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Landoffice in Hua Hin verweigert Lease eines Grundstücks zwischen Ehepartnern

Erstellt von Socrates010160, 29.01.2014, 12:24 Uhr · 632 Antworten · 36.033 Aufrufe

  1. #171
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    Zweifel sind was für Spaßbremsen
    Oder Versager...

    Ohne Risiko gibt es keinen Gewinn... oder hast Du bei Deiner Frau einen Garantieschein mitbekommen ?

    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    sein Leben war bisher gut selbst wenns schlecht war, also was soll ihm passieren, das Grundstück ist ne einmalige Gelegenheit, Preise gehen immer nur nach oben, Nachbarschaft wird immer gut sein, Friede, Freude, Eierkuchen, Socci macht immer alles richtig auch wenns falsch ist, rückwärts betrachtet gibts keine Fehler sondern nur summasummarum wertvolle Erkenntnisse.

    Ob das Grundstück eine einmalige Gelegenheit ist, weiss ich nicht... Es gefällt mir und ich war bereit es für den Preis von 5.500 Baht/ qm zu kaufen.... wenn es nun tatsächlich nur 5.000 Baht/ qm kostet, um so besser...und damit hat es sich

    Alles andere hast Du richtig erfasst...

    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    außerdem hat er ja schon ausreichend Erfahrung, war schon ein paar Mal im Urlaub vor Ort, also bitte.....
    Du siehst das zu ernst... ein Grundstück ist keine Frau, die man heiraten muss... es lässt sich im Gegensatz zu einer Frau verkaufen.

    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    Wenn man betrachtet wie er an einen Laptopkauf herangeht und offensichtlich nicht mal bereit ist im Bereich Software dazuzulernen dann
    wird daraus ne runde Sache. Ich bin mir fast sicher das er ne Kaspersky im Hintergrund laufen hat die ihm den ganzen Rechner lahmlegt.
    Beim nächsten Mal, wenn Du im Baumarkt stehst und einen Verkäufer um Rat fragst.. tu mir den Gefallen und pack Dich an die eigene Nase

    Kapersky brauch ich nicht... da ich mit Spybot arbeite.

  2.  
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  3. #172
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    An der Stelle geht es nicht um Engel, sondern um die "spezielle Behandlung" durch das Land Office. Das ist doch link vom ersten Moment.
    und weiter ???

    Jeder hat die Möglichkeit zu sagen: Nein... ich mach da nicht mit.. und gut ist es. Dann wartest Du 2 Jahre bis Du Deine Baugenehmigung oder Abnahme hast... vorher gibt es keinen Verkauf...

    Ich hab damit nicht das geringste Problem...

  4. #173
    Avatar von Navita

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Deshalb baut er ein Chickenhaus, das den Auflagen entspricht und verkauft es so... will nun der Käufer ein anderes Haus drauf stellen, muss der sich mit dem Bauamt (Landoffice) auseinander setzen... der Developer ist draussen.
    Chickenhaus ist passend, denn du wirst anschliessend gerupft wie eine Weihnachtsgans. Du bist mit Haut und Haaren dem LO ausgeliefert und wenn deine Nase nicht passt oder deine Dankbarkeit nicht den Wertvorstellungen des LO entspricht, wirst du überhaupt nicht mehr bauen. Die werden dich solange schikanieren, bis du das Handtuch wirfst.

    Der Verkäufer wird dir, bzw. deiner Frau das Grundstück wieder abkaufen, jedoch unter diesen Umständen nur noch zu einem Bruchteil vom eigentlichen Verkaufspreis. Dieses Spiel kann man unendlich betreiben und sichert ein stetiges Einkommen, auch wenn die anderen sieben Grundstücke brach liegen.

  5. #174
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    das ist natürlich der Oberhammer, diese Maus verdient in Deutschland selbstständig 2000€ , schmeißt den ganzen Laden und spart ihm noch obendrauf mal eben 500.000B, tja soviel Glück muss man erstmal haben
    Vielleicht trägt das jetzt dazu bei, zu verstehen, wovon ich schreibe, wenn ich von ihr schreibe...

    Jeder bekommt das, was er verdient... und irgendwas muss ich wohl richtig gemacht haben...

  6. #175
    Avatar von lucky2103

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    Zitat Zitat von Navita Beitrag anzeigen
    Wie kommst du jetzt auf 10 Rai? Socrates kauft sich doch nur etwas mehr als 1/2 Rai, bezahlt dafür aber auch nur 5 Mio Baht.
    Ich meinte eher diesen hier:

    Zitat Zitat von Hans.K Beitrag anzeigen
    So nun habe ich das Bild zum Beitrag 116 doch noch hinbekommen.



    220 QM Wohnfläche, Grundstück 10 Rai, alter Baumbestand, aber in Baan Nok, Grundstück von der Familie übertragen bekommen, Preis für das Haus ca. 5. Millionen Baht.

  7. #176
    Avatar von Navita

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Kapersky brauch ich nicht... da ich mit Spybot arbeite.
    Ich fass es nicht - so merkbefreit kann doch kein Mensch sein.

  8. #177
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von Hansi Beitrag anzeigen
    Dem sicherlich schwierigen Member @navita mangelnde Thailanderfahrung vorzuwerfen, ist ja wirklich grotesk. Mein lieber Scholli, fass Du Dich mal an die eigene Nase! Beratungsresistenz, keinerlei Selbstreflexion und extreme Selbstüberschätzung sind 1a Gründe für wirtschaftliches Scheitern. Solche selbstverliebte Typen habe ich schon oft in der Gosse enden sehen.
    Ein gesundes Selbstwertgefühl ist die Basis des Erfolges...

    und was den krätzigen Navita betrifft, so stand er wohl immer auf der Schattenseite des Lebens... denn auf der Sonnenseite bekommt man eine positive Lebenseinstellung...

    Was das Scheitern betrifft... das ist zumindest wirtschaftlich in diesem Leben nicht mehr möglich...

  9. #178
    RAR
    Avatar von RAR

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    Zitat Zitat von sanukk Beitrag anzeigen
    Das gilt für deutsche zusammenveranlagte Ehen mit Zugewinnausgleich, nicht für Thailand. Jeder Farang, der in Thailand ein Grundstück für eine Frau seiner Wahl "BEZAHLT", ist sein Geld für immer und ewig los, falls die Liebste es so will. Es handelt sich alo um eine Art Schenkung.

    Beim Kauf eines Grundstücks in Thailand muss sie erklären, das das Geld für den Kaufpreis von ihr stammt und bei Eheleuten muss der Dummfarang sogar per Unterschrift ausdrücklich bestätigen, das es nich von ihm stammt.

    Informieren Sie sich über die Rechtslage bei einem Anwalt IHRER Wahl.......
    Schwachsinn --- ich habe bereits vier Grundstücke gekauft - allerdings sind unsere Kinder die Besitzer - drei Töchter - eines gehört uns beiden - Kinder haben überhaupt keine Erklärung abgegeben geschweigedenn unterschrieben - das jüngste ist 15 Monate - also schreiben Sie hier keinen Mist ok - wir sind beide obsorgepflichtig daher verwalten wir beide das Vermögen der Kinder - daher auch die Grundstücke.

  10. #179
    Avatar von lucky2103

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    völlig richtig... doch um 3 Rai an diesem Ort zu bekommen, bist Du mit rund 25 Mio. dabei..

    und das war mir dann doch zu heftig..
    Das wars, was ich vorhin meinte. Ich bekäme Zustände, wenn ich morgens aus dem Fenster schaue - und weit und breit niemanden sehe, keine Mopeds vorm Haus vorbeifahren, der Dorflautsprecher nicht zu hören ist, etc...

  11. #180
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von rolf2 Beitrag anzeigen
    ich bin da sehr pragmatisch

    die Wahrscheinlichkeit das ein Engel ein Engel bleibt wird nicht höher wenn man ein paar Millionen investiert, sondern eher unwahrscheinlicher, mal ganz abgesehen vom Abnutzungseffekt über die Jahre
    Dein Gegenüber spiegelt immer Dich selbst... es liegt also an mir, ob mein Engel ein solcher bleibt

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