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neue Grundsteuern für Nicht-Thailändische Hauskäufer/Hausbesitzer?

Erstellt von walt., 22.10.2013, 14:34 Uhr · 206 Antworten · 12.092 Aufrufe

  1. #11
    Avatar von Doby

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    Zitat Zitat von DisainaM Beitrag anzeigen
    Das th. Recht bewertet ein Haus auf einem Grundstück als bewegliche Sache,
    die man selbstverständlich als Ausländer erwerben kann.

    Ein Ausländer kauft ein Haus auf einem Grundstück (das Grundstück gehört ihm nicht)
    Tja, manche Ausländer sind eben naiv!

  2.  
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  3. #12
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von Doby Beitrag anzeigen
    Worauf ist ein Haus gebaut? Auf Land!
    Wenn ich ein Haus kaufen möchte, dann muß ich Land mitkaufen, das geht aber als Ausländer nicht.
    Somit kann ich kein Haus kaufen.
    Dann beschaeftige Dich mit dem Sachverhalt, vielleicht verstehst Du es ja. Mir ist die Zeit an der Stelle zu schade.

  4. #13
    Avatar von walt.

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    @MadMac
    du sagst ... wird zum Totalverlust führen ... woher nimmst du diese Gewissheit?
    interessanterweise läuft der Hauskauf über Companies schon schätzungsweise über 30Jahre und hat meines Wissens noch nie zum Totalverlust geführt. Ein Freund aus Österreich hat sein ( Company-) Haus in Pattaya-Ost zB nach einigen Jahren ohne Verlust weiterverkauft. Einziges Ärgernis, abgesehen von der Warterei, bis der Makler einen Käufer gefunden hatte, waren die Auflösungskosten der Company, wohl in Höhe von 30kB...
    Das Nittaya ist aber voll von Beispielen, wie ein Haus, auf den Namen der Thai gekauft, zum Totalverlust geführt hatte...

  5. #14
    RAR
    Avatar von RAR

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    Zitat Zitat von Doby Beitrag anzeigen
    Worauf ist ein Haus gebaut? Auf Land!
    Wenn ich ein Haus kaufen möchte, dann muß ich Land mitkaufen, das geht aber als Ausländer nicht.
    Somit kann ich kein Haus kaufen.

    NEIN _ sterben müssen Sie aber kein Land kaufen - sagen Sie mal sind Sie so dumm oder stellen Sie sich nur so

  6. #15
    Avatar von MadMac

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    @walt
    Da musst Du Dich einfach mal ein bisschen mit der thailaendischen Politik beschaeftigen. Da kommen immer mal Wellen, in denen es diesem oder jenem an den Kragen geht. Aktuell (seit vielleicht 2 Jahren) wird verstaerkt gegen illegale Firmen und Auslaender vorgegangen, speziell in den Tourihochburgen wie Pattaya und Phuket. Die Zeiten, dass man mit eine Scheinfirma Land besitzen konnte und dabei auf der sicheren Seite war, sind lange vorbei. Im guenstigsten Fall musst Du das Land innerhalb einer Frist verkaufen, was natuerlich nur mit Verlust geht. Im schlechteren Fall wirst Du rechtliche Konsequenzen erfahren. Wenn es Dir das wert ist, nur zu .

  7. #16
    Avatar von Doby

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    Zitat Zitat von RAR Beitrag anzeigen
    NEIN _ sterben müssen Sie aber kein Land kaufen - sagen Sie mal sind Sie so dumm oder stellen Sie sich nur so

    Sag mal, haben sie dich wieder rausgelassen? Ich hatte doch gesagt in die geschlossene und nicht Freigang.

    Worauf steht denn ein Haus? Hängt es in der Luft oder an einem Ballon?

    Ich erkläre es dir mal! Ein Haus steht auf Land. Manche auf Pfählen, die auf Land stehen, manche aber auch im Wasser und sind auf dem Grund (Land) verankert.

    Wie will ich denn um Himmelswillen ein Haus kaufen ohne vorher Grundbesitz zu haben?

    Ich schreibe nicht von einer Freundin, Verwandten oder Bekannten die schon Land hat.

  8. #17
    Avatar von MadMac

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    Hey Doby, was meinst Du, wem das Land gehoert, auf dem die ganzen Malls, Central World, etc. in Bangkok stehen? Den Malls? Wenn man keine Ahnung hat...

  9. #18
    RAR
    Avatar von RAR

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    Zitat Zitat von Doby Beitrag anzeigen
    Sag mal, haben sie dich wieder rausgelassen? Ich hatte doch gesagt in die geschlossene und nicht Freigang.

    Worauf steht denn ein Haus? Hängt es in der Luft oder an einem Ballon?

    Ich erkläre es dir mal! Ein Haus steht auf Land. Manche auf Pfählen, die auf Land stehen, manche aber auch im Wasser und sind auf dem Grund (Land) verankert.

    Wie will ich denn um Himmelswillen ein Haus kaufen ohne vorher Grundbesitz zu haben?

    Ich schreibe nicht von einer Freundin, Verwandten oder Bekannten die schon Land hat.

    ja Sie haben ja soooo recht - ist schon gut - nicht aufregen gele .... vielleicht begreifen Sies mal - ich sehe allerdings schwarz.

  10. #19
    Avatar von Doby

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Dann beschaeftige Dich mit dem Sachverhalt, vielleicht verstehst Du es ja. Mir ist die Zeit an der Stelle zu schade.
    Habe ich. Klar kann ich ein Haus kaufen oder bauen. Nur der Grund und Boden gehört zu 100% dem oder der Thai. Wenn es ihr oder ihm in den Kopf kommt, kann ich das Haus in die Tasche oder einen Umzugskarton packen und wo anders aufbauen.

  11. #20
    Avatar von Doby

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Hey Doby, was meinst Du, wem das Land gehoert, auf dem die ganzen Malls, Central World, etc. in Bangkok stehen? Den Malls? Wenn man keine Ahnung hat...
    Jedenfalls keinem privaten Ausländer!

    Wenn man keine Ahnung hat sollte....

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