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Landtitel / Landkauf

Erstellt von SubKorn, 29.01.2005, 16:55 Uhr · 36 Antworten · 3.348 Aufrufe

  1. #21
    Avatar von Samuianer

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    Re: Landtitel / Landkauf

    Zitat Zitat von Chak2",p="211199
    7,5 Millionen Baht für ein Haus im Nirgendwo, was für ein Fantast.
    ;-D

    Haus bei Phayao: golden Teak, 2 Schlafzimmer, 1 Gaestezimmer, Bad, W.C., Kueche auf 198 talang Wah 980000 ThB - Title: Chanot.

    Wer will mehr?

    Hier auf Samui schlagen die spekulativen Super-Preise auch immer wilderere Stilblueten. Aber was soll´s - in jedem Flieger sitzen Neue.
    Kaufen sich so einen teuren - wenn nicht ueberteuerten Schuppen mit der "riesen Rendite" - verkaufen 2 Jahre spaeter mit Verlust und reisen frustriert wieder "Heim"...

  2.  
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  3. #22
    Avatar von Samui-Klaus

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    Re: Landtitel / Landkauf

    Hi!
    War heute in BKK auf irgend so einem Amt das zustaendig ist fuer Landkaeufe fuer Auslaender.Also die Dame mit der ich gesprochen habe ist fuer ganz Thailand zustaendig.Ueber sie geht anscheinend alles.
    Also meine 1 Frage war ob wir Land auf unseren Sohn (ca. 2 Jahre alt) kaufen koennen.Sie sagte definitiv JA.Habe hier im Forum unterschiedliches gelesen.Deswegen diese Info.Jedoch meinte sie auch,es wuerde aber auch um so schwieriger sein das Land dann wieder fuer unseren Sohn zu verkaufen.Was heissen soll,es ist nicht so toll etwas zu kaufen,warten bis ne Wertsteigerung stattgefunden hat und eventuell 2 Jahre spaeter wieder zu verkaufen.Wer jedoch das als kleine Sicherheit seiner Mia gegenueber nutzen moechte,ist es recht gut.Wenn dann der kleine 20 ist,hat sich diese Frage dann eh erledigt,da dann die Eltern eh nix mehr dazu zu sagen haben.Wenn man es doch eher verkaufen moechte,muss man das dann gerichtlich regeln oder so.
    2.Meine Frau kann wie auch hier schon erwaehnt,so viel Land kaufen wie sie will,mit meiner Unterschrift unter so einer Verzichtserklaerung.
    Auch war die Dame so nett uns Ihre Tel.Nr. zu geben.
    Sie ist unter der Nr. 022219189 Mo.-Fr. von 8.30 - 16.30 thailaendischer Zeit zu erreichen.

    mfg Klaus

  4. #23
    Avatar von tira

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    Re: Landtitel / Landkauf

    Zitat Zitat von SubKorn",p="212118
    ....Auf jeden Fall ist es kein SOR POR GOR oder KOR welches das Landamt einem wieder wegnehmen kann wenn keine Landwirtschaftliche Nutzung vorliegt.....
    meine mia hat auf dem amphoe bestätigt bzw. ihre schwester bevollmächtigt das land anzubauen.
    so besteht die möglichkeit den header der grundstücksurkunde von schwarz auf rot zu ändern.
    was dann cannot bedeutet, dauer des ganzen lt. ausssge ca. 8 monate.

    gruss

  5. #24
    Avatar von dao-lek

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    Re: Landtitel / Landkauf

    Hallo zusammen,

    in der einige Postings zuvor verlinkten ebay-Anzeige steht u.A.

    Bei einem Verkauf an Ausländer müssten Sie dann den VIP-Status des thailändischen Staates beantragen, das kostet einmalig ca. 25.000 US-Dollar aber berechtigt Sie zum Kauf auf Ihren Namen ein Grundstück bis 16.000qm.
    Weiss jemand etwas zu dem Thema? Taugt das was?

    Gruss,
    Dao-Lek

  6. #25
    Avatar von tira

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    Re: Landtitel / Landkauf

    Zitat Zitat von dao-lek",p="222488
    ....aber berechtigt Sie zum Kauf auf Ihren Namen ein Grundstück bis 16.000qm.


    fall auf so nen sch..... nicht rein, alles werbung wie der samuianer einige posts zuvor schon berichtet hat.

    sowas war x mit der vip-gold-card in planung, stellte sich jedoch als marketing-gag raus. TRT macht so was nicht......

    gruss

  7. #26
    Chak2
    Avatar von Chak2

    Re: Landtitel / Landkauf

    dao-lek, nein, das taugt nicht wirklich was, denn du erwirbst auch dann nicht das Land in deinem eigenen Namen, sondern die VIP-Card-Gesellschaft kauft das Land und du hast die Nutzung. Es ist im Grunde also nur eine Variante der bereits vorher gebräuchlichen Konstruktion mit Pachtveträgen.

  8. #27
    Avatar von Armin

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    Re: Landtitel / Landkauf

    @all

    Was habt ihr alle Probleme mit dem Landkauf? Farang kann kein Land kaufen! Basta!!!

    Farang kann Land kaufen über eine Gesellschaft und über seine Frau, mit Nachweis woher das Geld kommt. Nur im Namen der Frau.

    Auch Thais haben Schwierigkeiten Land zu kaufen und zu besitzen.

    Die Beschreibung der Landtitel ist kurios.
    Eigentlich darf man unter diesen Bedingungen nichts kaufen, doch werden wir es demnächst tun.

    Gruß Armin

  9. #28
    kraph phom
    Avatar von kraph phom

    Re: Landtitel / Landkauf

    Hier wurde nun viel ueber verschiedene Arten von grundstuecken erzaehlt, waere es moeglich, dass jemand eine Liste machen koennte und eine kurze Umschreibung dazu ?...oder kennt jemand einen Link fuer diese Infos ?

  10. #29
    Avatar von MenM

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    Re: Landtitel / Landkauf

    @ Khrap Phom ist auf English aber eine kleine uebersicht bringts ja schon :

    hier

    Nicht zu lange her hat jemand hier einen link nach den Land-Office
    in Thailand hergestellt, habs leider zuhause abgespeichert, aber
    vielleicht meldet sich derjenige noch sonst ich heute abend

    Tchuu

  11. #30
    Avatar von MenM

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    2.624

    Re: Landtitel / Landkauf

    Wer 40 millionen Baht hat die er/sie fur mindestens 5 jahre nicht benoetigt kann Hier mal lesen

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