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Neue Hotel oder Condo/Serviced Appartment. Wo gibt es die besten Angebote in Pattaya?

Erstellt von sanukk, 02.04.2014, 23:12 Uhr · 14 Antworten · 2.270 Aufrufe

  1. #11
    Avatar von Buddy

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    In Pattaya herrschte und herrscht höchstwahrscheinlich immer eine Sonderlage!

    Also in einem Condominium sind (Normalerweise) 49 % Ausländeranteil möglich!

    Es gibt aber auch Anlagen da sind es teilweise schon 75% und auch mehr.

    Unter dem ehemaligen Premier T**** durfte eine Zeit lang der Ausländeranteil auch erheblich höher sein!

    Es war die Zeit der Asienkrise!

    Während dieser Zeit wurde auch sehr viel gekauft! Jetzt gab es vor einigen Monaten das Problem das

    Ausländer ihr Condo nicht an einen anderen Ausländer verkaufen durften wenn diese Quote überschritten war!

    Aber das war, wie immer, eine Regel von sehr kurzer Dauer (ca.2 Monate) und dann ging es wieder weiter wie vorher!

    Wenn aber jemand unbedingt während dieser „Es geht nicht Zeit“ verkaufen wollte ging auch das. Es wurde nur teurer!!

    Auch ist es immer noch möglich ein Thai-Condo auf einen Ausländer eintragen zu lassen!

    Alles nur eine Preisfrage!!

    Also : Alles wie immer :-)

  2.  
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  3. #12
    Avatar von MadMac

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    Kaese. Der Auslaenderanteil kann 100% sein. Das passiert durch die Leaseholds, also die 30 Jahre Mietvertraege, bei denen der bekloppte Farang glaubt, Wohneigentum zu kaufen.

    Einfacher Konstrukt, man verkauft 49% als freehold und 51% als leasehold. Standard Prozedere.

  4. #13
    Avatar von sanukk

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    Wie haben sich eigentlich die Preise für annehmbare Condos in Patty bewegt?

    Habe irgendwo gehört, das VelaCasa fängt nun an seine voll eingerichteten serviced-Appartments zu verkaufen (Offizieller Preis ab 1,19 Mio), Miete weiterhin möglich......
    Muss wohl irgendeinen Grund geben, warum sie alles verkaufen wollen.

  5. #14
    Avatar von nevergiveup

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    Es tut mir Leid, aber wenn jemand unter solchen umständen zu überhöhten Preisen da vermeintliches Wohnungseigentum kauft, dem ist nicht mehr zu helfen! Warum ist ein Mensch so dumm so etwas zu tun? Ich weiss es nicht, vielleicht kann es mir ja jemand anhand von Fakten erklären?

  6. #15
    Avatar von sanukk

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    Werde diese mal durchprüfen, sind allerdings nicht NEU und einige Anbieter wird es inzwischen nicht mehr geben!!!

    @Buddy: Da DU der Experte vor Ort bist! Wenn Du Zeit und Lust auf updates hast, immer her damit.......

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