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Was kostet ein Rai auf dem Land ?

Erstellt von lacher, 07.05.2004, 03:06 Uhr · 16 Antworten · 6.513 Aufrufe

  1. #11
    Avatar von lacher

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    213

    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    @alle

    Danke für die Informationen bezüglich der Preise. Eure Antworten geben mir einen Überblick was billig ist oder teuer!

    Servus
    Lacher

  2.  
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  3. #12
    Avatar von x-pat

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    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    @lacher

    Neben der Erschliessung (Strassenzufahrt, Strom, Wasser, etc.) des Landes sollte man unbedingt auf den Landtitel "Chanot" bestehen. Chanot bedeutet das das Land korrekt vermessen und beim Katasteramt auf einen Eigentümer eingetragen ist. Auf dem Land werden häufig Nor Sor und Nor Sor 3 zum Verkauf angeboten. Diese sind nicht immer korrekt vermessen. Vorsicht in diesem Fall, besonders wenn der "Käufer" Ausländer ist. Auf keinen Fall sollte man Sor Kor kaufen.

    Ich weiss nicht wo die Preise in Petchabun liegen. Für Farmland vermutlich unterhalb von 50k / Rai. - Unbedingt mit den Locals sprechen und die üblichen Preise erkunden.

    @robert

    Ich hatte mir das Land am Strand in Bang Saray letztes Jahr angeschaut. Damals sollte es noch 15 Mio/Rai kosten. Jetzt schon 18 Mio??? Ausserdem wurde mir vor fünf Jahren ein Haus im Phoenix Golf Club für den Ausverkaufspreis von 2.5 Mio THB angeboten. Hätte ich lieber mal zugegriffen! Die Preise in der Gegend sind seitdem rasant gestiegen. Aber als Ausländer -ohne echte Eigentümerrechte- bin ich leider etwas zögerlich.

    X-Pat

  4. #13
    Avatar von Holgernator01

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    185

    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    @ lacher

    ich habe Deine Frage an meine Mia weitergegeben (Sie kommt aus Kalasien).
    Sie meinte, der Preis sei zwar etwas hoch (besser 30k), doch OK :-) .
    Sie empfiehlt hard zu verhandeln, da die Verkäufer scheinbar dringend Geld benötigen, um den Preis zu drücken (hat sich aber scheinbar erledigt)

  5. #14
    Thai-Robert
    Avatar von Thai-Robert

    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    Hallo x-pat

    Ich weiß nicht was los ist ..... aber in der Gegend Pattaya-Jomtien bis Sattahip wird gebaut wie verrückt.
    Das lässt natürlich die Preise steigen und mancher Grundbesitzer versucht teuer zu verkaufen.

    Auch im Phönix Golf Club werden plötzlich die leerstehenden Häuser renoviert und neue gebaut.

    In Jomtien hat sich plötzlich auch alles geändert.
    Alles erstrahlt im neuen Glanz.

    Vor ein paar Jahren dachte ich noch ... das wird nicht´s mehr....

    .... und heute könnte ich mir in den xxxx beißen.

  6. #15
    Chak
    Avatar von Chak

    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    ^ Warte bis diese Blase platzt und schlage dann zu.

  7. #16
    Avatar von x-pat

    Registriert seit
    06.11.2003
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    7.208

    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    Zitat Zitat von yunike5ROBERT",p="133241
    Ich weiß nicht was los ist ..... aber in der Gegend Pattaya-Jomtien bis Sattahip wird gebaut wie verrückt. Das lässt natürlich die Preise steigen und mancher Grundbesitzer versucht teuer zu verkaufen.
    Das scheint ein landesweites Phänomen zu sein. Die Bauindustrie hat in den letzten drei Jahren unheimlich angezogen, vor allem im privaten Wohnungsbaubereich. Die drei grössten Property Developer in Bangkok fahren seit Jahren Millionenprofite und zweistellige Wachstumsraten ein. In Bangkok explodieren die Vorstädte, teilweise aufgrund des neuen Strassenbauprogramms und des Flächennutzungsplans - Stichwort "Bangkok Masterplan". An den Küsten von Pranburi und Hua Hin bis hin nach Bang Saen, Pattaya, und Sattahib schiessen die Moo Baan´s nur so aus dem Boden. Auch in den bekannten Urlaubsorten von Phuket, Ko Samui bis Chiang Mai wird gebaut ohne Ende. Boutique Resorts, Spas, und Upmarket Clubs verdrängen die alten Guesthouses. Die Landpreise gehen an diesen Orten überall in die Höhe.

    In Jomtien hat sich plötzlich auch alles geändert.
    Alles erstrahlt im neuen Glanz. Vor ein paar Jahren dachte ich noch ... das wird nicht´s mehr.... .... und heute könnte ich mir in den xxxx beißen.
    Da geht´s mir ebenso. Ich habe eigentlich immer an Jomtien geglaubt. Ich hätte mir gerne schon vor Jahren einen Rai Land westlich der Sukhumvit Road zwischen Jomtien und Sattahib zugelegt. Am besten ´98 oder ´99 als es noch günstig war. :kopfhau: Aber meine bessere Hälfte wollte nie nach Pattaya ziehen, nicht einmal in die Nähe.

    X-Pat

  8. #17
    Avatar von Otto-Nongkhai

    Registriert seit
    05.11.2002
    Beiträge
    12.292

    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    Zitat Zitat von yunike5ROBERT",p="133241
    Hallo x-pat

    Ich weiß nicht was los ist ..... aber in der Gegend Pattaya-Jomtien bis Sattahip wird gebaut wie verrückt.
    Das lässt natürlich die Preise steigen und mancher Grundbesitzer versucht teuer zu verkaufen.
    Ich glaube so gúnstig wie letztes Jahr bekáme ich heute dort auch mein Condor nicht mehr!

    Im Isaan am Mekhong bekommt man in einem Dorf ein Rai fúr ca.4o.ooo Bath ,wenn die Thai Mia die Sache verhandelt.

    Gruss

    Otto

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