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Landoffice in Hua Hin verweigert Lease eines Grundstücks zwischen Ehepartnern

Erstellt von Socrates010160, 29.01.2014, 12:24 Uhr · 632 Antworten · 36.019 Aufrufe

  1. #301
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von Nokgeo Beitrag anzeigen
    Jetzt gehts zum Lotto Shop...
    In der Hoffnung..auf einen Gewinn. Smile.
    Damit machst Du das schlechtere Geschäft von uns beiden...555

  2.  
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  3. #302
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Der zum voellig uebertriebenen Preis auch noch vom Kaeufer verlangt, den Landpreis vor dem Landoffice ~ 10mal niedriger zu deklarieren, um hier zusaetzlich abzuzocken und das Gesetz zu unterlaufen.!
    Markus: bitte beantworte mir folgende Fragen:

    - woher weisst Du, dass dieser Kaufpreis übertrieben ist? Ich habe Beispiele mit Links in unmittelbarer Nähe in Höhe von 7.500 BHT/ Quadratmeter unerschlossen geliefert.

    - woher weisst Du, dass wir den Kaufpreis 10 x niedriger deklarieren ? Bzw. überhaupt falsch deklarieren ?

    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Dazu kommen dann noch die unnoetigen Teamoney-Beitraege, um den illegalen Prozess zu beschleunigen. Wie krank ist das denn?
    !
    Das Teamoney wird fällig, wenn man das ganze (Bauantrag & Bauabnahme des Chickenhauses) beschleunigen möchte... wer natürlich in Rente ist und wer auch 2 Jahre warten kann, der muss das nicht bezahlen.

  4. #303
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von Navita Beitrag anzeigen
    Wie sieht es eigentlich in der Gegend mit Fluglärm aus? Fenster mit dreifach Verglasung?
    .Der Flughafen Hua Hin ist ein Regionalflughafen in Hua Hin, Provinz Prachuap Khiri Khan, in Zentralthailand. Wikipedia

    und ca. 20 Minuten Fahrzeit entfernt

  5. #304
    Avatar von MadMac

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    @Willi
    Ich hatte es schon versucht zu erklaeren, rechne ganz einfach die 40kTHB Umschreibungsgebuehren rueckwaerts, dann kommst Du auf den realen Wert des Landes, welcher vor dem Landoffice so deklariert wird. Dein Engel wird die falsche, viel zu niedrige Kaufsumme, dementsprechend unterschreiben muessen. Damit macht sie sich strafbar.

    Ansonsten ist es mir ab jetzt egal, konsultiere bitte Deinen Anwalt.

  6. #305
    Avatar von benni

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    Fluglärm gibts dort bestimmt keinen und zu bezahlende Beschleunigung scheint hierbei eigentlich nicht notwendig zu sein. Wartete mal, da es nicht eilig war, ohne KB, aber dennoch mit drängelten Nachfragen immer wieder, ca. 10 Monate um 7 Rai Nor Sor Sam Gor auf Chanot umgewidmet zu bekommen.....

    ausserdem braucht man normalerweise zum Landkauf/-verkauf keinen Anwalt, da eh im zuständigen Land Office alles zw Käufer und Verkäufer ersichtlich resp. nicht ersichtlich ist und dementsprechend abgespult wird.

  7. #306
    Avatar von Nokgeo

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    Zitat Zitat von Hans.K Beitrag anzeigen
    Das Haus steht nicht neben einem Nachbargrundstück. Die Mauer ist eine von 3 Außenmauern (vorne und seitlich) nach hinten hin, ist das Grundstück offen.
    ?? auf dem Foto seh ich links..ne Grundstücksgrenze.

  8. #307
    Avatar von benni

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    alles realtiv, für dich sind die vielleicht 50m links zur Mauer eine Lage neben dem Nachbarn und für jemand anderen steht das Haus mittig und deswegen ruhig und weit weg vom Nachbarn.

  9. #308
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    @Willi
    Ich hatte es schon versucht zu erklaeren, rechne ganz einfach die 40kTHB Umschreibungsgebuehren rueckwaerts, dann kommst Du auf den realen Wert des Landes, welcher vor dem Landoffice so deklariert wird. Dein Engel wird die falsche, viel zu niedrige Kaufsumme, dementsprechend unterschreiben muessen. Damit macht sie sich strafbar.

    Ansonsten ist es mir ab jetzt egal, konsultiere bitte Deinen Anwalt.
    Du bist doch derjenige der unhaltbare Behauptungen in den Raum stellt.. nicht meine Anwältin.

    Wie Du weiter vorne (ich glaub von Nokgeo) lesen konntest, ist die Aufteilung der Gebühren eine Verhandlunssache zwischen Käufer und Verkäufer.

    Somit kann man von unseren 40.000 THB keine Rückschlüsse auf den Kaufpreis ziehen.

  10. #309
    Avatar von Nokgeo

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    @ Hans K.
    ich schätze das, was du hier schreibst.

    Hab mich erst seit kurzem --> minimal <-- mit dem thl. Grundstücksmarkt wieder beschäftigt.

    Grund:
    habe 3 originale Landpapiere..aus dem Changwat Korat.( in meinem Besitz ) an der Strasse..304..nach Pak tong chai, schräg gegenüber vom Korat country club, Golfplatz.

    Eingetragen in den Landpapieren..meine EX.

    Sehe ich mir das Land dort...per Google Maps ( 2014 ) an..hab ich den Eindruck..das dort jemand auf dem Plot gebaut hat. ( Nor sor sam -3 - gor.. land )

  11. #310
    Avatar von Nokgeo

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    Zitat Zitat von benni Beitrag anzeigen
    alles realtiv, für dich sind die vielleicht 50m links zur Mauer eine Lage neben dem Nachbarn und für jemand anderen steht das Haus mittig und deswegen ruhig und weit weg vom Nachbarn.
    smile...
    sicher..wenn das Land ein Handtuch ist..wäre das evtl. mittig..bei 15 Rai ???
    ohooo..

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