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Hauskauf Farang

Erstellt von mivh58, 08.05.2019, 09:18 Uhr · 202 Antworten · 6.288 Aufrufe

  1. #41
    Avatar von Dieter1

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    Disi hat stets sehr eigenwillige Interpretationen der Dinge die er im www aufschnappt .

  2.  
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  3. #42
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von Charin Beitrag anzeigen
    S' ist ein wackeres Wort, dass da der Sokrates ausspricht
    Aber wenn's soweit ist..hmm..Schierling wächst nicht in Thailand..
    Bin seit 35 Jahren Mitglied der DgHs und habe von dort Adressen von Exit in der Schweiz erhalten, an die ich mich wenden kann. Bei entsprechendem, nachweisbarem Gesundheitszustand kein Problem.

  4. #43
    Avatar von Socrates010160

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    damit Leute wie ich diese Company gleich mit dem Haus sehr preiswert kaufen können... derzeit läuft bei einem Projekt die "Due Dilligence" durch einen Anwalt.
    heute kam das Ergebnis der "Due Dilligence" - leider negativ. Anwältin rät vom Erwerb der Firma ab. Jetzt wird geprüft, ob ich eine eigene Firma gründe... nur für den Hausbesitz, ohne weitere Aktivität.

  5. #44
    Avatar von Hartwig

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    Zitat Zitat von Socrates010160 Beitrag anzeigen
    heute kam das Ergebnis der "Due Dilligence" - leider negativ. Anwältin rät vom Erwerb der Firma ab. Jetzt wird geprüft, ob ich eine eigene Firma gründe... nur für den Hausbesitz, ohne weitere Aktivität.
    Rate ab. Die Expertise eines Tankwarts ist nicht in jedem komplizierten Fall maßgebend.

  6. #45
    Avatar von DieterK

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    Ich würde mir das nicht antun, und zwar aus mehreren Gründen:


    • Es ist ein fremdes Land, dessen Gesetze Dir weitgehend unbekannt sind.
    • Die Durchsetzung von Recht ist schon alleine wegen er Sprachbarriere erheblich komplizierter.
    • Du weiß nie, wie sich die Umstände ändern. Deine Frau kann jemanden anderen kennenlernen, oder auch Du. Wer weiß schon heute, was in 7 Jahren ist?
    • Wenn es Probleme gibt (bspw. laute Nachbarn usw.) kannst Du dieses rechtlich wohl nicht lösen.
    • Wenn Dir Dir Gegend nicht gefällt und Du umziehen möchtest, musst Du ohne tiege Kenntnis der Rechtslage das Objekt vermieten oder leer stehen lassen.


    Aus meiner Sicht spricht nur ein Grund dafür:


    • Das Objekt ist sehr billig bzw. Du bist finanziell so aufgestellt, dass Dir ein Totalverlist egal ist.


    Alternative:
    Vielleicht wäre es ein Weg, eine lukrative Immobilie in Deutschland zu kaufen.
    Mit dem Ertrag kannst Du dann die Miete in Thailand bezahlen.

    Vorteile:


    • Erhebliche bessere Rechtssicherheit.
    • Bekannter Markt.
    • Vollkommene Flexiblität in Thailand.


    Die meisten Menschen, die sich Immobilien kaufen, denken nicht richtig mach.
    Mit einer intelligenten Strategie hast Du einen konkreten Nutzen und viele Vorteile.

    Denke es einfach mal durch, so als Idee.

    Liebe Grüße

  7. #46
    Avatar von DisainaM

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    Zitat Zitat von DieterK Beitrag anzeigen
    Alternative:
    Vielleicht wäre es ein Weg, eine lukrative Immobilie in Deutschland zu kaufen.
    Mit dem Ertrag kannst Du dann die Miete in Thailand bezahlen.
    warum ist Miete in Thailand keine Alternative ?

    Weil es jetzt nicht um Rechtssicherheit, sondern um allgemeine Sicherheit geht,

    um nicht am Stromschlag in der Dusche, am Kühlschrank oder beim Kontakt mit der Wasserpumpe zu sterben,
    muss das komplette Objekt erstmal im europäischem Sinn "verkehrssicher" gemacht werden,
    wenn also ein Besuch aus Deutschland bei Dir, durch Stromschlag stirbt,
    dass der deutsche Staatsanwalt Dir nicht die Schuld geben kann,
    dass Du durch schuldhaftes Unterlassen den STromschlagtod Deines deutschen Besuches billigend in Kauf genommen hast.

    Da aber kein vernünftiger Mensch eine 10.000 Euro Einbauküche in ein Mietobjekt in Thailand einbauen lässt,
    (ich weiss, die meisten Member hier haben teurere Einbauküchen)
    und man die Sanierung der Elektrik auch nicht für einen fremden Eigentümer macht,
    und für ihn alle Unzulänglichkeiten wegsaniert,

    kommt nur ein Kaufobjekt in Frage.

    DieterK müsste also erstmal abklären,
    mit welcher Art von Interessenten er es zutun hat - dem sogenennten "Digital Nomad-Typ",
    der mit begrenztem Hausrat lebt,
    oder dem Container-Deutschen, mit grosser Ausstattung und grossem Freundeskreis.

  8. #47
    Avatar von bernd2011

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    Ich würde mir das auch nicht antun. Kauf dir doch eine Wohnung....das kann man als Farang auch besitzen.

    Gruß
    Bernd

  9. #48
    Avatar von benni

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    Ich besitze seit Jahrzehnten Land, auch Beach Land, und Immobilien und verkaufte welches. Null Problem damit.

  10. #49
    Avatar von Charin

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    Aber dem Bennito seine Kunden hinterher schon.....uund was für welche..pffff..er besitzt Land in Thailand..

  11. #50
    Avatar von benni

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    in den 90ern über eine Firma und dann zusammen mit der Frau. Alles wunderschönes Chanot Land. Etliche Fotos im Nitty.

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