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Land Lease (30 Jahre) - Chanot - Usufruct - Superficies

Erstellt von Jever, 06.01.2015, 15:49 Uhr · 299 Antworten · 14.856 Aufrufe

  1. #161
    Avatar von sanukk

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    Zitat Zitat von crazygreg44 Beitrag anzeigen
    bekommst Du aber nicht für 5000 Miete pro Monat

    check mal im 9apartment dot com, da kannst Du Dir spasseshalber die aktuell verlangten Mietpreise in Bangkok herausfiltern

    dieter1 hat recht, ein Condo von 3 Mille Investition muss zwischen 12-16 T THB abwerfen, sonst ist nix.

    Für ein 33qm Studio am Chao Phraya kannst Du 14,000 verlangen
    Verlangen kannst Du viel, die Frage ist doch, ob Du jemanden findest, der das auch bezahlt!!! Oder bezahlen will.

  2.  
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  3. #162
    Avatar von sanukk

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    Zitat Zitat von crazygreg44 Beitrag anzeigen
    sagt meine Mutti auch immer

    und dann sagt sie noch "ob man das auch kriegt, ist ne andere Sache"
    Ödipus-Syndrom??? (Ironie: aus)

  4. #163
    Avatar von sanukk

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Immobilien rechnen sich immer... auf lange Sicht.

    Wer sich entscheidet, seinen Lebensabend in Thailand zu verbringen, macht das jedoch nicht um Gewinn zu erzielen. Für mich zählen dort völlig andere Dinge, als wenn ich in den letzten 35 Jahren in D Immobilien gekauft habe...

    Das was Du als Vorteil siehst, dass Du weg ziehen kannst, wann Du willst, sehe ich als Nachteil.... wenn ich eben NICHT weg ziehen möchte, der Eigentümer aber den Mietvertrag kündigt...

    Zudem dient das Haus in unserem Fall auch zur Absicherung meiner Frau.... die mich wohl um mindestens 20 Jahre überleben wird.
    Gebe Dir recht: Die Lage, die Lage, die Lage. Und das Land, dass Dir allerdings in TH nicht gehört und nie gehören wird. Wenn dann noch schlechte Nachbarn dazukommen, geht das Pendel bei mir zum mieten ausschlagen lassen.

    Beim letzten Satz gebe ich Dir auch Recht, weil von Beginn an sowieso ALLES ihr gehört. Und das ist gut für die Liebe und schafft Sicherheit

    Du könntest Sie ja mal fragen, was ihr lieber ist/wäre. Cash oder Land mit Haus. Nur so eine Idee. Aber das geht mich nichts an.

  5. #164
    Avatar von sanukk

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    gilt nicht für Pattaya... mit Teegeld und Vitamin B ist dort noch alles möglich...
    Die Rückabwicklung der Firma und des darauf laufenden Hauses hat in Pattaya stattgefunden, nur zur Kenntnis.

    Ergebnis. Firma weg, Haus weg, Geld weg, Frau weg!!!!! 555555

  6. #165
    Avatar von sanukk

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Hab grad ein Angebot vor mir liegen... 52 qm, 2 Zimmer, Küche, Bad komplett saniert, Soi Dara 1 (geht ab von Nut 46) in der Nähe des Suvarnabhumi... soll 1 Mio. kosten....

    ich hab keine Ahnung, ob das günstig ist oder teuer...und für wieviel das zu vermieten ist.
    Der Preis erscheint günstig, aber wer will schon auf Dauer am Susibum wohnen und leben??? Die Lage, die Lage, die Lage und der Zustand. Meine Oma hat immer gesagt: "Billig hat einen Grund!!!"

  7. #166
    Avatar von DisainaM

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    Zitat Zitat von sanukk Beitrag anzeigen
    Ich wiederhole nochmal die Vorgehensweie eines älteren Herrn namens Charly. Er hatte einen Vetrag für seine beiden Pflegerinnen aufsetzen lassen. Darin stand, je älter er wird, desto mehr Geld bekommen die beiden. Er wurde 92 bei allerbester Pflege und Zuwendung.
    Wer zu früh die Zügel aus der Hand gibt, könnte das Gegenteil erleben.

    schauen wir uns folgenden aktuellen Fall an :

    Deutscher erhängt sich im Garten
    Udon Thani - Eine junge Haushaltshilfe kam bei ihrem deutschen Arbeitgeber an und fand ihn im Garten hinter einer Waschanlage erhängt vor.
    Der einundsiebzigjährige Maximilian F. war seit ungefähr zwei Stunden tot, als die Polizei und Sanitäter beim freistehenden Bungalow im Unterbezirk Nong Bua eintrafen.
    Er trug ein Polo-Shirt, lange Hosen und seine blauen Flip-Flops waren neben seiner Leiche. Er hatte ein grünes Nylonseil benutzt, um sich aufzuhängen.
    Die Maid Preeyanuch Kongkaew, 24, sagte, dass der Verstorbene seit vielen Jahren allein lebte, nachdem er sich von seiner thailändischen Frau getrennt hatte.
    Preeyanuch arbeitete seit vielen Jahren für ihn als tägliche Hilfe. Abends ging sie nach Hause. Sie sagte, dass er an Diabetes, Bluthochdruck und Depressionen litt.

    Er hatte davon gesprochen, sich umzubringen, wenn er sich nicht von seinen Krankheiten erholen würde.



    Als sie am Morgen zur Arbeit kam, sah sie ihn im Garten hängend und dachte, dass er vielleicht noch am Leben wäre. Sie rannte in die Küche, um ein Messer zu holen und schnitt ihn ab. Aber sie war zu spät und telefonierte sofort mit der Polizei.

    Die Polizei fand alle Wertsachen im Haus und keine Anzeichen für ein Verbrechen.
    Der Anwalt des Verstorbenen und die deutsche Botschaft wurden informiert.
    Da sagt einer, das er sich umbringen will,
    und die angesprochene Person zuckt nur die Schultern,
    frei nach dem Motto, - nicht mein Problem.

    Klar kann man sich einreden, eine Person, die ihn täglich begleitet,
    sei seine Pflegerin, wo sich eine gemeinsame emotionale Bindung aufgebaut hat,
    da er ihr in der Vergangenheit wogl auch geholfen hatte.

    An SIE addressiert er seinen Hilferuf sucid, da er in eine Altersdepression gekommen war,

    und sie,

    macht ihm klar, dass sie hier nur putzt.

    projekzierte Hoffnung ersetzt keine medizinische Begleitung,
    wo manche in der Altersdepression einfach nur ein paar Pillen brauchen, um wieder zu funktionieren.

    Diese Pillen gibts aber in TH nur in Krankenhäuser und man muss sie sich erkämpfen,

    darum besser sich Tablettenmässig in Deutschland einstellen lassen,
    wenn man vor hat, alt zu werden,

    und in TH keine Backup-Person hat,
    um eine Depressionsphase zu überbrücken.

  8. #167
    Avatar von Franky53

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    Immobilien rechnen sich immer... auf lange Sicht.
    In Thailand ?..auf alle Fälle, fragt sich nur für wem.
    Zudem dient das Haus in unserem Fall auch zur Absicherung meiner Frau.... die mich wohl um mindestens 20 Jahre überleben wird.
    sag ma so ,bau erst mal, dann schau ma weiter..

  9. #168
    Avatar von Franky53

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    Zitat Zitat von MadMac Beitrag anzeigen
    Cool, Du bist jetzt also auch noch Mafia Experte
    Socci der Immobilienhai...

  10. #169
    Avatar von Buddy

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    Ich Zitiere :

    "Da sagt einer, das er sich umbringen will, und die angesprochene Person zuckt nur die Schultern,frei nach dem Motto, - nicht mein Problem.
    Klar kann man sich einreden, eine Person, die ihn täglich begleitet,sei seine Pflegerin, wo sich eine gemeinsame emotionale Bindung aufgebaut hat,da er ihr in der Vergangenheit wogl auch geholfen hatte."
    An SIE addressiert er seinen Hilferuf sucid, da er in eine Altersdepression gekommen war,und sie, macht ihm klar, dass sie hier nur putzt.


    Die Maid Preeyanuch Kongkaew, ist 24 Jahre jung !!!

    Wie geschrieben "Womöglich geholfen" Womöglich auch nicht!! Evtl war er auch kein Netter Zeitgenosse, evtl. doch ???

    Was erwartest Du,das eine 24 Jährige sich um Suizid Gerede eines 71 Jährigen kümmert!

    Oder ist das in Deutschland etwa die Regel ????

  11. #170
    Avatar von Dieter1

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    Zitat Zitat von Buddy Beitrag anzeigen
    Was erwartest Du,das eine 24 Jährige sich um Suizid Gerede eines 71 Jährigen kümmert!
    Wahrscheinlich wahren ihre Deutschkenntnisse auch eher bescheiden.

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