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Mietverträge nur in Thai/engisch

Erstellt von LEROY, 24.09.2013, 15:35 Uhr · 32 Antworten · 2.238 Aufrufe

  1. #21
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von LEROY Beitrag anzeigen
    Ich denke das ich da mit 40 - 60.000 THB hinkommen sollte.
    In Pattaya bekommst Du was Gutes fuer 30k, nicht Villa Germania . Wuerde ich mal als Richtwert bei der Suche ansetzen. Du musst auf jeden Fall aber persoenlich kommen und Dir die Objekte anschauen. Nicht nur vom Zustand, speziell auch die Lage. Hier wird of was als Strand/BTS/Autobahnnaehe etc. angepriesen, das am Arsch liegt.

  2.  
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  3. #22
    Avatar von Chak

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Wozu braucht man in einem Condo Bewachung? Dafuer hat's Keycards, dass nicht jeder Trottel reinkommt.
    Bei den gehobenen hat man beides, was ich so gesehen habe, Key Card und Security. Wer soll einem denn sonst die Tür aufhalten?

  4. #23
    Avatar von LEROY

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    Ich war mal vor 2 Jahren in Jomtien, da wurde ein Gebäude hochgezogen.

    Nach dem was ich jetzt im Web sehe könnte das das View Talay 7 gewesen sein.

    Kann man denn da einfach am Empfang nach der Hausverwaltung fragen oder gehen solche Wohnungen nur über Makler ?

  5. #24
    Avatar von Volker M. aus HH.

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    Warum zieht es dich in ein Condo?
    Auf Samui bekommst du fuer 60.000 Baht eine moderne Poolvilla mit 3 Schlafzimmern.
    Ein frei stehendes Haus mit 2 Schlafzimmer in Strandnaehe kostet 15.000 plus Strom und Wasser.
    Dafuer sind die Nachbarn etwas auf Distanz.
    Denk dran: Gott behuete mich vor Sturm und Wind
    und vor Deutschen, die im Ausland sind.

    Der Tipp mit Tramaico ist gut. Morse den mal an. Auch wenn es etwas Geld kostet.

  6. #25
    KKC
    Avatar von KKC

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    Bei einem Condo weiß man nie, wer später mal unter/über oder neben einem wohnt.
    Da hat man bei einem gemieteten Haus schon mehr Distanz, wie Volker richtig schrieb.

  7. #26
    Avatar von MadMac

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    Zitat Zitat von KKC Beitrag anzeigen
    Bei einem Condo weiß man nie, wer später mal unter/über oder neben einem wohnt.
    Da hat man bei einem gemieteten Haus schon mehr Distanz, wie Volker richtig schrieb.
    Wobei an der Stelle auch der Break Even fuer Kauf in der Naehe liegt, bei 80k/Monat Mietkalkulation. Mit Haus wird das aber tricky, wenn der Werner alleine kommt (ohne Thai Frau). Condo geht aber in jedem Fall, als freehold (Kauf), nicht leasehold (Langfristmiete).

  8. #27
    Avatar von Volker M. aus HH.

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    Das stimmt so nicht. Wenn die Eigentuemerstruktur in einem Condo nicht stimmt, kann es Probleme geben.

    Eine Thaifrau braucht man zum Hauskauf nicht. Eher im Gegenteil.

  9. #28
    Avatar von LEROY

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    Ich hatte auch schon mal an einen Bungalow gedacht, allerdings war ich mir da nicht so sicher was dann die Instandhaltung und Pflege betrifft. Ich möchte nicht den Aussteiger machen und dann an der Instandhaltung, Gartenarbeit oder Poolpflege verzweifeln.

    Daher bin ich auf das Condo gekommen.

    Ehefrau bring ich nicht mit, habe mal gelesen das man auch in Thailand die Liebe seines Lebens finden kann.

    Ein Condo kaufen will ich sicherlich nicht, da ich mich nicht langfristig binden will, man kann sicher günstig kaufen, aber was mach ich wenn ich nach 3 Jahren wieder zurück bzw. in Thailand woanders hin will.

    ich denke dann wären grosse Verluste vorprogrammiert.

    Wenn ich dann mal 3 - 5 Jahre dort bin und mich akklimatisiert habe, dann kann man ja über einen Kauf immer noch nachdenken und hat dann auch eigene Erfahrungswerte.

  10. #29
    Avatar von MadMac

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    Was ich meine, Condokauf (freehold) unter den 49%. Leasehold wuerde ich nicht machen. Ein Haus kann man vielleicht ohne Land in einem Village kaufen, ist mir persoenlich noch nicht untergekommen.

  11. #30
    Avatar von MadMac

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    Das ist ok, Werner, viele bevorzugen Miete, halt aus den genannten Gruenden und Unplanbarkeit. An der Stelle hast Du halt Haus oder Condo zur Auswahl. Putzen brauchst Du nicht selber, fuer 500B gibts eine Komplettreinigung, kann man alle 2 Wochen mal durchsaussen lassen. Gaertner kostet 200B. Preise sind sicher regional unterschiedlich.

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