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Was kostet ein Rai auf dem Land ?

Erstellt von lacher, 07.05.2004, 03:06 Uhr · 16 Antworten · 6.506 Aufrufe

  1. #1
    Avatar von lacher

    Registriert seit
    28.10.2003
    Beiträge
    213

    Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    Hallo:

    wer hat Informationen was ein Rai in der Region Petchabun kostet? Das Dorf liegt im Süden der Provinz, in der Nähe von Phu Kham, ca. 20 km nördlich von Si´Thep. Das "Grundstück" liegt am Rande des "Ortes" das zur Zeit noch als Reisfeld genutzt wird.

    Wer kennt sich da aus??????? :???: :???:

    Servus
    Lacher

  2.  
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  3. #2
    Johann43
    Avatar von Johann43

    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    lacher,

    das ist schwer zu sagen, denn es kommt auf die Lage des Grundstückes an. Liegt es an der Hauptstraße, gibt es Strom und Wasser und und.
    Darum kann ich Dir nur eine Spanne nennen. Dürfte zwischen 20 - 100 tausend Baht liegen.

    Gruss Johann

  4. #3
    Thai-Robert
    Avatar von Thai-Robert

    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    Richtig ....

    Ich rechne für Land ca 1 Euro = 48 Bath pro qm .

    1 Rai = 1600 qm

    Natürlich sind da große Unterschiede.

    Dieses Land zum Beispiel liegt direkt am Dorfrand mit Seeblick.(Sirinton See bei Ubon Ratchathani).

    In Sattahip werden jetzt aber auch schon Farangpreise verlangt.

    Und ein Grundstück am Meer ist schon fast unbezahlbar.

    Ein klitzekleiner Überblick

    Deswegen ist es auch sehr schwer Preise zu nennen.

    Wenn möglich,dann sollte man auf jeden Fall direkt vom Eigentümer kaufen.

    Und was noch wichtig ist .....

    Der Eigentümer sollte vorher nicht wissen,daß das Land von einem Farang gekauft wird.
    Also,erst dann als Farang erscheinen, wenn der Preis schon ausgehandelt ist und feststeht.

  5. #4
    Chak
    Avatar von Chak

    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    Ist jetzt gerade Landkaufsaison in Thailand, oder warum kommt das Thema jetzt so häufig auf?

  6. #5
    Avatar von tira

    Registriert seit
    16.08.2002
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    17.260

    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    hallo chak,

    kannst du als städter natürlich nicht wissen, die die verkaufen wollen, verkaufen land vor
    der aussaat, danach warten sie erstx die ernte ab........
    sind nicht doof die thais...........

    gruss

  7. #6
    Chak
    Avatar von Chak

    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    Achso, dann war meine scherzhafte Vermutung ja gar nicht so falsch. Das dürfte dann aber nur für den Isaan gelten, wo es nur eine Ernte gibt, anders als in Zentralthailand.

  8. #7
    Avatar von MenM

    Registriert seit
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    2.624

    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    Zitat Zitat von Chak",p="132410
    Ist jetzt gerade Landkaufsaison in Thailand, oder warum kommt das Thema jetzt so häufig auf?
    Kann ja auch sein das manche farang einerseits noch von den hohen kurs der Euro "profitieren" will und anderseits noch zuschlagen will VOR die preise in LOS (noch weiter) in die hoehe gehen

    ;-D

  9. #8
    Avatar von Micha-Dom

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    453

    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    ich täte es nach den Gesichtpunkten kaufen:

    1. Zugänglichkeit, Strassenanbindung
    2. Wasserfrage !!!
    3. Der Boden ist für alles geeignet ? Agrarmässig?
    4. nicht persönlich auftreten, sonst zu teuer, also über Family
    5. langwierige Verhandlungen im Kauf nehmen, wenig Interesse zeigen
    6. Nachbarn?

    ----------------------

    Wir suchen auch eine grössere Erde in LOS. Warum nicht? Es soll uns als meine Altersicherung und den "Expat" Status sichern helfen. Statt ein Elprotzo Haus hinzustellen, ein "Bausatz" Cointainer Ban aufbauen. Das gesparte Geld in Erde anlegen. Natürlich das Ganze auf ein anderes Grundstück und weckt keine falsche Hoffungen in der Family. Das Ganze umfasst 15 Jahre bis zum geplanten Exodus.
    Gute Erde wird zunehmend teuerer. Also kauft man jetzt bevor der Euro schwächelt und der $ wieder erstarkt.

    In der Nähe der Stadt Pakchong nahe Saraburi sind uns 23 Rai um die 18.000 Euro angeboten worden. Wasser (Speichersee) und Boden eigenen sich für Rinderzucht und Anbau von tropischen Früchten. Sind an der Hauptstrasse (geteert) angebunden. Die Besitzer müssen verkaufen, ein wenig knapp bei der Kasse. Ich habe Zeit und zahle bei Erfolg eine Prämie an mein Schwiegervater aus. Nachbarn wären teilweise Verwandte.

  10. #9
    Avatar von HaveFun

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    Beiträge
    221

    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    @ yunike5ROBERT

    die grundstücke direkt am meer so unbezahlbar finde ich diese nicht.

    ich möchte mir nämlich gerne eines auf kho mak zulegen.
    da wollen sie für ein rai 1 Millionen bht haben, nur ist das problem die wollen gleich immer 4-12 rai loswerden

    gruß stefan
    allgäu

  11. #10
    Avatar von MenM

    Registriert seit
    30.07.2001
    Beiträge
    2.624

    Re: Was kostet ein Rai auf dem Land ?

    @ Micha Dom

    In der Nähe der Stadt Pakchong nahe Saraburi sind uns 23 Rai um die 18.000 Euro angeboten worden. Wasser (Speichersee) und Boden eigenen sich für Rinderzucht und Anbau von tropischen Früchten.
    Hallo, ich kenne die gegend da ein bisschen, nicht zuletzt weil ein onkel meiner frau da gerade rinderzucht (in der naehe) betreibt.
    Der hat da auch etliche Rai "gekauft"
    Deswegen weiss ich auch wie es mit die "landtitel" ausseht.
    Wenn du das land beabsichtigst zu kaufen gehe ich mal davon aus du weisst bescheid.

    MFG

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