitragen...

  8. #107
    Avatar von Hansi

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Es kann und wird Euch keiner daran hindern, Euer Geld auf einer weiteren Palmenplantage zu verbrennen. Nur zu, aber hinterher nicht klagen
    Na Ja @Socrates hat ja schon früher einmal angedeutet, daß erbrechtliche Erwägungen für Ihn auch eine Rolle spielen. Ev. gibt es auch Schwarzgeld, das in der EU nicht sinnvoll zu reinvestieren ist. Solche speziellen Erwägungen dürfen jedoch nicht der Ermunterung anderer Forenmember dienen.

  9. #108
    Avatar von Antares

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Es kann und wird Euch keiner daran hindern, Euer Geld auf einer weiteren Palmenplantage zu verbrennen. Nur zu, aber hinterher nicht klagen
    Palmöl oder Kautschuk bieten gute Renditen. Ich habe neulich einen Prospekt zugeschickt bekommen. Zusammen mit einem persönlichen Anschreiben. Da mach ich mit.

  10. #109
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von Antares Beitrag anzeigen
    Palmöl oder Kautschuk bieten gute Renditen. Ich habe neulich einen Prospekt zugeschickt bekommen. Zusammen mit einem persönlichen Anschreiben. Da mach ich mit.
    Aus dem Alter bin ich raus, ich krieg nur noch Nr.1 Positionen auf Google. Also wenn jemand zuviel Oel oder Gummi hat, Bescheid sagen

  11. #110
    Avatar von strike

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    Da es ja 100.000 D-Mark ( ~ 50.000 Euro ) waren, sind es dann ein paar Prozente mehr.

    NACHTRAG: sehe es wurde gerade eben schon ewähnt.

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