Umfrageergebnis anzeigen: Landkauf aus spekulativen Gründen?

Teilnehmer
41. Du darfst bei dieser Umfrage nicht abstimmen
  • Ja, bereits gemacht

    17 41,46%
  • Ja, geplant

    1 2,44%
  • Weiß nicht

    4 9,76%
  • Nein

    19 46,34%
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Ergebnis 81 bis 90 von 93

Landkauf in Thailand aus spekulativen Motiven

Erstellt von waanjai_2, 14.04.2014, 19:51 Uhr · 92 Antworten · 6.695 Aufrufe

  1. #81
    woody
    Avatar von woody
    Zitat Zitat von Yogi Beitrag anzeigen
    .....
    Nebenbei halte ich die Preise für die Objekte für total überzogen. Ein 45 m² Appartement für 5 Mio. geht gar nicht.
    Ich hatte mir vor 10 Jahren im Northshore ein solches Appartment angesehen, damals kostete schon eine 50qm App. ab ca. 5 Mio THB(voll eingerichtet). Das ist zwar 'ne Menge Kohle, wenn man aber die Lage und die Ausstattung beruecksichtigt, waren die Preise nicht ueberzogen.

    Und im Gegensatz zu den preiswerteren Condos sind dort die Wohnungen weggangen wie heisse Semmeln.

    Bevor man sich vor schnell ein Urteil bildet, sollte man sich schon mehrere Objekte ansehen, vergleichen und dann erst urteilen.

    https://www.google.co.th/search?q=no...w=1440&bih=807

  2.  
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  3. #82
    Willi
    Avatar von Willi
    Zitat Zitat von Dieter1 Beitrag anzeigen
    Das Objekt ist ja auch schon 4 Jahre am Markt.

    Aber 75% an Auslaender?

    Ich kenne mich erwerbsrechtlich bei Condos nicht 100% aus, aber soweit ich weiss muessen 51% der Anteile einer Condoanlage in thailaendischen Haenden verbleiben.
    Dieter, der Tower ist in 2 Hälften unterteilt. Der linke Flügel wird ein 5 Sterne Hotel. Im rechten Flügel sind die Appartments zum Erwerb.

    Wenn man jetzt beide Flügel zusammen nimmt, dann stimmt deine Rechnung. 51 % des linken Flügels (komplett Hotel) in thail. Hand und von dem rechten Flügel können sie noch ein paar Condos verkaufen. Nur so kann ich es mir vorstellen.

  4. #83
    Willi
    Avatar von Willi
    Zitat Zitat von Chak Beitrag anzeigen
    Wenn 75% bereits verkauft sind, dann ist der Maklerin Recht zu geben.
    und in Spanien hatten die Makler auch Recht als sie behaupteten es handelt sich um keine Blase. Schließlich wurde ja gekauft wie die Gubbis.

    Ist das im übrigen nicht noch Jomtien Beach und das Objekt liegt nicht am "White Sand beach", sondern heißt so?
    Die Anlage ist sehr weit außerhalb von Patty. Auch nach Jomtien mußte ich etliche Kilometer zurückfahren. Müßte also die White Sand Beach sein.

  5. #84
    Willi
    Avatar von Willi
    Zitat Zitat von Chak Beitrag anzeigen
    Nun ist es aber nebensächlich, was du oder Willi von den Preisen haltet, denn offensichtlich seid ihr nicht die Zielgruppe.
    Auch wenn keiner von uns hier aus dem Forum zu dieser Zielgruppe gehört, ist es doch nicht nebensächlich sich über die Preisblase zu unterhalten.
    Wenn selbst die WIWO darauf hinweist, das die Preise überzogen sind, dann kannst Du das ruhig glauben.

    Eine halbe Million Euro ist kein Pappenstiel. Allso kommen quasi nur Millionäre für so einen Kauf in Frage.
    Aber welcher Millionär kauft sich in Patty an einer vielbefahrenen Straße ein Condo von 50 - 100 qm ? Der muß ziemlich bescheuert sein.
    Will der sich dann mit den ganzen Touristen in der Polllandschaft reinlegen ? Wohl kaum.

    Millionäre zieht es in ganz abgeschiedene Regionen in die Welt, aber sicherlich nicht nach Pattaya.

  6. #85
    Avatar von Dieter1

    Registriert seit
    10.08.2004
    Beiträge
    32.018
    Zitat Zitat von Willi Beitrag anzeigen
    Dieter, der Tower ist in 2 Hälften unterteilt. Der linke Flügel wird ein 5 Sterne Hotel. Im rechten Flügel sind die Appartments zum Erwerb.

    Wenn man jetzt beide Flügel zusammen nimmt, dann stimmt deine Rechnung. 51 % des linken Flügels (komplett Hotel) in thail. Hand und von dem rechten Flügel können sie noch ein paar Condos verkaufen. Nur so kann ich es mir vorstellen.
    Stimmt, so oder so wie MadMac mutmasste.

    Ich habe hier irgendwo auch noch einen Verkaufsprospekt rumliegen, bin aber zu faul zum suchen.

    Aber die einzige mir bekannte White Sand Beach ist auf Koh Chang .

  7. #86
    Willi
    Avatar von Willi
    Zitat Zitat von Dieter1 Beitrag anzeigen
    Stimmt, so oder so wie MadMac mutmasste.

    Ich habe hier irgendwo auch noch einen Verkaufsprospekt rumliegen, bin aber zu faul zum suchen.

    Aber die einzige mir bekannte White Sand Beach ist auf Koh Chang .
    Eben, Mad Mac hat die Situation schon richtig eingeordnet.
    Auf Koh Chang ist auch der größere und berühmter Strand. In Patty gibts aber auch einen, allerdings nicht so schön weiß

  8. #87
    Avatar von hupe

    Registriert seit
    09.12.2007
    Beiträge
    338
    Wa
    Nein, der ist Thai und kann soviel thail. Boden kaufen, wie er will.
    Man muss dazu jedoch ergaenzen, dass Kindern unter X ? Jahren kein Land mehr ueber-
    schrieben werden kann! Die Altersgrenze steht sicher in einem Formular.

  9. #88
    Avatar von Franky53

    Registriert seit
    07.11.2010
    Beiträge
    12.532
    Zitat Zitat von Willi Beitrag anzeigen
    . In Patty gibts aber auch einen, allerdings nicht so schön weiß
    aber nicht schlecht die Ecke für Pattaya..

  10. #89
    Avatar von hupe

    Registriert seit
    09.12.2007
    Beiträge
    338
    Die beste Anlagestrategie fand ich folgende: "Wir kauf billig und wenn die Preise dann gestiegen sind verkaufen
    wir mit Gewinn!" Wer damit vor 10 Jahren (Bau od. Farmland) angefangen hat, dessen Chance auf Gewinn stehen sicher gut.

    Bei denen die jedoch noch vor 1-2 Jahren reines Farmland gekauft haben, sehe ich die Chancen als nicht als so gut an.
    Bis vor 2-3 Jahren sind die Landpreise gestiegen, weil man auf hohe Gummipreise gehofft hat, dann wegen den voellig
    ueberhoehten Reispreisen.
    Die Hoffnungen haben sich jetzt aber scheinbar in Luft aufgeloest und muessten MMN Einfluss auf die Landpreise nehmen -
    Gummipreise ./. 30/40 % - Reis, wenn die Voraussagen stimmen, Minus gegen 60 % - confused:

  11. #90
    Avatar von Chak

    Registriert seit
    02.06.2010
    Beiträge
    16.512
    Zitat Zitat von Willi Beitrag anzeigen
    Auch wenn keiner von uns hier aus dem Forum zu dieser Zielgruppe gehört, ist es doch nicht nebensächlich sich über die Preisblase zu unterhalten.
    Wenn selbst die WIWO darauf hinweist, das die Preise überzogen sind, dann kannst Du das ruhig glauben.
    Vermeintlich überzogene Preise machen noch keine Blase.

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