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Landpreise Region Surat Thani / Krabi

Erstellt von Samui-Klaus, 17.06.2017, 12:59 Uhr · 31 Antworten · 1.632 Aufrufe

  1. #1
    Avatar von Samui-Klaus

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    Question Landpreise Region Surat Thani / Krabi

    Hallo zusammen,
    nach langer Zeit, habe ich einmal wieder eine Frage. Kennt jemand Landpreise aus der Region Phrasaeng ? (liegt an der Grenze Krabi / Surat Thani)

    Landtitel : im Moment noch unbekannt
    Größe : ca. 2 Rai
    Anbau : Kautschukbäume ca. 20 Jahre alt

    Was würdet Ihr im Moment dafür ausgeben bzw. was wäre ein vernünftiger Preis dafür ?
    Habe nur ältere Beitrage dazu gefunden, wo es sich auch immer nur um reines Ackerland handelte ohne Anbau.

    MfG Klaus

  2.  
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  3. #2
    Avatar von MadMac

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    Ich wuerde aktuell in diesem Land kein Geld versenken, weder fuer ein Visum, noch fuer Kautschuk.

  4. #3
    Avatar von benni

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    sehr klasse Gegend! wird Chanot sein, hängt auch davon ab wo genau, bei Hauptstrasse, Strom, Wasser, Nähe Dorf, Art des Grundstücks etc, 20 Jahre alte Bäume haben noch 10 Jahre bis zum Abholzen

  5. #4
    Avatar von Volker M. aus HH.

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    2 Rai? Bei Ertraegen von 30 - 50 Kg/Woche/Rai ist das Spielkram. Fraglich ob der lokale Haendler dafuer ueberhaupt antrabt.

  6. #5
    Avatar von benni

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    eventuell hat Klaus Grundstücke rundherum, eventuell will er die Bäume verkaufen und was anderes dort machen, eventuell hat er ein Grundstück ohne Wegerecht dorthin und nun die Lösung in Händen, eventuell gehört es ihm bereits und möchte es verkaufen, eventuell jemand schenken, eventuell, eventuell. Den Kautschuk von einzig 2 Rai verkaufen, hat er wohl nicht vor

  7. #6
    Avatar von pani

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    Zitat Zitat von Volker M. aus HH. Beitrag anzeigen
    2 Rai? Bei Ertraegen von 30 - 50 Kg/Woche/Rai ist das Spielkram. Fraglich ob der lokale Haendler dafuer ueberhaupt antrabt.
    Witzbold das werden doch nicht die einzigen Bäume in der Gegend sein. Meine Einschätzung 300-400 Tsd/Rai

  8. #7
    Avatar von DisainaM

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    Der Preis eines Grundstücks richtet sich an folgenden Parametern,

    - Titel,
    - direkt an der government road oder nur über Nachbargrundstücke zu erreichen
    - hat die government road eine stromanschlussmöglichkeit
    - Höhe des Grundstückes, (in der Regenzeit wieoft unter Wasser und wie tief)
    - Eingetragene Lasten im Grundstückspapier
    - wie weit abseits

    Dementsprechend gibt es keinen Pauschalen Preis,
    wo man sagen kann, das 1 Rai 300.000 Baht kostet, oder so,
    das generelle Preisgefüge des Gebietes
    dass Du anhand der Versteigerungsaushänge der Kasikorn Bank abschätzen kannst,
    musst Du halt feststellen,
    und dann die wertsteigernden und wertmindernden Faktoren berücksichtigen.

    Ob man Dir, ohne jetzt den Familiären Hintergrund beurteilen zu können,
    raten kann, sich in irgendeiner Form für irgendein Grundstück in Thailand "zu interessieren",
    wo es nachher heisst, "der Farang will haben",

    kann ich nicht beurteilen, deswegen nimm meine generellen Hinweise nicht als konkrete Bestätigungen für Dich,
    um bekräftigt an "irgendetwas weiter zu machen".

  9. #8
    Avatar von Dieter1

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    Zitat Zitat von DisainaM Beitrag anzeigen
    Der Preis eines Grundstücks richtet sich an folgenden Parametern.....
    Der Preis eines Grundstueckes richtet sich ausschliesslich nach dem Parameter Angebot und Nachfrage und dabei ist der Parameter Lage meist der entscheidende.

  10. #9
    Avatar von pani

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    Zitat Zitat von DisainaM Beitrag anzeigen
    Dementsprechend gibt es keinen Pauschalen Preis,
    wo man sagen kann, das 1 Rai 300.000 Baht kostet, oder so,.......
    Der TS fragt nach Land das mit Kautschuk Bäumen bewachsen ist und da gelten andere Kriterien. Z.B. wie Benni schon erwähnte, wie alt sind die Bäume.

  11. #10
    Avatar von Volker M. aus HH.

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    Zitat Zitat von pani Beitrag anzeigen
    Witzbold das werden doch nicht die einzigen Bäume in der Gegend sein. Meine Einschätzung 300-400 Tsd/Rai
    Hast du dich bisher ernsthaft mit dem Thema beschaeftigt?

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