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Hauskauf! Wie Geld günstig transferieren?

Erstellt von Rainerle, 20.11.2007, 16:19 Uhr · 45 Antworten · 6.018 Aufrufe

  1. #11
    Avatar von schauschun

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    Re: Hauskauf! Wie Geld günstig transferieren?

    Zitat Zitat von Rainerle",p="543930
    Hallo,
    bei uns steht bald ein Hauskauf in Thailand an. ....wie ich günstig das Geld (mehrere 10000€) nach Thailand transferieren kann?
    will jetzt gar nicht auf die genaue juristische konstruktion eingehen (erbpacht, company etc.) aber: in jedem fall muss man(n) -um einen totalverlust seines kapitals zu vermeiden- auch beweisen koennen, dass man(n) das geld eingebracht hat.
    dies ist (fast) nur in form einer (auslands-)ueberweisung moeglich, mit anschliessender bankbestaetigung.

    Zitat Zitat von Rainerle",p="544176
    Also werde das Geld nun wohl zum Teil mitnehmen und den Rest dann auf das Konto in Thailand überweisen.
    Weiß eigentlich jemand ob man da was steuerlich Absetzten kann?
    na ja,
    machst dir gedanken ueber steuerliche absetzbarkeit, aber unter umstaenden ist die gesamte investition "futsch"
    im falle einer trennung wird dich jedes (thai-) gericht nach beweisen ob der herkunft des kapitals befragen ...

    darueberhinaus gilt:
    nach denen man künftig bei der Ein- oder Ausreise aus der Union Auskunft über mitgeführte Wertsachen geben muss.
    Unter diese Regelungen fallen Bargeld, Edelmetalle und Juwelen ab einem Grenzwert von 15.000 Euro.
    Begründet wird das Vorhaben mit dem Vorbeugen von Geldwäsche und dem Kampf gegen Terrorismusfinanzierung.

  2.  
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  3. #12
    Avatar von Rainerle

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    Re: Hauskauf! Wie Geld günstig transferieren?

    Gibt es noch weiteres beim Hauskauf zu beachten? Es geht um 1,8Million Baht. Wobei ich 300.000Baht direkt mitnehme und die restlichen überweisen will?!

  4. #13
    ray
    Avatar von ray

    Re: Hauskauf! Wie Geld günstig transferieren?

    [quote="Rainerle",p="544194"]Gibt es noch weiteres beim Hauskauf zu beachten?

    ...dass das Haus Dir nicht gehört! Und die Frage, ob man das in Deutschland von der Steuer absetzen kann halte ich für eine Unverschämtheit. Ansonsten verweise ich auf meine Signatur.

    ray

  5. #14
    Avatar von kcwknarf

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    Re: Hauskauf! Wie Geld günstig transferieren?

    Zitat Zitat von ray",p="544271
    ...dass das Haus Dir nicht gehört!
    Warum verliere ich immer mehr den Glauben an die Menschheit, wenn ich solche Sprüche lese. Schon mal was vom Sinn einer Ehe gehört?
    Natürlich gehört "mir" das Haus, da die Ehe eine Einheit ist.
    Und wenn sie doch scheitern sollte, dann liegt das immer an beiden Personen. Was ist dann schon ein Haus, wenn man vorher das Glück einer Ehe nicht in noch so vielen Häusern aufwiegen kann?

    Und wo darf man denn sicher sein, dass einem sein Haus in anderen Ländern auf Dauer gehört?
    In Deutschland? Da braucht es nur mal wieder eine kommunistische Regierung und schon wird jeder Besitz enteignet.
    Das kann genauso passieren, wie eine Ehe zu Bruch gehen kann.

    Risiko zahlt sich zumeist aus. Und von Niederlagen kann man lernen. Das ist die Erkenntnis meines bisherigen Lebens.

  6. #15
    Avatar von Ampudjini

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    Re: Hauskauf! Wie Geld günstig transferieren?

    Klarer waere vielleicht, der Satz auf den Du Dich beziehst, waere Folgendermassen ergaenzt:
    Zitat Zitat von ray",p="544271
    ...dass das Haus Dir juristisch nicht gehört!
    Was natuerlich auch wieder nicht vollkommen hieb- und stichfest ist, denn Besitz und Eigentum sind ja auch nochmal zwei paar Stiefel. Aber vielleicht verlierst Du dann nicht gleich den Glauben an die ganze Menschheit, sondern nur an die Thailaendische Gesetzgebung.


    Zitat Zitat von kcwknarf",p="544274
    Risiko zahlt sich zumeist aus.
    Zur Richtigkeit dieser Aussage vermag ich nichts beizutragen. Aber zumindest ist es von Vorteil, wenn man sich dessen bewusst ist, dass man ein Riskio eingeht. Und damit man das ueberhaupt erst erkennt, hilft es unter anderem, auch die Rechtslage zu kennen.


  7. #16
    Avatar von maphrao

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    Re: Hauskauf! Wie Geld günstig transferieren?

    Zitat Zitat von ray",p="544271
    ...dass das Haus Dir nicht gehört! Und die Frage, ob man das in Deutschland von der Steuer absetzen kann halte ich für eine Unverschämtheit. Ansonsten verweise ich auf meine Signatur.

    ray
    Du musst ja ganz schlimme Erfahrungen in Thailand gemacht haben

  8. #17
    Sioux
    Avatar von Sioux

    Re: Hauskauf! Wie Geld günstig transferieren?

    Natuerlich kann man in Thailand Eigentumer eines Hauses sein. Und das dazuegehoerige Grundstueck vergleichbar der deutschen Erbdpacht fuer zweimal 30 Jahre besitzen.
    Sowas gehoert aber vertraglich natuerlich in die Haende eines Fachmanns. Wenn man das wirklich so absichern will.
    Wenn es bei der Schwiegerfamilie ist nuetzt die Absicherung natuerlich nix.

    Sioux

  9. #18
    Avatar von DisainaM

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    Re: Hauskauf! Wie Geld günstig transferieren?

    es stimmt, das man in Thailand als Auslaender ein Haus besitzten kann,
    doch muessten dann verschiedene Dinge getrennt werden.

    Sind Haus und Grundstueck eine Einheit,
    und werden Sie an den th. Ehepartner verkauft,
    (die bei der Registrierung des Eigentums auf dem Department of Land Transport schlimmstenfalls eine Bankbescheinigung beibringen muss, wie das Geld nach Thailand gekommen ist, verschiedene Dinge sind zu beachten, sprengt hier den Rahmen, ist mit ein Grund, warum ich gerade in Thailand bin)
    dann koennte die Ehefrau theoretisch das Haus weiter an ihren Farang Ehemann verkaufen.

    Einfacher ist jedoch der Fall, wenn der Ehemann auf dem Land seiner th. Frau
    (bz. einer vermoegenden Thai, die in Deutschland lebt, und durch deutschen Treuhandsicherungsvertrag back to back Garantien fuer das Treuhandverhaeltnis geben kann)
    ein Haus baut, das auf ihn eingetragen wird.

  10. #19
    Avatar von tira

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    Re: Hauskauf! Wie Geld günstig transferieren?

    Zitat Zitat von DisainaM",p="544338
    ....Einfacher ist jedoch der Fall, wenn der Ehemann auf dem Land seiner th. Frau
    (bz. einer vermoegenden Thai, die in Deutschland lebt, und durch deutschen Treuhandsicherungsvertrag back to back Garantien fuer das Treuhandverhaeltnis geben kann)
    ein Haus baut, das auf ihn eingetragen wird.
    ahh dism,

    eine neue variante in boden investiertes geldvermögen zu sichern.

    denke jedoch, abschläge bei einem möglichen hausverkauf sind wegen des juristischen
    konstrukts; dennoch net zu vermeiden d.h. ggf. iss unter wert zu verkaufen.

    gruss

  11. #20
    Avatar von Rainerle

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    1.064

    Re: Hauskauf! Wie Geld günstig transferieren?

    Ach Gott ist das alles kompliziert
    Zu einem gehören von einem Haus nach einer Trennung in D: Ich kenne hier genug Beispiele in D wo nach einer Trennung das gemiensame Wohneigentum verkauft werden musste und der Vollbeschäftigte Ehepartner dem Hausmann(frau) 2/3 davon abgeben musste.
    Also so toll ist das hier in D dann auch nicht!

    Wieviel € darf man eigentlich nach TH einführen, bzw. in D ausführen pro Person?

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