Seite 10 von 25 ErsteErste ... 8910111220 ... LetzteLetzte
Ergebnis 91 bis 100 von 248

Pachtkosten/Grundstückskosten Thailand

Erstellt von selfmade01, 12.09.2014, 18:37 Uhr · 247 Antworten · 11.481 Aufrufe

  1. #91
    Avatar von Hansi

    Registriert seit
    28.03.2012
    Beiträge
    565
    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Warst Du auf der Förderschule ?
    Noch nicht. Lasse mir aber gerne von einem vor Selbstbewußtsein platzenden Tankstellenpächter Nachhilfe geben. Sach an: Wie kommst Du bei deinen Immobilien auf 20% jährliche Rendite?

  2.  
    Anzeige
  3. #92
    Avatar von Socrates010160

    Registriert seit
    05.04.2011
    Beiträge
    8.370
    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    sehr richtig, wir haben es mit einer schwindenden Bevölkerung zu tun, jedes Jahr kommen mehr und mehr Immobilien auf den Markt weil deren Besitzer versterben oder ins Altenheim übersiedeln, das bedeutet zum einen hohes angebot an Gebrauchtimmobilien bei schwindender Nachfrage. daneben ist es heutzutage billiger neu zu bauen als ne Altimmoblie umständlich auf heutiges Niveau zu hieven.

    naja, auch das wird sokki alles wissen und bei seinene immobilien verfangen solche Überlegungen nicht.

    Rolf.. lies erst mal seinen Beitrag nochmals.. und versteh ihn. Dann überleg nochmals ob Du ihm wirklich beipflichten möchtest.

    würde Deine eigene Theorie richtig sein, dann müssten wir schon heute sinkende Renditen in der Wohnungsbranche haben... Doch das Gegenteil ist der Fall... die Nachfrage steigt, der Markt ist leer und die Mieten steigen so stark, dass die Regierung nun eine Mietpreisbremse einbaut...

    die Gründe: keine Alternativen am Anlagemarkt ausser mit hohen Risiken... immer mehr Singles und immer mehr Alte, die zu Hause sterben wollen...

    noch ein Hinweis: vergleiche die Bauweise der 70er Jahre mit der heutigen, wirst Du feststellen, dass es keine erschwinglichen Neubauten gibt, in denen die Räume grösser als 20 qm sind... Somit bezahlt man kostengünstiges Bauen mit Lebens- bzw. Wohnqualität.

    die bessere Lösung: kaufe einen Altbau und investiere ca. 50 % des Kaufpreises in Energieeinsparung und Stromgewinnung...

  4. #93
    Avatar von Socrates010160

    Registriert seit
    05.04.2011
    Beiträge
    8.370
    Zitat Zitat von Hansi Beitrag anzeigen
    Noch nicht. Lasse mir aber gerne von einem vor Selbstbewußtsein platzenden Tankstellenpächter Nachhilfe geben. Sach an: Wie kommst Du bei deinen Immobilien auf 20% jährliche Rendite?
    Investiere 100.000 DM und erhalte 10.000 € Nettomiete p.a.

  5. #94
    Avatar von Socrates010160

    Registriert seit
    05.04.2011
    Beiträge
    8.370
    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    präziser ists so

    der Preis zählt immer, nicht nur bei guten Lagen, aber in guten Lagen kann man von Wertsteigerungen auf die Investitionen ausgehen, in schlechten Lagen wirds ein +- 0 oder ne bescheidene Verzinsung, wenn nicht gar ein Verlust
    .-
    Diese Meinung hatten schon viele... und bezahlen damit das Eigentum derjenigen, die sich trauten... ist doch hervorragend.. und daran soll sich nichts ändern.. Dann passt meine Rente... die zu 95 % aus den Mieteinnahmen resultiert.

  6. #95
    Avatar von rolf2

    Registriert seit
    04.09.2006
    Beiträge
    19.360
    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Wenn Du denkst, Erfahrungen in Kamptechniken lassen sich auf ein Geschäft mit derzeit 6 Mio. Umsatz übertragen, hast Du wirklich keine Erfahrung. Ein bisschen Import ist was für einen Azubi im zweiten Lehrjahr.
    Dazu lass dir gesagt sein, das bei den großen japanischen Industrien die Werke musashis zum Pflichtprogramm aller Manager gehören und die tugenden der Samurais und Schwertkämpfer nachwievor beherzigt werden. Wenn Du langfristig Märkte erobern willst so ist das nichts anderes als Kriegsführung mirt anderen Mitteln. Kenntnis des Marktes, Vermarktungsstrategien, strategische Partnerschaften, Verdrängung von Konkurrenz usw, all das ist in diesen Büchern vom Krieg übertragbar.
    Mein Gott was sagen denn 6 millione Umsatz aus bei ner Tankstelle wo du von jedem Euro 2 cent behalten darfst. Das Tanken passiert doch von alleine und auch ohne Dich. Ja wenn Du chef von Shell oder Aral wärest, dann könntets Du hier eventuell auftrumpfen als Stratege, abber so?????


    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Falsch !

    Das erste Guesthouse ist gerade in Planung. Baubeginn wird wohl noch in diesem Jahr sein. Das einzige, was sich geändert hat ist meine Strategie.
    Wenn du nachts nicht so oft auf Toilette müsstest, könntest Du ja Deine Gäste auch im Haupthaus unterbringen, oder ist das wirtschaftlich günstiger im Nebengebäude?

    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Wenn sich jemand überschätzt, sind das die Dampfplauderer hier... meine Basis des Erfolges sind Können und Dankbarkeit (Achtung)... an das Leben... aufgrund dieser Achtung, kenne ich meine Grenzen und komme nicht in Gefahr der Selbstüberschätzung.

    und hier noch zum Abschluss ein Satz zu meinem Engel, den ich heute erhielt:

    Ein Mann ist glücklich wenn er einen wahren Freund findet.
    Das Glück wird übertroffen, wenn er diesen wahren Freund in seiner Frau findet.
    (Franz Schubert, Komponist)
    Bescheidenheit ist eine Zier, doch es geht auch ohne ihr

  7. #96
    Avatar von Hansi

    Registriert seit
    28.03.2012
    Beiträge
    565
    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Investiere 100.000 DM und erhalte 10.000 € Nettomiete p.a.
    Sorry, Dich kann man nicht ernst nehmen. Für mich bist Du ein Maulheld. Mit Immobilien waren noch nie solche Renditen zu erwirtschaften. Es sei denn man ist ein Miethai und vermietet Zimmerchen an Studenten, illegale Ausländer, ProXtituierte etc.

  8. #97
    Avatar von Dieter1

    Registriert seit
    10.08.2004
    Beiträge
    32.018
    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Investiere 100.000 DM und erhalte 10.000 € Nettomiete p.a.
    Das waeren ungefaehr 8% pro Jahr, wenn ich mich nicht irre.

    Das liegt in Bangkok eher im unteren Bereich der Moeglichkeiten.

  9. #98
    Avatar von rolf2

    Registriert seit
    04.09.2006
    Beiträge
    19.360
    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    was meinen Engel betrifft, so hab ich es nicht nötig sie zu verprügeln, wie Du das bei Euch beschrieben hast... ja, ja... ich weiß... sie liebt es...
    nochmal für die Doofen, meine Frau hat über viele Jahre aktiv Thaiboxen betrieben, ich hab sehr viel später mit Wingtsun begonnen. Thais sind zu recht auf ihre Kampfkunst sehr stolz, aber auch etwas überheblich, solange meine Frau mit ihrem Thaiboxen mich technisch
    regelmäßig in den Schatten stellte machte ihr das auch sehr viel Spaß. Als mein Wingtsun jedoch technisch sehr viel besser wurde was ca 2 Jahre dauerte, war sie es die gegen mich technisch nichts mehr ausrichten konnte, das endete zweimmal mit blutiger Nase bei ihr.

    Dann hat sie eingesehen das nicht nur Thaiboxen gut ist und fing sodann an bei mir Wingtsun zu lernen und ist heute sehr stolz auf meine Fähigkeiten und redet in thailand sehr gerne mit Thais über WingTsun und hat zur Demonstration auch schon mal einen Taxifahrer zur Probe außer Gefecht gesetzt weil der Wingtsun gegen Muai thai sehen wollte.

    Du glaubst also das Kampfsportler nur kräftig und doof sind ja?

    dann sind also alle Nichtsportler intelligent und schwach ja?

    klingt irgendwie nicht logisch im Umkehrschluss oder?

  10. #99
    Avatar von MadMac

    Registriert seit
    06.02.2002
    Beiträge
    22.422
    @Willi

    Geh davon aus, dass Du eine hohe Mietrendite nur in Bangkok erzielen kannst (5...7%). Egal wo anders im Land sind Immobilieninvestitionen im Verhaeltnis zum erzielbaren Mietpreis weit weit schlechter.

  11. #100
    Avatar von rolf2

    Registriert seit
    04.09.2006
    Beiträge
    19.360
    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    @Willi

    Geh davon aus, dass Du eine hohe Mietrendite nur in Bangkok erzielen kannst (5...7%). Egal wo anders im Land sind Immobilieninvestitionen im Verhaeltnis zum erzielbaren Mietpreis weit weit schlechter.
    hört er denn wenigstens auf dich oder richard ?

    mann 250000€ in bescheuerte Bungalows zu versenken oder das Geld lieber zu verpulvern für schöne Hobbys, wie kann dann die Wahl auf ein Resort fallen? und das mit dann ca 60 Jahren.

    wie sagte doch ein bekannter Fußballer:

    das meiste Geld habe ich für Frauen, Parties und schnelle Autos ausgegeben.....
    den Rest habe ich sinnlos verpulvert

Seite 10 von 25 ErsteErste ... 8910111220 ... LetzteLetzte

Ähnliche Themen

  1. Unterstützung der Schwiegermutter in Thailand
    Von Peter im Forum Ehe & Familie
    Antworten: 369
    Letzter Beitrag: 09.02.17, 12:00
  2. Brautgeld in Thailand
    Von DisainaM im Forum Ehe & Familie
    Antworten: 146
    Letzter Beitrag: 19.10.05, 05:30
  3. Heiraten in Thailand oder Deutschland
    Von pbk im Forum Ehe & Familie
    Antworten: 9
    Letzter Beitrag: 27.07.02, 23:44
  4. Ablauf Adoption Kind aus Thailand
    Von im Forum Ehe & Familie
    Antworten: 2
    Letzter Beitrag: 16.02.02, 22:20
  5. Einreise nach THailand
    Von stefan im Forum Ehe & Familie
    Antworten: 1
    Letzter Beitrag: 29.09.01, 15:18